Дело № 2-595/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна 5 октября 2010 г.
Воронежская область
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Скрипова О.В.,
при секретаре судебного заседания Головановой Л.С.,
с участием истца Рыбниковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рыбниковой Лидии Николаевны к Возарову Руслану Ахмедовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рыбникова Л.Н. обратилась в суд с иском к Возарову Р.А. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она (Рыбникова Л.Н.) является собственником жилого дома, расположенного в п.... ... ... по ... .... В 1998 г. по указанному адресу был зарегистрирован муж её дочери Вазаров Р.А. ... г. брак между дочерью и Вазаровым Р.А. расторгнут. В настоящее время ответчик в её доме не проживает, его место жительства ей не известно. Поскольку, семейные отношения с ответчиком отсутствуют, Вазаров Р.А., по её мнению, утратил право пользования её домом.
В судебном заседании истец Рыбникова Л.Н. полностью поддержала свои исковые требования, уточнив, что в исковом заявлении она ошибочно указала в качестве ответчика фамилию «Возаров». На самом деле его фамилия «Вазаров». Кроме того, Рыбникова Л.Н. пояснила, что ни каких соглашений по поводу проживания в своём доме с Вазаровым Р.А. не заключала и заключать в дальнейшем не намерена. Вазаров Р.А. не проживает в её доме с 2000 г. В этом году он перешел жить в дом дочери, а в 2004 г. уехал из п.... окончательно, предположительно в .... После этого она его видела только один раз в 2006 г., когда он на некоторое время приезжал в п..... При этом никаких намерений остаться проживать в п.... он не высказывал.
Представитель ответчика Вазарова Р.А., место жительства которого неизвестно, адвокат Д. в суд не явился, предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав мнения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья находит исковые требования Рыбниковой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно справки директора ... БТИ ... за Рыбниковой Л.Н. зарегистрировано 4/5 доли домовладения, расположенного в п.... ... по ... ... л.д. 7).
Как следует из домовой книги на указанное домовладение, Вазаров Р.А. зарегистрирован там ... г. л.д. 5-6).
Свидетель В. показала, что в 1984 г. зарегистрировала брак с Вазаровым Р.А. В связи с этим её мать Рыбникова Л.Н. разрешила прописать его у себя в доме. В 2000 г. она купила свой дом и Вазаров Р.А. перешел жить к ней, где проживал до 2003 г. В 2003 г. брак между ними был расторгнут и в 2004 г. Вазаров Р.А. уехал к себе на родину в .... После этого он появился в п.... только один раз, в 2006 г., для обмена паспорта. С указанного периода времени никаких сведений о нём у неё нет. О никаких соглашениях о проживании Вазарова Р.А. в доме матери ей не известно.
Свидетель В., проживающая по соседству с истицей, показала, что Вазарова Р.А. она видела один единственный раз в 2006 году, когда он приезжал в п.... к своей бывшей жене. При этом он заходил и к бывшей теще Рыбниковой Л.Н. Из разговора с ним она поняла, что Вазаров Р.А. проживает где-то в ..., имеет там своё жилье и семью, и возвращаться жить в п.... не намерен.
Согласно свидетельства о расторжении брака 1-СИ ... брак между Вазаровым Р.А. и В. прекращен ... г. л.д. 4).
В ходе судебного разбирательства установлено, что Вазаров Р.А. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда расходов по его содержанию не несет, сохраняет в нем лишь регистрацию.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Из изложенного следует, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, сохраняя лишь регистрацию по спорному жилому помещению, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом.
При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует считать, что Вазаров Р.А. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем собственнику Рыбниковой Л.Н., расположенным по адресу: ..., ..., п...., ... ....
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Вазарова Руслана Ахмедовича, ... г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем Рыбниковой Лидии Николаевне, расположенным по адресу: ..., ..., п...., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение десяти дней.
Судья О.В. Скрипов