Дело № 2-527/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна 08 сентября 2010 г.
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
с участием истца Масликова В.А., а также его представителя Калашникова Ю.П.
третьего лица К.А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Масликова Владимира Александровича к сельхозартели (колхоз) «Левашовка» ... о признании права собственности на часть жилого дома
установил:
Масликов В.А. обратился в суд с иском к СХА (колхоз) «Левашовка» ... о признании права собственности на жилой дом при этом указывая, что в настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу ... района, ..., .... Жилое помещение было предоставлено СХА (колхоз) «Левашовка» в 2004 году в собственность в связи с осуществлением в колхозе трудовой деятельности при условии несения им всех затрат по приведению помещения в состояние жилого, его ремонту и содержанию. Квартира была предоставлена в состоянии, не пригодном для проживания, впоследствии к дому была подведена вода, устроена канализация, проведено отопление, менять окна и двери, проведено благоустройство территории, построены сараи и другие сооружения. В 2009 году газифицировал дом, документы на газификацию имеются. Все работы проводились за собственные средства. Дом находится в общей долевой собственности, вторая половина принадлежит К.А.Н. Никаких претензий со стороны СХА (колхоз) «Левашовка» предъявлено не было, дом приведен в пригодное для проживания состояние, был поставлен на баланс колхоза. Решить вопрос о праве собственности на дом не предоставляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.
В судебном заседании истец Масликов В.А. поддержал заявленные требования, пояснив, что во время проживания в предоставленном ему жилом доме он за свой счет отремонтировал дом, производен как текущий так и капитальный ремонты, занимается благоустройством и поддерживает порядок жилого дома и прилегающей территории.
Представитель ответчика СХА (колхоз) «Левашовка» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо К.А.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований К.А.Н.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Масликова В.А., третье лицо К.А.Н. суд приходит к следующему.
Согласно справки СХА «Левашовка» Масликову Владимиру Александровичу была предоставлена квартира в ... по ... ... как работнику СХА «Левашовка» в 2004 году.
Из предоставленной справки СХА «Левашовка» видно, что квартира по адресу ... ..., ..., ... стоит на балансе в СХА «Левашовка» и ее остаточная стоимость составляет 84786 рублей.
Как усматривается из материалов дела, в частности справки СХА (колхоз) «Левашовка» - колхоз «П.» реорганизован: в ТОО «Л.» (Постановление ... от ... года); ТОО «Л.» реорганизовано в СХА «Левашовка» (Постановление ... от ... г.)
Согласно справки Верхнетойденского сельского поселения Масликов В.А. действительно зарегистрирован и проживает в ... района ..., ..., ....
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Суд также учитывает то, что со стороны ответчика отсутствуют возражения относительно требований иска Масликова В.А.
С учётом указанного суд считает возможным удовлетворить требования истца Масликова В.А. о признании за права собственности на часть жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Масликова Владимира Александровича удовлетворить.
Признать за Масликовым Владимиром Александровичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по ..., ... ... в ... района ... общей площадью 87,6 кв. метра, состоящего из помещений: коридора площадью 2,5 кв.метра, отопительной площадью 12,7 кв.метра, жилой комнаты площадью 17,1 кв.метра, кухни площадью 8,5 кв.метра, коридора площадью 3,1 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метра, ванной площадью 3,8 кв.метра, жилой комнаты площадью 11,6 кв.метра, жилой комнаты площадью 8,7 кв.метра, коридора площадью 9,3 кв.метра, террасы площадью 2,5 кв.метра, веранды площадью 6,7 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления судом решения в окончательной форме, а именно с 14 сентября 2010 года.
Судья