Дело № 2-94/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011г. п.г.т. Анна
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Сафонова В.В.,
с участием истца Китаева В.И.
представителя ответчика Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Свиридовой Н.А.
третьего лица Китаевой В.А.
при секретаре Безруковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Китаева Виктора Ивановича к Садовскому сельскому поселению Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на жилую квартиру,
Установил:
Китаев В.И. обратился в суд с иском к Садовскому сельскому поселению Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на жилую квартиру, указывая, что в 1977 году, совместным решением администрации и профсоюзного комитета С.з., ему была предоставлена жилая квартира в двухэтажном жилом доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировался в данной квартире. Вместе с ним в квартире проживает его жена Китаева В.А., зарегистрированная там с ДД.ММ.ГГГГ. Упомянутый <адрес> его квартира, ранее принадлежал С.з., впоследствии ООО «С.з.», однако правоустанавливающие документы на этот дом у завода отсутствовали. Постановлением главы администрации Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом, в том числе и его квартира, были переданы в собственность Садовской сельской администрации Аннинского района Воронежской области. Однако государственную регистрацию этого дома администрация Садовского сельского поселения не производила, и в настоящее время не имеет возможности, в связи с тем, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Кроме того, в акте приема-передачи имущества от сахарного завода Садовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении передачи вышеуказанного дома, допущена ошибка, указана <адрес>, вместо <адрес> обстоятельства так же, препятствуют государственной регистрации дома. В связи с изложенным он просил признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м.
В судебном заседании истец Китаев В.И. поддержал заявленные исковые требования, изложив свои доводы в заявлении.
Представитель ответчика Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Свиридова Н.А. в судебном заседании признала исковые требования Китаева В.И. в полном объеме.
Третье лицо Китаева В.А. в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований Китаева В.И.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд нашел заявленные Китаевым В.И. требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в 1977 году, совместным решением администрации и профсоюзного комитета С.з. Китаеву В.И. была предоставлена жилая квартира в жилом доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.В.И. подтвердил указанные обстоятельства и пояснил, что он работал председателем профсоюзного комитета С.з.. В 1977 году Китаеву В.И. была действительно предоставлена квартира в вышеуказанном доме. В данной квартире Китаев В.И. был зарегистрирован со своей женой Китаевой В.А., постоянно вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как усматривается из материалов дела, в частности постановления Администрации Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20), произведена передача в муниципальную собственность объектов социально-культурной сферы от АООТ «С.з.». В перечне объектов социально-культурной сферы, передаваемых на баланс Садовской сельской администрации также указан жилой дом по адресу <адрес>, №.
Кроме того, согласно постановлению Администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № (19), объекты по акту передачи от АООТ «С.з.» поставлены на баланс Садовского сельского поселения, и внесены в реестр муниципальной собственности данного сельского поселения.
Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданных БТИ Аннинского района Воронежской области (л.д. 9-14) общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
По сведеньям Бюро технической инвентаризации Аннинского района Воронежской области (л.д.15) инвентаризационная стоимость данной квартиры составляет 65962 руб.
Какие-либо документы на дом и в частности на квартиру в настоящий момент отсутствуют, что препятствует истцу зарегистрировать свои права на данную квартиру.
Представитель ответчика Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Свиридова Н.А. и третье лицо Китаева В.А. требования, заявленные истцом о признании право собственности на жилую квартиру, признали в полном объеме.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание ответчиком иска не нарушает его права, а также права других лиц, в связи с чем находит возможным принять заявленное признание иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать за Китаевым Виктором Ивановичем право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме, а именно с 08 февраля 2011 г.
Председательствующий Сафонов В.В.