Дело № 2-652/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2011г. п.г.т. Анна

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Сафонова В.В.,

с участием представителя истца Бахтиной А.Ф. – Харлановой Н.М.,

при секретаре Максименковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтиной Александры Федотовны к Администрации Островского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Бахтина А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Островского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Б.Н.Д., на день смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Принадлежность земельного участка Б.Н.Д. подтверждена свидетельством на право собственности на землю № <данные изъяты>. Право собственности ее мужа не недвижимое имущество не зарегистрировано. Она является наследником по закону первой очереди, других наследников, принявших наследство, у Б.Н.Д. нет. В настоящее время она обратилась к нотариусу Аннинского нотариального округа для оформления своих наследственных прав на жилой дом и приусадебный участок. Для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом препятствий нет, однако в совершении нотариального действия, связанного с оформлением земельного участка, ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что площади земельного участка в представленных документах не совпадают, а именно: в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №-б, отражающей содержание постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» указана площадь земельного участка 0,60 га., в кадастровой выписке о земельном участке – 5000 кв.м., а в свидетельстве на право собственности на землю 0,55 га. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю допущены исправления. При обращении в сельскую администрации было вынесено постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление и площадь земельного участка указана равной 5000 кв.м. Однако, этого постановления оказалось недостаточно для получения свидетельства о праве на наследство, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 30.11.2011г. для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Администрация Аннинского муниципального района Воронежской области.

Истец Бахтина А.Ф. в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полностью поддержав заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца Бахтиной А.Ф. – Харланова Н.М. полностью поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что указанные расхождения площади земельного участка в различных документах, создают для истца препятствия в регистрации права собственности на наследственный земельный участок. Также уточнила, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, должна составлять 5000 кв.м.

Представитель ответчика Администрации Островского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, а также представитель третьего лица- Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в отдельности, и в совокупности, суд нашел заявленные Бахтиной А.Ф. требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов наследственного дела, приобщенного к материалам дела, истец Бахтина А.Ф. унаследовала от наследодателя Б.Н.Д. жилой <адрес> в <адрес>, а также земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №7, который принадлежал наследодателю Б.Н.Д., после смерти которого Бахтина А.Ф. приняла наследство, не оформив своего права, на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Островской сельской администрацией Аннинского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> /л.д. 11/. Из вышеназванного документа видно, что свидетельство выдано на имя Б.Н.Д., которому на праве собственности, праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок в размере 0,55 га.

Согласно архивной выписке /л.д. 9/ из документов фонда Островского сельского Совета Аннинского района Воронежской области, постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» за Б.Н.Д. при доме по <адрес> в <адрес> был закреплен в собственность земельный участок размером 0,60 га.

В тоже время, согласно документам кадастрового дела в отношении земельного участка, расположенного в <адрес> /л.д. 10/, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 5000 кв.м., о чем Администрацией Островского сельского поселения Аннинского муниципального района принято Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы Островской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» /л.д. 7/.

Данное обстоятельство указывает на то, что при выдаче свидетельства на имя Б.Н.Д. о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, была неверно указана фактическая площадь выделяемого земельного участка.

В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

Однако, истец Бахтина А.Ф. не имеет возможности реализовать свои наследственные права из-за неверно указанной в названных документах площади земельного участка.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом предоставлена кадастровая выписка на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 10/, согласно которому его площадь составляет 5000 кв.м.

Стоимость указанного земельного участка составляет 405550 рублей /л.д. 10/.

Кроме того, по существу заявленных требований ответчик Администрация Островского сельского поселения Аннинского муниципального района, третье лицо- Администрация Аннинского муниципального района Воронежской области возражений в суд не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать за Бахтиной Александрой Федотовной право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа Б.Н.Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, а именно с 19 декабря 2011 года.

Председательствующий В.В. Сафонов