Дело № 2- 360/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна 28 июля 2011 года

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.

при секретаре Борзаковой Ю.В.

с участием истицы Максимовой М.Я.

представителя ответчика – администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Селезневой Е.А.,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Митрофанова Ю.А.,

а также представителя третьего лица СХА «Аннинская» Болотского В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Марии Яковлевны к Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

Максимова М.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом указывая, что согласно заключенному договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ СХА «Аннинская» передала бесплатно в собственность <данные изъяты> доли дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>. Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ постановлением № 39 Администрации Аннинского района Воронежской области. С ноября 1987 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в данном доме как собственник жилого помещения ремонтировала его за свой счет, занималась благоустройством и поддерживает порядок в доме и прилегающей к нему территории. При обращении в Аннинский отдел Управления Росреестра по Воронежской области за государственной регистрацией права собственности на указанную недвижимость было выяснено, что договор передачи жилого помещения в собственность оформлен ненадлежащим образом, поскольку директор СХА «Аннинская», заключивший с ней договор, не имел права передавать жилье в собственность, так как согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде, в связи с чем ей было отказано в регистрации права собственности на данную недвижимость. Данный договор в судебном порядке никем не оспаривался. <адрес> переименован в <адрес> отделение плодовинсовхоза, согласно справке Аннинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации территории п.г.т. Анна изменен адресный номер жилого дома с № на № по ул. <адрес>. Общая площадь жилого дома в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. Имеющееся несоответствие в правоустанавливающих документах, а также несоответствие их действующему законодательству не могут ограничивать её права в осуществлении правомочий собственника в отношении принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истица Максимова М.Я. заявленные требования о признании права общей долевой собственности на жилой дом поддержала в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Селезнева Е.А. полностью согласна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области – Митрофанов Ю.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований Максимовой М.Я.

Представитель третьего лица СХА «Аннинская» Болотский В.А. не возражал против удовлетворения требований Максимовой М.Я.

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны и занесены в протокол судебного заседания.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Максимовой Марии Яковлевны удовлетворить.

За Максимовой Марией Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право собственности на <данные изъяты> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня принятия судом решения в окончательной форме, а именно с 03 августа 2011 года.

Судья