№ 2-613/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «14» декабря 2011 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием представителя истца Маслаковой Л.В. – Маслакова А.П.,

при секретаре Пчельниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслаковой Лидии Викторовны к Самодурову Виктору Викторовичу о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Маслакова Л.В. является наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти своей матери, С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства вошла 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Маслакова Л. В. обратилась в суд с иском к Самодурову В. В. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону. Истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, С.З.И. Согласно решению Аннинского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ между ее матерью и отцом был произведен раздел имущества. Ее матери было выделено 3/5 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. После раздела имущества С.З.И. пользовалась 3/5 долями земельного участка, что составляет 2640 кв.м. После смерти матери она получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>. В настоящее время ей необходимо оформить свои права на земельный участок. Поскольку решением суда за С.З.И. было признано право собственности на 3/5 доли домовладения, то земельный участок, на котором расположен дом, должен принадлежать ей, как наследнику, также в 3/5 долях. Однако ответчик не желает добровольно признать за ней право на 3/5 доли земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2640 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 4).

В предварительном судебном заседании истица Маслакова Л.В. уточнила свои исковые требования, - просит признать за ней право общей долевой собственности на 3/5 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее матери, С.З.И. (л.д. 40).

В судебном заседании представитель истицы – Маслаков А.П., поддержал заявленные исковые требования. При этом пояснил, что решением Аннинского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел имущества между супругами С.В.В. и С.З.И. В собственность С.З.И. было выделено 3/5 долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. В собственность Самодурова В.В. было выделено 2/5 доли домовладения. Жилой дом располагался на земельном участке общей площадью 4400 кв.м. После раздела имущества С.З.И. пользовалась своей частью земельного участка, составлявшей примерно 3/5 доли земельного участка. В 1992 году земельный участок, на котором расположен дом, принадлежавший С.З.И. и Самодурову В.В., был передан в собственность С.В.В. для ведения личного подсобного хозяйства. При этом право на земельный участок было оформлено только на Самодурова В.В., хотя собственников жилого дома было два: С.З.И. и Самодуров В.В. В настоящее время указанный земельный участок имеет адрес: <адрес>. Истица Маслакова Л.В. после смерти своей матери, С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступила в наследство и оформила свои права на долю жилого дома, расположенного по указанному адресу. Вместе с тем оформить свои права на земельный участок она не может, поскольку это участок числится только за Самодуровым В.В., и доля земельного участка не вошла в состав наследства, открывшегося после смерти С.З.И. Кроме того, в судебном решении указано, что жилой дом С.З.И. и В.В. находится в <адрес>. В действительности дом находится на территории Старочигольского сельского поселения, Аннинского района, <адрес>. Кроме того, наследник отца истицы – Самодуров В.В., в добровольном порядке не желает разделить спорный участок в соответствии с теми долями, которые определены решением суда о разделе имущества между супругами С.З.И. и Самодуровым В.В. Просит признать за Маслаковой Л.В. право обшей долевой собственности на 3/5 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Самодуров В.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд, Самодуров В.В. указал, что требования Маслаковой Л.В. о признании за ней права собственности на 3/5 доли земельного участка признает, просит дело рассмотреть без его участия (л.д. 18).

Представитель администрации Старочигольского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания администрация извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования Маслаковой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 Земельного кодекса РФ установлен общий принцип единой судьбы права на строение и на земельный участок. Любые иные решения, в том числе решение о закреплении земельного участка за одним из совладельцев здания, нарушают права остальных совладельцев и принцип единой судьбы земельного участка и находящегося на нем строения, заложенный в ст.ст. 1, 35 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 35 ЗК РФ множественность собственников на строение предполагает и множественность собственников на земельный участок, находящийся под строением. При этом при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, права собственности на земельный участок возникают у собственника здания в размере пропорциональном доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Решением Аннинского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел имущества между супругами С.В.В. и С.З.И.. Согласно указанного решения в собственность Самодурова В.В. было передано 2/5 доли домовладения, расположенного в <адрес>, в собственность С.З.И., с учетом проживания с ней двух детей – 3/5 доли указанного домовладения (л.д. 45).

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №-М из постановления главы Старочигольского сельского Совета Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для личного подсобного хозяйства гражданам села Старая Чигла», С.В.В. был передан в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 0,47 га (л.д. 36).

Согласно кадастровому паспорту данный земельный участок, принадлежащий правообладателю С.В.В., находится по адресу: <адрес>, имеет площадь 4400 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 8).

Это же подтверждается другими письменными материалами делами, в том числе выпиской из похозяйственной книги № администрации Старочигольского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, согласно которой совладельцам С.З.И. и Самодурову В.В. принадлежит на праве личной собственности жилой дом, находящийся в селе <адрес>, расположенный на земельном участке (л.д. 28), справкой администрации Старочигольского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о том, что С.З.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д. 29), справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, принадлежит С.З.И. в 1/2 доле, Самодурову В.В. – в 1/2 доле (л.д. 27).

Таким образом, домовладение, в котором 3/5 доли принадлежали С.З.И. и 2/5 доли принадлежали Самодурову В.В., находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Вместе с тем права собственности на весь указанный земельный участок постановлением главы Старочигольского сельского Совета Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для личного подсобного хозяйства гражданам села Старая Чигла», были переданы Самодурову В. В.

Однако такое положение не соответствует нормам ст.ст. 1, 35 Земельного кодекса РФ и повлекло нарушение прав другого совладельца жилого дома, - С.З.И., которой жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, согласно решению Аннинского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал в 3/5 долях.

В настоящее время такое положение нарушает права наследника С.З.И., - истицы М.Л.И., поскольку к ней, как к наследнику, принявшему наследство, состоящее из доли жилого дома, должно перейти и право собственности на земельный участок, на котором расположен этот дом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Л.В.С., зарегистрированному в реестре за №, Маслакова Л.В. приняла наследство после смерти ее матери, С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Вместе с тем, как указано выше, при разделе имущества между супругами С.З.И. и В.В., решением Анниского районного народного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ в собственность С.З.И. было передано 3/5 доли указанного домовладения.

Таким образом, при передаче в 1992 году в собственность земельных участков гражданам села Старая Чигла Аннинского района Воронежской области, С. должны были быть переданы в собственность 3/5 доли указанного земельного участка, Самодурову В.В. – 2/5 доли земельного участка.

Поскольку С.З.И. умерла, то указанные 3/5 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером №, вошли в состав наследства после смерти С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного суд считает, что после смерти С.З.И. право собственности на 3/5 доли указанного земельного участка переходят к наследнику Маслаковой Л.В., принявшей открывшееся наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за истицей Маслаковой Л.В. подлежит признанию в порядке наследования по закону после смерти С.З.И. право общей долевой собственности на 3/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Маслаковой Лидии Викторовны удовлетворить.

Признать за Маслаковой Лидией Викторовной право общей долевой собственности на 3/5 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: _______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение в окончательной форме принято судом 18 декабря 2011 года.