Дело №2-690/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «26» декабря 2011г. п.г.т. Анна Воронежская область Аннинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Сафонова В.В., с участием представителя истца Леденевой К.Г. – Шумской Л.Н., представителя ответчика Администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области – Леденева В.А., при секретаре Кузнецове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леденевой Клавдии Григорьевны к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, Установил: Леденева К.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 21.01.1993г. ей на основании решения Воронежского областного Совета народных депутатов от 24.11.1990г. «О проведении мероприятий по проведению земельной реформы в области» постановлением главы администрации № 12 от 21.01.1993г. «О закреплении земельных участков в собственность» был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, для ведения личного подсобного хозяйства приусадебного пользования. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Однако, при обращении в регистрирующий орган в регистрации ей было отказано, так как в предоставленных документах была обнаружена неточность, а именно в правоустанавливающем документе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 2500 кв.м., а в землеустроительном деле, кадастровом паспорте земельного участка его площадь указана иначе – 1950 кв.м. Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 14.12.2011г. для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Администрация Аннинского муниципального района Воронежской области. В судебном заседании представитель истца Леденевой К.Г. – Шумская Л.Н. полностью поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что указанные расхождения площади земельного участка в различных документах, создают для истца препятствия в регистрации права собственности на земельный участок. Также уточнила, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, должна составлять 1950 кв.м. Представитель ответчика Администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области- Леденев В.А. полностью признал заявленные исковые требования и не возражал против их удовлетворения. Истец Леденева К.Г. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно предоставленного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие; представитель ответчика – ДИЗО Воронежской области также не явился в судебное заседание, согласно предоставленных возражений, просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, кроме того, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, так как распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления; представитель третьего лица- Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в отдельности, и в совокупности, суд нашел заявленные Леденевой К.Г. требования подлежащими удовлетворению. Как усматривается из свидетельства на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования землей № № истцу Леденевой К.Г. предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,30 га или 3000 кв.м. /л.д. 14/. Однако, из архивной выписки следует, что постановлением главы администрации № 12 от 21.01.1993г. «О закреплении земельных участков в собственность», на основании которого выдано вышеуказанное свидетельство, за Леденевой К.Г. был закреплен земельный участок площадью 0,25 га или 2500 кв.м. /л.д. 13/. Постановлением Администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 12/ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося в собственности Леденевой К.Г. была изменена в сторону уменьшения на 550 кв.м. и должна составлять 1950 кв.м. /л.д. 12/. В тоже время, согласно документам кадастрового дела в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 8, 10/, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 1950 кв.м. Данное обстоятельство указывает на то, что при выдаче свидетельства на имя Леденевой К.Г. о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, была неверно указана фактическая площадь выделяемого земельного участка. В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона. Однако, истец Леденева К.Г. не имеет возможности реализовать свои наследственные права из-за неверно указанной в названных документах площади земельного участка. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истцом предоставлена кадастровая выписка на земельный участок по состоянию на 30.12.2010г., расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 10/, согласно которому его площадь составляет 1950 кв.м. Стоимость указанного земельного участка составляет 140 946 рублей /л.д. 10/. Кроме того, по существу заявленных требований ответчик Администрация Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района, третье лицо- Администрация Аннинского муниципального района Воронежской области возражений в суд не представили. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Удовлетворить исковые требования Леденевой Клавдии Григорьевны. Признать за Леденевой Клавдией Григорьевной право собственности на земельный участок общей площадью 1950 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий В.В. Сафонов Решение изготовлено 10.01.2012г.