Дело №2-649/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «14» декабря 2011г. п.г.т. Анна Аннинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Сафонова В.В., с участием истца Хаустовой Р.Ф., при секретаре Борзаковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустовой Раисы Федоровны к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, Установил: Хаустова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Аннинского района было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого являлась она. Членами КФХ были ее родители Г.Ф.Д. и Г.Л.П. Оба они имели земельные паи, которые им были выделены в СХА «<данные изъяты>». Свидетельства на право собственности на земельные паи ее родителям не выдавались. ДД.ММ.ГГГГ Г.Ф.Д. умер и наследство после него нотариального оформила жена Г.Л.П. После оформления наследства мужа Г.Л.П. стало принадлежать два земельных пая, однако документально это оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.Л.П. После ее смерти она (Хаустова) оформила наследство в виде денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство на земельные доли она не получила. Причиной невозможности оформления наследственных долей явилось отсутствие свидетельства на право собственности на землю у матери. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление Главы районной администрации о ликвидации статуса крестьянского хозяйства Хаустовой Р.Ф. Этим же постановлением она признана собственником земельного участка площадью 11 га пашни, выделенного из земель колхоза «Ленинский путь» в счет земельной доли. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Аннинского района было предложено внести соответствующие изменения в учетные данные. Однако эти изменения внесены не были и свидетельство на право собственности на землю ей выдано не было. На этом основании регистрирующий орган не может выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности. Тем не менее, принадлежащий ей земельный участок в 2005г. был поставлен на кадастровый учет под номером №. Данный участок она использует для посева зерновых культур. В судебном заседании истец Хаустова Р.Ф. предъявленные требования поддержала, считает, что право собственности Г.Л.П. на выделенную ей, а также принятую по наследству земельную долю (паи) возникло у нее при жизни, так как указанные земельные доли были выделены СХА «<данные изъяты>». В настоящее время она, после смерти родителей, желает зарегистрировать право собственности на земельный участок и просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:01:0750005:9, находящийся на территории Островского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области. Ответчик Администрация Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело без участия указанного лица. Выслушав истца, исследовав и оценив в отдельности, и в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд нашел заявленные Хаустовой Р.Ф. требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим. Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно свидетельства о смерти Г.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> <адрес> /л.д. 3/. Согласно справкам администрации Островского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области /л.д. 9-12/ Г.Л.П., а также Г.Ф.Д. в СХА «<данные изъяты>» были выделены земельные доли, площадью 5,9 га, каждому. Указанные земельные доли находятся на землях территории Островского сельского поселения Аннинского района, арестов и запрещений не имеют. Как видно из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/ Хаустова Р.Ф. была зарегистрирована в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства, а членами данного хозяйства являлись Г.Ф.Д. и Г.Л.П. Постановлением Главы районной администрации от 27.02.2003г. №90 /л.д. 4/ было ликвидировано крестьянское (фермерское) хозяйство Хаустовой Р.Ф. Этим же постановлением она признана собственником земельного участка площадью 11 га пашни, выделенного из земель колхоза «<данные изъяты>» в счет земельной доли. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Аннинского района было предложено внести соответствующие изменения в учетные данные. После смерти Г.Ф.Д. его наследство приняла супруга Г.Л.П., а после ее смерти Хаустова Р.Ф., как дочь, вступила наследство, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу Г.Л.П., приобщенными к материалам дела. В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из смысла п.2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни. Как следует из имеющихся в материалах дела доказательств – справки Управления Росреестра по Воронежской области (Аннинский отдел), свидетельство на право собственности на землю на имя Г.Л.П. в колхозе «Ленинский путь» не выдавалось /л.д. 8/. Указанное обстоятельство также подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Воронежской области (Аннинский отдел) об отсутствии в ЕГР прав Г.Л.П. на объекты недвижимого имущества /л.д. 7/. Данное обстоятельство создало препятствия истцу в наследовании принадлежащего наследодателю имущества в порядке наследования после смерти матери, учитывая, что она не имеет возможности документального подтверждения принадлежности земельного участка Г.Л.П. на момент открытия наследства и, соответственно, статуса данного имущества в качестве наследственного. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, Г.Л.П. является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Островское сельское поселение, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 107519 кв.м. /л.д. 5/. На указанных основаниях суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя Г.Л.П. ей приобретено право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №. Тот факт, что Г.Л.П. при жизни не было выдано свидетельство о праве собственности на землю, не может служить основанием для ограничения прав ее наследников в отношении данного имущества. Основания признания за ней права собственности в судебном порядке на данное имущество истец ФИО1 обосновала невозможностью документального подтверждения принадлежности умершей матери земельного участка, что явилось препятствием для получения свидетельства о праве собственности на землю в порядке наследования после смерти Г.Л.П. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Учитывая, что иных наследников на имущество наследодателя Г.Л.П., кроме истицы, не установлено, земельный участок является ее наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истицей, кроме того, по существу заявленных требований ответчик Администрация Аннинского муниципального района Воронежской области возражений против их удовлетворения не представило. Стоимость земельного участка составляет 618 234 рубля 25 копеек /л.д. 5/. Учитывая вышеприведенные основания, суд находит правильным признать за Хаустовой Р.Ф. право собственности на принадлежащий умершей матери земельный участок в порядке наследования после смерти последней. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Признать за Хаустовой Раисой Федоровной право собственности на земельный участок площадью 107519 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти матери Г.Л.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 со дня изготовления решения в окончательной форме, а именно с 19 декабря 2011 года. Председательствующий В.В. Сафонов