РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 августа 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Лысенко П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Горбунова В. А. к Администрации Ангарского муниципального образования о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Администрации Мегетского муниципального образования о признании права собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, Ангарский район, пос. Мегет, *** в силу приобретательной давности Горбунов В.А. указал, что с 1994 года он вместе с женой вселился и проживает по указанному адресу. Жилое помещение никем не было занято и через 5 лет он получил регистрацию. Кто в нем проживал до них, он не знает, их никто никогда не беспокоил, спорной квартирой не интересовался, квартира была свободной. Проживая в спорной квартире столь длительное время он не имеет документов, подтверждающих его право на спорную квартиру. С момента вселения он стал пользоваться жилым помещением как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 16 лет, оплачивает электроэнергию, земельный налог, производит ремонт в квартире. Просит признать за Горбуновым В. А. право собственности на жилое помещение по адресу: Иркутская область, Ангарский район, пос. Мегет,*** в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, указанные в исковом заявлении. Суду пояснил, ему известно, что ранее данная квартира принадлежала ЗАО «***», поселился он с согласия директора, затем эта организация закрылась.
В судебном заседании представитель истца - Корсакова А.Г., действующая на основании ордера, на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчика Администрации Мегетского муниципального образования в судебное заседание не явился. Глава Администрации Мегетского муниципального образования Т.Д.Власенко представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, указала, что возражений против иска не имеют.
В судебное заседание третьи лица Горбунова М.И., Горбунов О.В. не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ - Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что домовладение по адресу: Иркутская область, Ангарский район, пос. Мегет, *** согласно записи в техническом паспорте от 16.06.20**г. числится за ЗАО «А***», документы, устанавливающие право собственности в архивном деле отсутствуют, что подтверждается письмо ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27.01.20**г.
Адрес: рп Мегет,*** и Иркутская область, Ангарский район, Мегет, пос. *** являются адресом одного жилого помещения инв. № ***, ? жилого дома, площадью 46,0 кв.м., адрес которого при выделе в натуре в виде квартиры, надлежит считать Иркутская область, Ангарский район, пос. Мегет, ***, что подтверждается справкой Управления Архитектуры и градостроительства Администрации АМО от 16.03.2010г.
Сведений о ЗАО «***» в ЕГРЮЛ не содержатся, что подтверждается информацией ИФНС по г. Ангарску Иркутской области от 21.05.2010г.
Доводы истца о том, что истец с 1994 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорной квартирой подтвердили в судебном заседании свидетели Ц.., Б..
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как свидетели родственниками не являются, в исходе дела не заинтересованы, длительное время проживают по соседству.
В материалах делах имеется акт ООО Институт Горпроект от 14.05.2010г. о том, что спорная квартира обеспечивает безопасное проживание людей и безопасную эксплуатацию сооружений; заключение филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» в г. Ангарске и Ангарском районе от 09.06.2010г. о том, что спорная квартира соответствует требованиям СанПиН; сообщение ГУ МЧС РФ по Иркутской области Отдел госпожарнадзора по Ангарскому району от 11.06.2010г. о том, что расстояние между соседними жилыми строениями составляет 20 метров.
Учитывая вышеизложенное, а также, что возражений от ответчика и третьих лиц не поступало, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истец с 1994 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорной квартирой, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбунова В. А. к Администрации Ангарского муниципального образования о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Горбуновым В. А. право собственности жилым помещением - квартирой по адресу: Иркутская область, Ангарский район, пос. Мегет, *** в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения, текст которого будет изготовлен 16 сентября 2010г.
СУДЬЯ: Куркутова Э.А.
Решение вступило в силу 28.09.2010 г.