Дело №2 – 661/ 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна 26 декабря 2011 года

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.

при секретаре Борзаковой Ю.В.

с участием истцов Очкиной Л.В. и Очкина Е.И.

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Аннинский Отдел) – Митрофанова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Очкиной Людмилы Викторовны и Очкина Евгения Ивановича к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность недействительным и признании права общедолевой собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Очкина Л.В. и Очкин Е.И. обратились в суд с иском к Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность недействительным и признании права общедолевой собственности на квартиру, при этом указывая, что в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года им была предоставлена <адрес>-<адрес> <адрес> <адрес>, в которую они вселились на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области. Согласно заключенному договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ МДСПМК «<данные изъяты> И.А. передала бесплатно в собственность по <данные изъяты> доли каждому, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> <адрес>-а, <адрес>. Указанный договор зарегистрирован Администрацией Аннинского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ за №, а также зарегистрирован БТИ Аннинского района, о чем имеются соответствующие отметки на договоре. Регистрационное удостоверение им не выдавалось. В соответствии с Постановлением Администрации Аннинского района Воронежской области № 142 от 23.04.1998 г. «О правовой регистрации приватизированных квартир и жилых домов в районе» за ними в действительно зарегистрировано право собственности по <данные изъяты> доли, за каждым, на <адрес> <адрес>, <адрес>, согласно договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В приложении к постановлению № 447 от 26.12.2000 г. допущена описка, а именно должно быть указано «<данные изъяты> доли, ошибочно указано «<данные изъяты>». При обращении в ГУ ФРС по Воронежской области для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение было установлено, что договор передачи жилого помещения в собственность был оформлен ненадлежащим образом, поскольку начальник МДСПМК «<данные изъяты>, заключивший с ними договор, не имел права передавать им в собственность указанное жилое помещение, так как в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде, в связи с чем им было отказано в регистрации права собственности на указанную недвижимость. В момент подписания договора они не обратили внимания на то обстоятельство, кем был подписан договор с другой стороны. Данный договор передачи жилого помещения в собственность в судебном порядке никем не оспаривался. Они, истцы зарегистрированы и фактически проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, как собственники жилого помещения, отремонтировали ее за свой счет, уплачивали налоги, также оплачивают коммунальные услуги. Общая площадь квартиры в настоящее время составляет <данные изъяты>., согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных БТИ Аннинского района. Имеющееся несоответствие в правоустанавливающих документах, а также несоответствие их действующему законодательству не могут ограничивать их права в осуществлении правомочий собственников в отношении принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы Очкина Л.В., Очкин Е.И. поддержали заявленные требования, просив признать договор передачи жилого помещения в собственность недействительным и признать право собственности за каждым по 1/2 доли в праве общедолевой собственности на квартиру.

Представитель ответчика Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о признании заявленных требований полностью, а также о рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Аннинский отдел) Митрофанов Ю.А. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Очкиной Людмилы Викторовны и Очкина Евгения Ивановича удовлетворить.

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, заключенный между Очкиной Людмилой Викторовной и Очкиным Евгением Ивановичем с одной стороны и начальником МДСПМК «<данные изъяты> с другой стороны.

Признать за Очкиной Людмилой Викторовной и Очкиным Евгением Ивановичем, за каждым по <данные изъяты> доли, право общедолевой собственности на <адрес>-а по <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение 10 суток со дня принятия судом решения в окончательной форме, а именно с 30 декабря 2011 года.

Судья