№ 2-559/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна «24» сентября 2010 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Борзакова Ю.И.,
с участием истца Подусенко Л.С.,
представителя ответчика – адвоката Болобина А.М.,
при секретаре Пчельниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Подусенко Лидии Семеновны к Ридель Семену Олеговичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Подусенко Л.С. является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Подусенко Л.С. обратилась в суд с иском к Ридель С.О. о признании его утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением. В заявлении указала, что ... года в связи с переездом на новое место жительства ее внука, Ридель С.О., она дала согласие на его регистрацию в принадлежащем ей жилом доме. Однако после регистрации в ее доме Ридель С.О. сменил место жительства. В настоящее время Ридель С.О. сожительствует с женщиной. Место проживания внука ей не известно. Вместе с тем регистрация Ридель С.О. в ее жилом доме сохраняется. Она является ветераном труда и имеет право на льготы по коммунальным услугам. Однако прописка в ее доме Ридель С.О. ограничивает ее права на льготы. Ответчик принадлежащим ей жилым домом не пользуется, постоянно проживает в другом жилом помещении. Семейные отношения между ними отсутствуют, поскольку Ридель С.О. создал новую семью. Просит признать Ридель С.О. утратившим право пользования ее жилым домом.
В судебном заседании истец Подусенко Л.С. поддержала свое заявление. При этом пояснила, что в ... года ее внук, Ридель С.О., приехал в ... из .... В ... года она прописала внука в своем доме. Ридель С.О. хотел поступить в автошколу и выучиться на водителя, поэтому ему нужна была регистрация. Она разрешила внуку регистрацию в своем доме. У них была договоренность, что после того, как Ридель С.О. закончит автошколу, он уедет к своей матери в ... или найдет себе другое жилье. Однако после регистрации внук прожил в ее доме недолго, - менее одного месяца. Ридель С.О. познакомился с женщиной и стал проживать в доме своей сожительницы. Затем он уехал вместе с этой женщиной в .... В настоящее время внук с ней связи не поддерживает, о себе ничего не сообщает, место жительства Ридель С.О. ей не известно. Однако регистрация Ридель С.О. в ее жилом доме сохраняется, хотя фактически ответчик ее жилым помещением не пользуется. Просит прекратить право пользования Ридель С.О. ее жилым помещением и снять его с регистрационного учета в ее жилом доме.
Ответчик Ридель С.О. в судебном заседании не присутствует. Место жительства ответчика не известно.
Определением судьи Аннинского районного суда Воронежской области от ... года представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Болобин А.М.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Болобин А.М. возражал против удовлетворения исковых требований Подусенко Л.С.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из объяснения Подусенко Л.С., а также подтверждается письменными материалами дела,– домой книгой, ... года истица по договору безвозмездного пользования предоставила принадлежащий ей жилой дом, находящийся в ..., на ..., ..., для проживания Ридель С.О. В указанный день Ридель С.О. был зарегистрирован в доме истицы л.д. 14).
Вместе с тем, как установлено судом, Ридель С.О. пользовался указанным жилым помещением в течение незначительного периода. Как указала истица, Ридель С.О, прожил в ее доме менее одного месяца. После этого он стал сожительствовать с женщиной, в доме которой проживал. В настоящее время ответчик выехала в ..., место жительства его не известно.
Таким образом, с ... года ответчик Ридель С.О. не пользуется жилым помещением, принадлежащим истице.
Это же подтвердил в судебном заседании свидетель П.А.И., показавший, что проживает со своей супругой в доме, расположенном в п.г.т. Анна, на ..., .... В ... года они прописали в своем доме их внука, Ридель С.О. Однако внук проживал в их доме менее одного месяца. После этого он стал сожительствовать с женщиной, а в настоящее время проживает в ..., но никаких сведений о себе не сообщает, место его жительства им не известно. С ... года ответчик не пользуется принадлежащим Подусенко Л.С. жилым домом.
Свидетель Д.Ф.К. в судебном заседании также подтвердила, что Ридель С.О. с ... года в жилом доме Подусенко Л.С. не проживает.
Суд считает установленным, что ответчик Ридель С.О. в ... года, не желая в дальнейшем пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице, расторг договор безвозмездного найма жилого помещения, фактически заключенный между сторонами ... года.
Согласно пункту 1 ст. 687 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма.
В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Таким образом, суд находит, что договор пользования жилым помещением, заключенный между истицей Подусенко Л.С. и ответчиком Ридель С.О., в ноябре 2009 года расторгнут по воле ответчика.
Обязанности истицы по предоставлению жилого помещения ответчику в связи с этим прекращены. Следовательно, подлежит прекращению и право пользования ответчиком Ридель С.О. жилым помещением, принадлежащим истице.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие лица с регистрационного учета по месту его проживания.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит исковые требования Подусенко Л.С. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Подусенко Лидии Семеновны удовлетворить.
Прекратить право пользования Ридель Семена Олеговича, ... года рождения, жилым домом, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащим Подусенко Лидии Семеновне, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: _______________ Ю.И. Борзаков
(подпись)
Решение в окончательной форме принято судом 27 сентября 2010 г.