№ 2-623/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «8» декабря 2011 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истца Макарова А.И.,

представителя истца - Бесединой О.М.,

ответчика Прокудина Ю.Д.,

при секретаре Пчельниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Александра Ивановича к Прокудину Юрию Дмитриевичу, администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

у с т а н о в и л:

Макаров А.И. обратился в суд с иском к Прокудину Ю.Д., администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом. Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тётя - М.М.Г.. После её смерти он является наследником по завещанию. В установленный законом срок для принятия наследства он обратился в нотариальную контору для оформления своих прав на наследство. Однако своё право собственности на наследство оформить не смог, так как имеются расхождения между фактическими параметрами индивидуального жилого дома и сведениями, хранящимися в органе БТИ Аннинского района. Так, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенному государственным нотариусом Аннинской государственной нотариальной конторы Г.Л.А., наследодателем было приобретено в общую долевую собственность 3/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/4 доля указанного жилого дома принадлежала Прокудину Юрию Дмитриевичу. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель и Прокудин Ю. Д. составили договор перераспределения долей, в котором определили следующие доли за каждым из них: за Прокудиным Ю. Д. - 3/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; за М.М.Г. - 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом. Вместе с тем, в тот момент это уже были отдельно стоящие дома, так как Прокудин Ю. Д. перестроил свою часть дома. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление Главы Администрации территории р.п. Анна «О признании обособленных домовладений по <адрес>» Однако изменения в технической документации М.М.Г. не были приведены в соответствие. Таким образом, на момент смерти М.М.Г. владела 2/5 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако фактически у неё имелся в собственности отдельно стоящий жилой дом, то есть «1» (единица), а не 2/5 доли. Оставшиеся 3/5 доли принадлежали Прокудину Ю. Д., и фактически также составляли целый жилой дом. Согласно ситуационному плану на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен один целый жилой дом. Просил признать за ним право собственности на целый жилой дом, расположенный по указанному адресу (л.д. 2).

В судебном заседании истец Макаров А.И. и его представитель Беседина О.М. поддержали уточненные исковые требования. При этом указали, что наследодателю М.М.Г. фактически принадлежал индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Однако по сведениям, хранящимся в БТИ Аннинского района Воронежской области, наследодателю М.М.Г. принадлежат 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: п.г.т. Анна, <адрес>. Вместе с тем М.М.Г. и Прокудину Ю.Д., каждому фактически принадлежат отдельные индивидуальные жилые дома. Истец является наследником по завещанию, принявшим наследство, оставшееся после смерти его тети, М.М.Г. Просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчик Прокудин Ю.Д. не возражает против удовлетворения исковых требований Макарова А.И. В судебном заседании пояснил, что ему и М.М.Г., каждому, фактически принадлежат два отдельных жилых дома. Его жилой дом находится на участке под № 38 по ул. Больничной в п.г.т. Анна, <адрес>. Жилой дом М.М.Г. находится по адресу: п.г.т. Анна, <адрес>.

Администрация Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района <адрес> извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Глава городского поселения Ф.В.И. в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований Макарова А.И. (л.д. 22).

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ответчика, суд находит исковые требования Макарова А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Довод истца Макарова А.И. о том, что наследодателю М.М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принадлежал целый жилой дома, а не доля дома, подтверждается вышеизложенными объяснениями самого истца Макарова А.И., объяснениями ответчика Прокудина Ю.Д., подтвердившего указанное обстоятельство, и письменными материалами дела.

Так, согласно плану строений к техническому паспорту БТИ на жилой дом в п.г.т. Анна на <адрес> № имеются два жилых дома (л.д. 6.)

Согласно выписке из постановления главы администрации территории р.п. Анна от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее М.М.Г. домовладение, расположенное в п.г.т. Анна по <адрес>, № А, было признано обособленным домовладением (л.д. 7).

Согласно выписке из указанного постановления главы администрации территории р.п. Анна от ДД.ММ.ГГГГ, Прокудину Ю.Д., проживающему по адресу: <адрес>, принадлежит обособленное домовладение (л.д. 25).

Согласно плану размещения строений на земельном участке по состоянию на 1995 год, на земельном участке, находящемуся по <адрес>, расположены два жилых дома (л.д. 23 оборот).

Согласно плану строений, расположенных по указанному адресу, каждый строение является индивидуальным жилым домом (л.д. 24).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу М.М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Макаров А.И. является наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти наследодателя М.М.Г. (л.д. 18).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М.М.Г. приобрела в собственность 3/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 9)

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Прокудин Ю.Д. и М.М.Г. заключили соглашение о том, что в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, доли распределяются в следующем порядке: Прокудину Ю.Д. принадлежат 3/5 доли дома, М.М.Г. – 2/5 доли дома (л.д. 8).

Согласно справке БТИ Аннинского района Воронежской области 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за М.М.Г. на основании договора, удостоверенного Аннинской ГНК ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № (л.д. 4).

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Г.И.М., зарегистрированному в реестре за №, М.М.Г. завещала земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в пользу Макарова Александра Ивановича (л.д. 20 оборот).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти М.М.Г. принадлежавшее ей имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, перешло в порядке наследования по завещанию к наследнику Макарову А.И.

Так же судом установлено, что расположенное по указанному адресу строение, принадлежавшее М.М.Г., является отдельным индивидуальным жилым домом.

С учетом указанного суд приходит к выводу, что иск Макарова А.И. о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Макарова Александра Ивановича удовлетворить.

Признать за Макаровым Александром Ивановичем право собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти М.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: ______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение в окончательной форме принято судом 10 декабря 2011 года.