№ 2-357/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «5» июля 2012г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истца – Кузнецовой В.П.,

представителя истца – адвоката Шумского В.И.,

при секретаре Пчельниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой Валерии Павловны к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кузнецова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ П.Т.И. подарила ей домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное домовладение состояло из земельного участка площадью 1400 кв.м. и жилого дома площадью 57 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ глава администрации территории п.г.т. Анна выдал ей свидетельство № на право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу. В свидетельстве было указано, что Кузнецовой В.П. предоставляется земельный участок площадью 1550 кв.м. из них 1200 кв.м. в собственность и 350 кв.м. в бессрочное пользование. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кузнецовой В.П., имеет площадь 1473 кв.м. Из-за несоответствия площадей земельного участка в указанных документах она не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащий ей земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1473 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в <адрес> (л.д. 5-6).

В судебном заседании истица Кузнецова В.П. и её представитель – адвокат Шумский В.И., поддержали заявленное требование по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом истица пояснила, что, действительно, земельный участок, которым она пользуется в установленных на местности границах, имеет площадь 1473 кв.м., что выявлено в результате межевания земельного участка. Таким участком она пользуется на протяжении всего времени, с момента заключения договора дарения. Указание в правоустанавливающих документах других размеров площади данного земельного участка является ошибкой. Вместе с тем указанное обстоятельство препятствует ей в регистрации её права собственности на земельный участок.

Ответчик - администрация Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представитель ответчика в суд не явился. В заявлении глава администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Ф.В.И. просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 19).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному главой администрацией территории п.г.т Анна, истцу – Кузнецовой В.П., предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д. 7).

Вместе с тем согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова В.П. получила в дар от П.Т.И. домовладение, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1400 кв.м. (л.д. 8).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1473 кв.м. (л.д. 9).

Истица Кузнецова В.П. в судебном заседании пояснила, что он пользуется земельным участком в тех границах, по которым было проведено межевание данного земельного участка при постановке его на кадастровый учет.

В силу общих принципов гражданского права - ст.ст. 1, 10 ГК РФ, гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

Изменение размера площади земельного участка и установление фактической площади в связи с его постановкой на кадастровый учет и произведенным обмером в натуре, и выявленное в связи с этим несоответствие фактической площади земельного участка размеру площади, указанному в свидетельстве на право собственности на землю, не может служить основанием, препятствующим признанию за истцом его права на земельный участок с его фактическими границами и с измененным размером площади.

При таких обстоятельствах, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит признанию недействительным в части площади земельного участка.

При этом подлежит признанию за истцом право собственности на земельный участок с его фактической площадью, выявленной при производстве обмера земельного участка и постановке его на кадастровый учет.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования Кузнецовой В.П. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Кузнецовой Валерии Павловны удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Валерией Павловной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1473,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Кузнецовой В.П. главой администрации территории п.г.т. Анна на земельный участок, площадью 1550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать недействительным в части указания площади земельного участка, переданного в собственность – 1200 кв.м. и общей площади земельного участка 1550 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: ______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение в окончательной форме вынесено судом 9 июля 2012 года.