№ 2-377/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «20» июля 2011г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Борзакова Ю.И.,

с участием истицы – Здоровой В.В.,

она же представитель по доверенности истицы Новиковой А.А.,

главы администрации Новокурлакского сельского поселения Уразова В.Н.,

начальника Аннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Митрофанов Ю.А.,

при секретаре Пчельниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Здоровой Валентины Васильевны, Новиковой Ангелины Анатольевны к администрации Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Здорова В.В. и Новикова А.А. обратились в суд с иском к администрации Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Здоровой В.В. (отец - Новиковой (до брака - Садоха) Ангелины Анатольевны) - С.А.В., принявший наследство, но не оформивший своего права после смерти его жены, - С.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. После смерти С.А.В. истцы унаследовали по ? доле каждый указанные жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ими было получено свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Г.И.М., зарегистрированное в реестре за №. Согласно указанному свидетельству о праве на наследство и свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ площадь унаследованного земельного участка составляет 4300,0 кв.м. В июне 2011 года земельный участок прошел кадастровый учет. В результате установления границ площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшилась с 4300,0 кв.м. до 3168,0 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом по Аннинскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области. Постановлением Новокурлакской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка в связи с технической ошибкой и по фактическому обмеру его в натуре была изменена на 1132 кв.м. и составила 3168 кв.м. В результате изменения площади земельного участка им было отказано Аннинским отделом Управления Росреестра в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Просят признать за ними право общей долевой собственности в ? доле за каждым на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица Здорова В.В. свои требования и требования Новиковой А.А. поддержала. Пояснила, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, полученного в наследство С.А.В. после смерти его супруги С.Н.В., находящегося по адресу: <адрес>, указана 0,43 га. Вместе с тем указано, что 0,1 га – прочие угодья. Таким образом, площадь земельного участка, на котором располагается домовладение – 0,33 га. При фактическом обмере, произведенном в связи с постановкой земельного участка на кадастровый учет, выяснилось, что площадь земельного участка составляет 3168 кв.м. Те же 0,1 га, которые указаны как прочие угодья в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности С.Н.В., а затем С.А.В., никогда не были. Просила признать за ней и Новиковой А.А. в порядке наследования по закону после смерти С.А.В. право общей долевой собственности в ? доле за каждой на земельный участок площадью 3168 кв.м., находящийся по адресу – <адрес>.

Глава администрации Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Уразов В.Н. и начальник Аннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Митрофанов Ю.А. не возражали против удовлетворения исковых требований Здоровой В.В. и Новиковой А.А.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцам Здоровой В.В. и Новиковой А.А. принадлежит в ? доле каждой земельный участок на землях населенных пунктов, площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>/л.д. 7/.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3168 кв.м. /л.д. 9/.

Кроме того, Постановлением администрации Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ изменена площадь названного земельного участка в связи с фактическим обмером в натуре на 1132 кв.м., в связи с чем площадь земельного участка считается равной 3168 кв.м./л.д. 10/.

Несмотря на это истцам Здоровой В.В. и Новиковой А.А. было отказано в регистрации их права собственности на земельный участок.

В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

Изменение размера площади земельного участка и установление фактической площади в связи с его постановкой на кадастровый учет и произведенным обмером в натуре, и выявленное в связи с этим несоответствие фактической площади земельного участка размеру площади, указанному в свидетельстве о праве на наследство по закону, не может служить основанием, препятствующим признанию за истцами их права на земельный участок с его фактическими границами и с измененным размером площади.

При таких обстоятельствах, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя истцов подлежит признанию недействительным в части площади земельного участка.

При этом подлежит признанию за истцами право общей долевой собственности на земельный участок с его фактической площадью, выявленной при производстве обмера земельного участка и постановке его на кадастровый учет.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования Здоровой В.В. и Новиковой А.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Здоровой Валентины Васильевны и Новиковой Ангелины Анатольевны удовлетворить.

Свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Г.И.М., зарегистрированное в реестре за №, признать недействительным в части указания площади земельного участка «4300 кв.м.».

Признать за Здоровой Валентиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 3168 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга С.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Новиковой Ангелиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 3168 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца С.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти суток со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: ______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение в окончательной форме принято судом 23 июля 2011 года.