Дело № 2-384/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Анна 19 июля 2011 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова В.В.,

с участием ответчика Сафоновой В.П.,

представителя третьего лица Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Селезневой Е.А.,

при секретаре Безруковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Светланы Николаевны к Сафоновой Валентине Петровне о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Попова С.Н. обратилась в суд с иском к Сафоновой В.П. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность 3/5 доли жилого дома, расположенного: <адрес>. Другие 2/5 доли принадлежали Сафоновой В.П. В связи с тем, что ответчик произвела снос принадлежащей ей части дома и построила новое домовладение, постановлением администрации территории п.г.т. Анна Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие им доли жилого дома (а фактически части дома) были признаны обособленными с присвоением жилому дома, принадлежащего Поповой С.Н. адресного номера «№». Кроме того, постановлением администрации Аннинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено осуществить пристройку к жилому дому и его перепланировку. Затем она обратилась в отдел главного архитектора за выдачей разрешения на строительство и изготовление проекта домовладения. Указанные документы ей были выданы и далее осуществлено строительство пристройки жилого дома с перепланировкой, общей площадью 54,5 кв.м. Однако, указанное разрешение было выдано на жилой дом под № тогда как ей принадлежал жилой дом под №. В настоящее время, имеющиеся у Поповой С.Н. правоустанавливающие документы на принадлежащий ей жилой дом свидетельствует об отсутствии у нее прав на данный объект недвижимого имущества, т.к. она приобретала 3/5 доли жилого дома, распложенного в <адрес> обособили домовладение под №; разрешили осуществить пристройку и перепланировку дома под №, что в соответствии со ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может явиться основанием для отказа в государственной регистрации прав. Таким образом, в настоящее время у нее возникли трудности при регистрации принадлежащего ей права собственности на жилой дом.

В судебное заседание истец Попова С.Н. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Предъявленные требования поддерживает в полном объеме, просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 54,5 квадратных метров.

Ответчик Сафонова В.П. с исковыми требованиями Поповой С.Н. согласилась. В судебном заседании пояснила, что действительно, истице принадлежит целый жилой дом. Ранее на земельном участке № по <адрес> находился один жилой дом, принадлежащий в долях ей и истице. В 2001 году принадлежащие им части жилого дома были обособлены. Теперь она проживает по адресу: <адрес>, где находится ее жилой дом. Истица Попова С.Н. имеет отдельное домовладение с жилым домом по <адрес>

Представитель администрации Аннинского городского поселения Е.А. Селезнева в судебном заседании указала, что администрация Аннинского городского поселения находит требования Поповой С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд находит иск Поповой С.Н. подлежащим удовлетворению.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Аннинской государственной нотариальной конторы Х.Н.А. Попова приобрела в собственность 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.8)

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, Поповой С.Н. принадлежит целый жилой дом, общей площадью 54,5 кв.м. (л.д. 9).

Согласно постановлению администрации территории п.г.т. Анна Аннинского района № от ДД.ММ.ГГГГ признано обособленным домовладение, принадлежащее на праве личной собственности Поповой Светлане Николаевне за №-а.

Таким образом, суд считает, что обстоятельство, на которое указывает истица именно то, что ей принадлежит целый жилой дом, а не 3/5 доли, как указано в договоре дарения, подтвердилось в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах, суд полагает правильным, признать за Поповой С.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 54,5 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать за Поповой Светланой Николаевной право собственности на жилой дом, № по <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток с момента его изготовления в окончательной форме, а именно с 25.07.2011 года.

Председательствующий В.В. Сафонов