Дело № 2-812/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна
Воронежской области 30 декабря 2010 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Ильинского В.А.,
при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
с участием истца Титкова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титкова Александра Николаевича к ОАО «Люкс» о признании права собственности на недвижимое имущество
У с т а н о в и л:
Титков А.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Люкс» о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований указав, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность - <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>; - <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес>, п<адрес>, <адрес>. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество, поскольку не подтверждены права ответчика на указанное имущество. Данный объект недвижимости стоял на балансе ОАО «Люкс» и оно являлось единственным его собственником. Просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Титков А.Н. поддержал заявленные требования, просив признать за ним право собственности на <данные изъяты>.
Представитель ответчика ОАО «Люкс» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в отдельности, и в совокупности, суд нашел заявленные Титковым А.Н. требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела, в частности договора купли-продажи видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Люкс» в лице генерального директора Г.А.Ф. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: - <данные изъяты>, находящейся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>; - <данные изъяты>, находящейся по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Передача указанного имущества оформлена актом приема-передачи между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, истец Титков А.Н. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> приобретенные по договору купли-продажи, поскольку не подтверждены права ответчика на указанное имущество.
Как усматривается из материалов дела, в частности свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, ОАО «Люкс» ликвидировано на основании решения суда.
Также судом учитывается отсутствие возражений со стороны представителя ответчика против удовлетворения требований Титкова А.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Титкова Александра Николаевича удовлетворить.
За Титковым Александром Николаевичем признать право собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
За Титковым Александром Николаевичем признать право собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления судом решения в окончательной форме, а именно с 11 января 2010 года.
Судья