Дело № 2-501/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна 08 сентября 2010 г.
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
с участием истца Куренкова А.Н.
третьего лица М.В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Куренкова Александра Николаевича к сельхозартели (колхоз) «Левашовка» Аннинского района о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности
установил:
Куренков А.Н. обратился в суд с иском к СХА (колхоз) «Левашовка» Аннинского района о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности при этом указывая, что в настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу ... района, ..., .... Жилое помещение было предоставлено СХА (колхоз) «Левашовка» в 1993 году в связи с осуществлением в колхозе трудовой деятельности. Квартира была предоставлена в состоянии, не пригодном для проживания, впоследствии к дому была подведена вода, устроена канализация, проведено благоустройство территории, построены сараи и другие сооружения. В 2007 году газифицировал дом, все работы проводились за собственные средства. Дом находится в общей долевой собственности, вторая половина принадлежит М.В.А. Никаких претензий со стороны СХА (колхоз) «Левашовка» предъявлено не было, дом приведен в пригодное для проживания состояние, был поставлен на баланс колхоза. Решить вопрос о праве собственности на дом, не предоставляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.
В судебном заседании истец Куренков А.Н. поддержал заявленные требования, пояснив, что во время проживания в предоставленном ему жилом доме он за свой счет отремонтировал дом, производен как текущий, так и капитальный ремонты, занимается благоустройством и поддерживает порядок жилого дома и прилегающей территории.
Представитель ответчика СХА (колхоз) «Левашовка» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо М.В.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований Куренкова А.Н.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Куренкова А.Н., третье лицо М.В.А. суд приходит к следующему.
Согласно справки СХА «Левашовка» Куренкову Александру Николаевичу была предоставлена квартира в ... по ... ... как работнику колхоза «10-я Пятилетка» в 1995 году.
Как усматривается из материалов дела, в частности справки СХА (колхоз) «Левашовка» - колхоз «П.» реорганизован: в ТОО «Л.» (Постановление ... от ... года); ТОО «Л.» реорганизовано в СХА «Левашовка» (Постановление ... от ... г.)
Как видно из справок Верхнетойденского сельского поселения Куренков А.Н. действительно зарегистрирован и проживает в ... района ..., ..., ...., и имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., .... Село ... относится к зоне проживания с льготным социально-экономическим статусом.
Согласно справки СХА «Левашовка» квартира по адресу ... ..., ..., ... стоит на балансе в СХА «Левашовка» и ее остаточная стоимость составляет 84786 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Спора между совладельцами жилого дома не имеется.
Суд также учитывает то, что отсутствуют возражения со стороны ответичика.
С учётом указанного суд считает возможным удовлетворить требования истца Куренкова А.Н. о признании за права собственности на часть жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Куренкова Александра Николаевича удовлетворить.
Признать за Куренковым Александром Николаевичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по ... ... в ... района ... общей площадью 89,6 кв.метра, состоящего из помещений: трех жилых комнат площадью 9,7 кв. метра, 210,9 кв.метра, 17,0 кв.метра; трех коридоров площадью 3,0 кв. метра, 2,0 кв.метра, 9,0 кв.метра, ванной площадью 3,8 кв.метра, отопительной площадью 0,8 кв.метра, туалета 1,1 кв.метра, кухни 9,6 кв.метра, шкафа 0,3 кв.метра, двух веранд 12,4 кв.метра и 7,3 кв.метра, терассы площадью 2,7 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления судом решения в окончательной форме, а именно с 14 сентября 2010 года.
Судья