Дело № 2-700/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна «14» декабря 2010 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Борзакова Ю.И.,
с участием истца Дружинина О.В.,
при секретаре Пчельниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина Олега Вениаминовича к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный пай,
у с т а н о в и л:
Дружинин О. В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный пай. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области. До 1994 года он проживал в <адрес> и работал в указанном колхозе. В 1992 году состоялось общее собрание колхозников, на котором решался вопрос о разделе колхозной земли на паи между членами колхоза. Общим собранием были утверждены списки лиц, имеющих право на получение земельного пая. В этом списке среди колхозников был указан и он, что подтверждается списком арендодателей земельных долей. Документов, подтверждающих права на земельные доли, им не выдавали. В конце 1994 года он сменил место жительства и уехал из <адрес> в <адрес>. Выделенный ему земельный пай он использовал, сдавая его в аренду фермеру К.М.Н., с 2002 года по 2008 год, и с 2008 года, ему же, на срок три года. За это он получал от фермера арендную плату в соответствии с договором в размере одной тонны зерна. В августе 2010 года фермер К.М.Н. разъяснил ему, что для продления договора аренды необходимо оформить земельный пай и зарегистрировать свое право на него. Для получения свидетельства на право собственности на земельную долю он обратился в территориальный отдел № 1 Управления Роснедвижимости по Воронежской области. Однако в выдаче документа ему было отказано, так как сотрудники организации не смогли найти списки собственников земельных долей колхоза «П.О.». Вместе с тем на момент распределения земельных паев он имел право на получение пая, присутствовал на собрании, когда утверждали список лиц, имеющих право на земельные доли, и был включен в этот список. Он считал, что является собственником выделенного ему земельного участка. Так как в течение нескольких лет его земельный пай находился в аренде у фермера К.М.Н., то фактически он (истец) владел и распоряжался принадлежащим ему земельным паем, как собственник. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право собственности на выделенный ему земельный пай, в связи с чем обратился в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области, выделенный ему в качестве земельного пая (л.д. 6).
В судебном заседании Дружинин О.В. поддержал заявленные требования. При этом пояснил, что в 1989 году он окончил профессиональное училище по специальности тракторист-машинист 3 класса. В июле 1989 года он был принят на работу в колхоз «П.О.» Аннинского района Воронежской области. В колхозе он работал трактористом до июня 1994 года. После этого он переехал в <адрес>. Собрание членов колхоза «П.О.» по распределению земельных паев проходило в 1992 году. Он присутствовал на этом собрании. На собрании решался вопрос о разделении земель сельскохозяйственного назначения на земельные доли и выделении их членам колхоза. Также на собрании составлялся список собственников земельных долей, которым были переданы в собственность земельные паи. В этот список должен был быть включен и он. До недавнего времени он полагал, что он состоит в списке собственников земельных долей колхоза «П.О.». Он считал, что этот список утерян. Однако после обращения в суд узнал, что по неизвестным причинам он не указан в списке собственников земельных долей колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области. Вместе с тем земельный пай ему фактически был выделен, он был членом колхоза с 1989 года по июнь 1994 года и также как другие члены колхоза, имеет право на земельную долю. Просит включить его в список собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области и признать за ним в порядке бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан право собственности на земельную долю площадью 4,32 га из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области.
Представители Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области и администрации Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явились. Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель администрации Аннинского муниципального района Воронежской области Ананьев А.Н. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение по делу полагает на усмотрение суда.
Исследовав материалы, выслушав доводы истца, суд находит исковые требования Дружинина О.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Указами Президента РФ от 27 декабря 1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», реорганизация колхозов и совхозов в РСФСР была проведена в 1992 году. Названными документами было определено, что в списки лиц, имеющих право на получение земельного участка бесплатно в собственность включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.
Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» было подтверждено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Также было установлено, что совхозы и колхозы обязаны провести реорганизацию до 1 января 1993 года.
Как следует из материалов дела и объяснений истца, Дружинин О.В. в период с 1989 года по 1994 год являлся членом колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области.
Так, согласно трудовой книжке, Дружинин О.В. был принят в члены колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ. Уволен из колхоза Дружинин О.В. был ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Это же обстоятельство подтверждается справкой администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, согласно которой Дружинин О.В. был зарегистрирован и проживал в <адрес>, в котором находился колхоз «П.О.», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Таким образом, Дружинин О.В., как член колхоза «П.О.», имел право на получение в собственность бесплатно земельной доли при проведении реорганизации указанного колхоза. Оснований для лишения истца права на получение указанной земельной доли не имеется.
Согласно представленной в материалы дела копии протокола общего собрания колхозников, протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, реорганизация колхоза «П.О.»Аннинского района Воронежской области проводилась в 1992 году, то есть в тот период, когда истец Дружинин О.В. работал в указанном колхозе и был его членом (л.д. 12-14).
Фактически Дружинину О.В. был выделен земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «П.О.», что подтверждается Списком арендодателей к договору аренды земельных долей на стороне арендодателя. Согласно этому списку Дружинин Олег Вениаминович состоит в списке собственников земельных долей, передавших их в аренду фермеру К.М.Н. (л.д. 9).
Однако, согласно сообщению начальника отдела по земельным отношениям администрации Аннинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Дружинин О.В. в списках собственников земельных долей колхоза «П.О.», утвержденных постановлением главы администрации Аннинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, не состоит.
Вместе с тем то обстоятельство, что Дружинин О.В. не был включен в список собственников земельных долей колхоза «П.О.», при наличии, как установлено судом, у него оснований на получение в собственность бесплатно земельной доли при проведении реорганизации указанного колхоза, не может являться основанием лишения истца его права на участие в приватизации земли, как члена сельскохозяйственного предприятия.
В связи с этим суд находит, что исковые требования Дружинина О.В. подлежат удовлетворению, истец подлежит включению в список собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области, и за ним должно быть признано право на земельную долю площадью 4,32 га из земель сельскохозяйственного назначения указанного колхоза.
Ответчики по делу - Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрация Аннинского муниципального района Воронежской области, возражений по заявленным Дружининым О.В. требованиям не представили.
Как установлено судом, в других сельскохозяйственных организациях Дружинин О.В. правом на бесплатное получение в собственность земельных участков не пользовался.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Дружинина Олега Вениаминовича удовлетворить.
Включить Дружинина Олега Вениаминовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, в список собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области.
Признать за Дружининым Олегом Вениаминовичем в порядке бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан право собственности на земельную долю площадью 4,32 га из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «П.О.» Аннинского района Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: _____________ Ю.И. Борзаков
(подпись)
Решение в окончательной форме принято судом 19 декабря 2010 года.