№ 2-660/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «21» декабря 2011 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истца Крутских З.В.,

представителя истца Шарандиной С.А.,

при секретаре Пчельниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крутских Зинаиды Васильевны к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Крутских З.В. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на домовладение. Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области.

Истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг - К.А.М., вместе со своим отцом, К.М.А., по договору купли-продажи приобрел в совместную собственность домовладение, находящееся по адресу: <адрес>., состоящее из жилого дома и хозяйственных построек. С момента приобретения домовладения и до момента смерти ее супруга К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, они проживали в указанном доме. В этом же доме вместе с ними проживали родители ее супруга, отец - К.М.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и мать - К.А.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга открылось наследство, которое состоит из домовладения и двух земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>. Она является единственной наследницей своего супруга. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя она обратилась к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий ее супругу - К.А.М., а так же его отцу, К.М.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга К.А.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был К.А.М., принявший наследство, но не оформивший своего права, нотариусом ей было отказано. Основанием отказа явилось то обстоятельство, что в представленных нотариусу документах, а именно в договоре купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>., не содержится сведений о доле ее супруга, К.А.М., и доле его отца - К.М.А. Кроме того, фамилия ее супруга указана в договоре как «К.». При таких обстоятельствах нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Из-за ошибки в договоре купли-продажи домовладения она в настоящее время лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на домовладение. Просит признать за ней право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга, К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

В судебном заседании истица Круцких З.В. и ее представитель Шарандина С.А. поддержали заявленные требования, просили признать за истицей право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом истица пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее супруг, К.А.М., и его отец, К.М.А., приобрели в общую собственность домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Доли указанных лиц в праве собственности на домовладение не указаны в договоре, а значит, являются равными и составляют по 1/2 доле у каждого. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее супруга, К.М.А. Открывшееся наследство приняли два наследника – К.А.М., как наследник обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и К.А.Ф., как супруга наследодателя, проживавшая с ним, и фактически принявшая наследство после смерти своего супруга, поскольку пользовалась указанным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.А.Ф.. Наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Вместе с тем наследство принял К.А.М., который после смерти своей матери, К.А.Ф., продолжал проживать в этом доме, пользоваться наследственным имуществом. Таким образом, 1/2 доля указанного домовладения принадлежала ее супругу на основании договора купли-продажи, а другая 1/2 доля домовладения была принята им как наследственное имущество в порядке наследования по закону сначала после смерти отца, К.М.А., а затем после смерти матери, К.А.Ф. Следовательно, после смерти К.А.М. все указанное домовладение вошло в состав наследственного имущества. Она приняла наследство после смерти супруга, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Просит признать за ней право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга, К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, администрация Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представители ответчиков в суд не явились. Глава администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Ф.В.А. просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя сельской администрации, полагает решение по делу на усмотрение суда (л.д. 38).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истицы Крутских З.В., ее представителя Шарандиной С.А., суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К.М.А. и К.А.М. приобрели домовладение, расположенное в <адрес> (л.д. 17).

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района, заложенной в 2008 года, лицевой счет № К.А.М. принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит К.М.А.. (л.д. 12).

Согласно справке БТИ Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, распложенного в <адрес> являются К.А.М. и К.М.А. (л.д. 15).

Согласно решению Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что К.А.Ф. Фёдоровна, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая в <адрес>, является матерью супруга Крутских Зинаиды Васильевны, - К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего в <адрес>.

Согласно наследственному делу № к имуществу К.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества является сын – К.А.М., обратившийся ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 35).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Аннинского района Воронежской области Л.В.С. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело по имуществу К.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 32).

Вместе с тем согласно справке администрации Садовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество после смерти К.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял К.А.М., который произвел похороны умершей, распорядился ее личными вещами (л.д. 30).

Таким образом, суд приходит к выводу, что 1/2 доля указанного домовладения принадлежала К.А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а другая 1/2 доля домовладения была принята им как наследственное имущество в порядке наследования по закону, сначала после смерти отца, К.М.А., - 1/4 доля домовладения, а затем после смерти матери, К.А.Ф., – 1/4 доля домовладения.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, после смерти К.А.М. все указанное домовладение, в том числе индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, вошло в состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Аннинского района Воронежской области Г.И.М. от ДД.ММ.ГГГГ №, Крутских З.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ее супруга, К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Поскольку истица Крутских З.В. является наследником, принявшим наследство после смерти своего супруга, К.А.М., за ней подлежит признанию право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю, в виде домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом и справке БТИ Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение состоит из индивидуального жилого дома общей площадью 68,2 кв.м. и хозяйственных построек (л.д. 6-9, 15).

С учетом указанного, исковые требования Крутских З.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Крутских Зинаиды Васильевны удовлетворить.

Признать за Крутских Зинаидой Васильевной право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из индивидуального жилого дома общей площадью 68,2 кв.м. и хозяйственных построек, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга, К.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому 1/2 доля указанного домовладения принадлежала на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Садовским сельским Советом Аннинского района Воронежской области, регистрационный номер 23, и принявшему 1/4 долю указанного домовладения в порядке наследования по закону после смерти его отца, К.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и 1/4 долю указанного домовладения в порядке наследования по закону после смерти матери, К.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившему свои права на указанное наследственное имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: ______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение в окончательной форме принято судом 24 декабря 2011 года.