Дело № 2-26/2012 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 20 января 2012 г. п.г.т. Анна Судья Аннинского районного суда Воронежской области Сафонов В.В., с участием представителя ответчика ИП Герасимов В.В. – Чеботаревой М.В. представителя ответчика Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области – Ананьева А.Н. при секретаре Борзаковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Федоровой Светланы Анатольевны, Назаровой Светланы Александровны, Вязовской Галины Филипповны к ИП Герасимову Владимиру Валерьевичу, Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области об обязании расторжения договора залога права аренды, Установил: Федорова С.А., Назарова С.А., Вязовская Г.Ф. предъявили исковые требования к ИП Герасимову В.В., Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области об обязании расторжения договора залога права аренды, указывая, что 04.01.2002 г. между Администрацией Аннинского муниципального района Воронежской области и ООО «Агропромышленный комбинат «Аннинский» заключен договор аренды семидесяти земельных участков резервного фонда перераспределения общей площадью 92 770 000 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки предоставлены на срок 10 лет, договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ крестьянским хозяйством Федорова В.А. с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комбинат «Аннинский» с другой стороны, был заключен договор субаренды земельного участка районного фонда перераспределения, находящегося по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Государственным учреждением юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость», срок его действия – до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ крестьянским хозяйством Вязовского А.Ю. с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комбинат «Аннинский» с другой стороны, был заключен договор субаренды земельного участка районного фонда перераспределения, находящегося по адресу: Воронежская область, Аннинский район. Данный договор зарегистрирован Государственным учреждением юстиции «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость», срок его действия – до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ крестьянским хозяйством Назарова Г.В. с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комбинат «Аннинский» с другой стороны, был заключен договор субаренды земельного участка районного фонда перераспределения, находящегося по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Государственным учреждением юстиции «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость», срок его действия – до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ИП Г.Э.К. и ООО АПК «Аннинский» в лице конкурсного управляющего Л.А.В. был заключен договор о передаче права по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ИП ИП Г.Э.К. и ИП Герасимовым В.В. был заключен договор о передаче права по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Как стало известно истцам от администрации Аннинского района, заключен Договор о залоге права аренды от 22.11.2011 г. между Герасимовым Владимиром Валерьевичем и Ш.С.А., по которому предметом залога является право аренды земельных участков районного Фонда перераспределения в количестве 70(семьдесят) земельных участков общей площадью 92770000,0 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (кадастровый номер №) выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения на основании Договора аренды земельных участков резервного Фонда перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ, Договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи права по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи права по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Истцы являются членами вышеуказанных крестьянских хозяйств. На протяжении многих лет их хозяйства занимаются обработкой земли, прибыль, которую они получают, уходит на приобретение техники, ГСМ, проведение рекультивационных работ. Залог права аренды может привести к тому, что будут нарушены их права как субарендаторов. Герасимов В.В., с которым заключен договор о залоге, впоследствии может привлечь их к выплате своих долгов, что может привести к разорению крестьянского хозяйства, членами которого они являются. Регистрация договора о залоге права аренды от ДД.ММ.ГГГГ между Герасимовым В.В. и Ш.С.А. фактически зафиксирует и их обязательства по залогу. На основании изложенного просили обязать ИП Герасимова В.В. расторгнуть договор о залоге права аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП Герасимовым В.П. и Ш.С.А. В ходе рассмотрения дела истцы Федорова С.А., Назарова С.А., Вязовская Г.Ф. заявили об отказе от заявленных требований, в связи с чем просили производство по делу прекратить и отменить обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области регистрацию договора о залоге прав аренды от ДД.ММ.ГГГГ между ИП Герасимовым Владимиром Валерьевичем и Ш.С.А., о последствиях прекращения производства по делу в связи с принятием отказа от иска, предусмотренных ст.ст. 220-221 ГПК РФ, ознакомлены. Изучив материалы дела, суд нашел отказ Федоровой С.А., Назаровой С.А., Вязовской Г.Ф. от заявленных требований не противоречащим закону и не нарушающим прав и законных интересов других лиц, а, следовательно, подлежащим принятию (ст. 39 ГПК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, Определил: Принять отказ Федоровой Светланы Анатольевны, Назаровой Светланы Александровны, Вязовской Галины Филипповны от заявленных исковых исковых требований к ИП Герасимову Владимиру Валерьевичу, Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области об обязании расторжения договора залога права аренды, разъяснив, что повторное обращение в суд о том же предмете, между теми же сторонами и по тем же основаниям не допускается. Производство по делу прекратить. Меру обеспечения иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области регистрацию договора о залоге прав аренды от ДД.ММ.ГГГГ между ИП Герасимовым Владимиром Валерьевичем и Ш.С.А. отменить. На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в течение 15 дней. Судья Сафонов В.В.