№ 2-297/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «9» июня 2012 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истцов Рузавиной Р.Г., Рузавина Е.Н., Рузавиной Н.Н.,

ответчиков Болдырева Н.А., Болдыревой В.И., Болдырева Е.Н., Болдырева Д.Н.,

при секретаре Пчельниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рузавиной Раисы Григорьевны, Рузавина Евгения Николаевича, Рузавиной Натальи Николаевны к Болдыреву Николаю Андреевичу, Болдыревой Валентине Ивановне, Болдыреву Евгению Николаевичу, Болдыреву Денису Николаевичу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Рузавиной Р.Г. принадлежит 1/4 доля, Рузавину Е.Н. – 1/8 доля, Рузавиной Н.Н. – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Рузавина Р.Г., Рузавин Е.Н., Рузавина Н.Н. обратились в суд с иском к другим совладельцам указанного жилого дома - Болдыреву Н.А., Болдыревой В.И., Болдыреву Е.Н., Болдыреву Д.Н., о прекращении права общей долевой собственности на указанный жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома.

Истцы указали, что Рузавиной Р.Г. принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и 1/8 доля дома на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. Рузавину Е.Н. и Рузавиной Н.Н., каждому, принадлежит 1/8 доля в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактическим им принадлежит изолированное помещение дома – квартира общей площадью 74,4 кв.м., состоящая из жилых комнат площадью 9,3 кв.м., пл. 12,7 кв.м., пл. 15,1 кв.м., пл. 11,1 кв.м., кухни площадью 13,0 кв.м., двух коридоров площадью 5,1 кв.м. и 3,6 кв.м., ванной площадью 4,5 кв.м. В настоящее время истцы желают выделить принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, полагая, что интересы других сособственников жилого дома при этом нарушены не будут. Просят выделить в натуре из общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежащую им 1/2 долю и признать за ними право собственности - за Рузавиной Р.Г. в 1/2 доле, Рузавиным Е.Н. в 1/4 доле, Рузавиной Н.Н. в 1/4 доле, на часть указанного жилого дома, общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой – 48,2 кв.м., состоящую из названных помещений.

В судебном заседании истцы Рузавина Р.Г., Рузавин Е.Н., Рузавина Н.Н. поддержали заявленные исковые требования. При этом пояснили, что принадлежащая им 1/2 доля жилого дома фактически составляет отдельное жилое помещение – квартиру, которой они пользуются. Это помещение состоит из жилых комнат площадью 9,3 кв.м., пл. 12,7 кв.м., пл. 15,1 кв.м., пл. 11,1 кв.м., кухни площадью 13,0 кв.м., двух коридоров площадью 5,1 кв.м. и 3,6 кв.м., ванной площадью 4,5 кв.м., имеет общую площадь 74,4 кв.м. Между истцами и ответчиками сложился порядок пользования жилыми помещениями. Спора по поводу пользования помещениями жилого дома между сособственниками дома не имеется. Просят выделить в их собственность указанного часть жилого дома, общей площадью 74,4 кв.м., признав за Рузавиной Р.Г. право собственности на 1/2 долю названной части дома, за Рузавиным Е.Н. – право собственности на 1/4 долю выделенной части дома и за Рузавиной Н.Н. право собственности на 1/4 долю выделенной части жилого дома.

Ответчики Болдырев Н.А., Болдырева В.И., Болдырев Е.Н., Болдырев Д.Н. в судебном заседании пояснили, что с требованиями истцов согласны, не возражают против их удовлетворения, не оспаривают сложившийся между собственниками порядок пользования жилым домом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно Регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Аннинского района Воронежской области, Рузавиной Р.Г., Рузавину Е.Н., Рузавиной Н.Н., каждому, принадлежит по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Л.В.С., зарегистрированному в реестре за №, наследником имущества после смерти Р.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – Рузавина Раиса Григорьевна. Наследственное имущество состоит из 1/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Таким образом, истцы Рузавина Р.Г., Рузавин Е.Н., Рузавина Н.Н. являются участниками долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, истцы, как участники долевой собственности, вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества – указанного жилого дома.

Судом установлено, что спора о порядке пользования жилым домом и выделе в натуре части жилого дома между его сособственниками не имеется. Ответчики согласны с вариантом выдела долей дома в натуре, предложенным истцами.

Суд находит, что предложенный истцами вариант раздела общего домовладения отвечает интересам сторон, не оспаривается другими участниками долевой собственности и принимается судом как согласованное сторонами условие раздела общего имущества.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования Рузавиной Р.Г., Рузавина Е.Н., Рузавиной Н.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Рузавиной Раисы Григорьевны, Рузавина Евгения Николаевича, Рузавиной Натальи Николаевны удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащие Рузавиной Раисе Григорьевне 1/4 долю, принадлежащую Рузавину Евгению Николаевичу 1/8 долю, принадлежащую Рузавиной Наталье Николаевне 1/8 долю, и признать за ними право собственности: за Рузавиной Раисой Григорьевной на 1/2 долю, за Рузавиным Евгением Николаевичем на 1/4 долю, за Рузавиной Натальей Николаевной на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть указанного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты площадью 15,1 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., кухни площадью 13,0 кв.м., коридора площадью 3,6 кв.м., коридора площадью 5,1 кв.м., ванной площадью 4,5 кв.м.

Прекратить право собственности Рузавиной Раисы Григорьевны на 1/4 долю, Рузавина Евгения Николаевича на 1/8 долю, Рузавиной Натальи Николаевны на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: ______________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение в окончательной форме вынесено судом 10 июня 2012 года.