Дело №2-99/2011
Решение
Именем Российской Федерации
п.г.т. Анна «03» марта 2011г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Ржепецкой О.А.,
с участием представителя истца Калашникова Ю.П.,
представителя ответчика - адвоката Кузнецова И.С.,
при секретаре Борзаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Детко Натальи Николаевны к Бахвалову Валерию Борисовичу, УФМС России по Воронежской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Детко Н.Н. обратилась в суд с заявлением к Бахвалову В.Б., УФМС России по Воронежской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который 10.01.2006г. расторгнут. Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, приобретенное ею после расторжения брака с ответчиком на основании договора купли-продажи от 05.08.2008г. 25 сентября 2008г. зарегистрировала по месту своего проживания в принадлежащем ей помещении ответчика Бахвалова В.Б. В марте 2009г. последний выехал из данного жилого помещения, и более в нем не появлялся до настоящего времени. Оплату коммунальных услуг ответчик не производил. Его настоящее местонахождение ей не известно. Миграционной службой ей отказано в снятии Бахвалова В.Б. с регистрации без его собственного заявления. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме препятствует в реализации полномочий собственника. На указанных основаниях просила признать Бахвалова В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, выселить его из данного помещения, а также обязать Управление ФМС России по Воронежской области снять Бахвалова В.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 03 марта 2011г. принят отказ представителя истца от части заявленных Детко Н.Н. требований о выселении Бахвалова В.Б. из принадлежащего ей жилого помещения и понуждении Управления ФМС России по Воронежской области к снятию Бахвалов В.Б. с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Детко Н.Н. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, доверив право представлять свои интересы представителю Калашникову Ю.П., в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Калашников Ю.П. предъявленные Детко Н.Н. требования поддержал, пояснив, что его доверить желает распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, однако регистрация места жительства ответчика в нем препятствует ей в том. Бахвалов В.Б. вселился в дом в сентябре 2008г. Около года ответчик не проживает в данном доме, не пользуется им, его вещей в доме не осталось. Уточнил, что домовладение в долях на праве собственности принадлежит истцу Детко Н.Н. и ее несовершеннолетнему сыну, интересы которого она представляет, - <данные изъяты>
В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика Бахвалова В.Б. его интересы в судебном заседании по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Кузнецов И.С., который не возражал против удовлетворения предъявленных истцом требований.
Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные Детко Н.Н. требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Из материалов дела усматривается /л.д. 9, 11/, что истцу Детко Н.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.08.2008г. принадлежат 41/100 доли в праве на жилой <адрес> в <адрес>. <адрес>, 59/100 доли в праве на указанный дом принадлежат несовершеннолетнему сыну истца Бахвалову А.В., интересы которого она представляет, на имя которого также выдано свидетельство /л.д. 23/.
<данные изъяты>
В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Истец Детко Н.Н. ссылалась, что ответчик на протяжении длительного времени в ее доме не проживает, членом ее семьи не является, какого-либо соглашения относительно пользования данным помещением с последним ею не заключалось.
Согласно свидетельству о расторжении брака /л.д. 6/, заключенный между сторонами брак расторгнут 23.01.2006г.
Как пояснил допрошенный судом свидетель Х., истец является его падчерицей. Около года Бахвалов В.Б., с которым падчерица ранее состояла в зарегистрированном браке, не проживает в принадлежащем последней жилом <адрес> в <адрес> <адрес>. В настоящее время в доме проживает Детко Н.Н. с сыном. Ответчик в доме не появляется, его вещей там не осталось.
Истец Детко Н.Н. в настоящий момент не желает предоставлять в пользование жилой дом ответчику Бахвалову В.Б., который членом ее семьи не является, какого-либо письменного соглашения об условиях пользования помещением между ними не заключалось, ответчик на данной жилой площади на протяжении длительного времени не проживает.
При таких обстоятельствах, суд полагает правильным прекратить право пользования Бахвалова В.Б. жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу Детко Н.Н. и несовершеннолетнему Бахвалову А.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Прекратить право пользования Бахвалова Валерия Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> по <адрес>, принадлежащим на праве собственности Детко Наталье Николаевне и Бахвалову Артуру Валерьевичу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено 15.03.2011г.