№ 2-275/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «17» мая 2012 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истца Симакова В.П.,

при секретаре Борзаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Симакова Виктора Петровича и Симаковой Наталии Ивановны к Зеленцовой Анастасии Васильевне, Бузанову Александру Владимировичу, Разворотневой Марии Сергеевне, Разворотневой Ларисе Николаевне, администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о прекращении общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Симаков В.П. и Симакова Н.И., каждый, являются собственниками 11/114 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Симаков В.П. и Симакова Н.И. обратились в суд с иском к другим совладельцам указанного жилого дома и администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности на часть жилого дома.

Истцы указали, что решением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на 11/114 долей указанного жилого дома за Симаковым В.П. и на 11/114 долей указанного жилого дома за С.А.П. После смерти С.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ему 11/114 долей жилого дома перешли в порядке наследования по закону к его супруге – Симаковой Н.И. В настоящее время истцы желают выделить принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, полагая, что интересы других сособственников жилого дома при этом нарушены не будут. Просят выделить в натуре из общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежащие им 11/57 долей и признать за ними, за каждым в 1/2 доле, право собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой – 35,4 кв.м. (л.д. 3).

В судебном заседании истец Симаков В.П., он же – представитель Симаковой Н.И. по доверенности, поддержал заявленные исковые требования. При этом пояснил, что принадлежащие истцам 11/57 долей жилого дома фактически составляют отдельное жилое помещение – квартиру, которой пользуются истцы. Это помещение состоит из жилых комнат площадью 18,5 кв.м., 16,9 кв.м., кухни – 13,3 кв.м., двух коридоров – 4,7 кв.м. и 7,3 кв.м., ванной – 5,0 кв.м., а всего общей площадью 65,7 кв.м. Между собственниками дома сложился порядок пользования жилыми помещениями. Спора по поводу пользования помещениями жилого дома между сособственниками дома не имеется. Просит выделить в собственность его и Симаковой Н.И. указанную часть дома, признав за каждым право собственности на 1/2 долю названной части дома, прекратив при этом их право долевой собственности каждого на 11/114 долей указанного жилого дома.

Ответчики Бузанов А.В., Зеленцова А.В., Разворотнева М.С., Разворотнева Л.Н. в суд не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, а также каждый из ответчиков указал, что с иском согласен, спора по заявленным требованиям не имеет.

Глава Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Ф.В.А. в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований истцов.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Симакова В.П., суд приходит к следующему.

Согласно решению Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за Симаковым Виктором Петровичем и С.А.П., каждым, признано право собственности на 11/114 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> М.Л.А., наследником имущества после смерти С.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – Симакова Наталия Ивановна. Наследственное имущество состоит из 11/114 долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Таким образом, истцы Симаков В.П. и Симакова Н.И. являются участниками долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, каждый в 11/114 долей.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцы, как участники долевой собственности, вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что спора о порядке пользования помещениями жилого дома и выделе в натуре части дома между собственниками дома не имеется. Ответчики согласны с вариантом выдела долей дома в натуре, предложенным истцами.

Суд находит, что предложенный истцами вариант раздела общего домовладения отвечает интересам сторон, не оспаривается другими участниками долевой собственности и принимается судом как согласованное сторонами условие раздела общего имущества.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковое требования Симакова В.П. и Симаковой Н.И. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Симакова Виктора Петровича и Симаковой Наталии Ивановны удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащие Симакову Виктору Петровичу 11/114 долей и Симаковой Наталии Ивановне 11/114 долей, и признать за ними, за каждым в 1/2 доле, право собственности на часть указанного жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 18,5 кв.м., жилой комнаты площадью 16,9 кв.м., кухни площадью 13,3 кв.м., коридора площадью 7,3 кв.м., коридора площадью 4,7 кв.м., ванной площадью 5,0 кв.м.

Прекратить право собственности Симакова Виктора Петровича на 11/114 долей и Симаковой Наталии Ивановны на 11/114 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: ______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение в окончательной форме вынесено судом 18 мая 2012 года.