Дело № 2-238/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2012г. п.г.т. Анна

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Сафонова В.В.,

с участием истца Лаптевой Г.В.,

представителя истца Батищевой Л.И.

при секретаре Звягинцевой Л.Н.,

представителя третьего лица Аннинский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области - Митрофанова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Галины Васильевны к Администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Лаптева Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Жилой <адрес> в <адрес> находится на земельном участке, площадью 3100 кв.м. По данным похозяйственного учета указанный жилой дом, расположенный на земельном участке размером 2800 кв.м. принадлежал К.В.И. – ее отцу, который умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным кадастрового учета правообладателем земельного участка, площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является К.А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лаптева Г.В. уточнила ранее заявленные исковые требования, просила признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Мосоловской сельской администрации Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что указанное свидетельство было ошибочно выдано на имя К.А.В., в том время как должно было быть выдано на имя ее отца К.В.И., так как по данным похозяйственного учета жилой <адрес> в <адрес> находится на земельном участке, площадью 2800 кв.м. и принадлежал последнему. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер № и площадь 3100 кв.м. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

Представитель истца Лаптевой Г.В. – Батищева Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

Представители третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области не явились в судебное заседание, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель третьего лица Аннинский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области - Митрофанов Ю.А. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд нашел заявленные Лаптевой Г.В. требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела /л.д. 8/ К.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/ после смерти К.В.И., наследство приняла его дочь – Лаптева Г.В. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Принадлежность указанного жилого дома наследодателю также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области заложенной в 1986 году, лицевой счет № /л.д. 10/. Лаптева Г.В. зарегистрировала право собственно на данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 7/.

Кроме того, истец Лаптева Г.В. указывает, что в состав наследственного имущества не вошел земельный участок на котором находится жилой дом по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из похозяйственной книги № администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области заложенной в 1986 году, лицевой счет №, данный земельный участок, размером 2800 кв.м., также принадлежал умершему К.В.И.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № <данные изъяты> на основании постановления Администрации Мосоловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/.

Однако, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № <данные изъяты> было выдано на имя К.А.В. (сына К.В.И.), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу К.А.В.

Указанное разночтение в названных документах послужило препятствием для истца в регистрации права собственности на наследственное имущество.

В силу общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

Суд находит, что вышеизложенные обстоятельства не могут служить ограничением прав наследника Лаптевой Г.В.

На указанных основаниях подлежит признанию недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании постановления Администрации Мосоловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц …., из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При указанных обстоятельствах суд находит, что у Лаптевой Г.В. возникли права на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Названный земельный участок в настоящее время поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/, имеет площадь 3100 кв.м., и ему присвоен кадастровый номер №

Стоимость земельного участка, площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 255 223 рубля.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что Лаптева Г.В. является единственным наследником после смерти наследодателя К.В.И., земельный участок, общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являются наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истцом.

Кроме того, по существу заявленных требований ответчик и третьи лица возражений не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Мосоловской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Лаптевой Галиной Васильевной право собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сафонов В.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.05.2012г.