Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Г., при секретаре Сабаниной А.В., с участием представителя истца адвоката Тарасенко Н.И., с участием представителя ответчика адвоката Азюк С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2186-10 по иску Труфановой Н. А. к Гавриленко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Гавриленко Я. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Труфанова Н.А. с учетом изменений исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратилась в суд с иском к Гавриленко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Гавриленко Я. В.о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, жилой площадью 31,8 кв.м. Первоначально нанимателем жилого помещения являлась её мать Г. на основании ордера №*** от 22 апреля 19** года. В ордер на правах членов семьи включены муж матери Гавриленко В.В., она (в девичестве Ерофеева Н.А.) и сестра Ю. 18 ноября 19** года наниматель квартиры Г.трагически погибла. Так как на момент смерти матери они с сестрой были несовершеннолетними, ордер на жилое помещение был переоформлен на Гавриленко В.В. – ордер №*** литер *** от 23 января 19** года. В ордер включена она (в девичестве Ерофеева Н.А.) и сестра Ю. Сестра Ю. умерла в 19** году. После переоформления ордера на свое имя Гавриленко В.В. фактически в спорную квартиру не приходил, его личных вещей в квартире не было, он проживал по адресу: г.Ангарск, ***. Гавриленко В.В. не ставил вопрос об обмене жилья, в жилое помещение не вселялся, не оплачивал за жилье и коммунальные услуги. Согласно справке о составе семьи от 24 августа 20** года в жилом помещении по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** зарегистрированы она – Труфанова Н.А., Гавриленко В.В. и Гавриленко Я.В. Обязанности нанимателя Гавриленко В.В. не выполняет, полагает, что он утратил право пользования жилым помещением. На основании заявления Гавриленко В.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован его сын Гавриленко Я.В., 19** года рождения, который в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. С момента регистрации Гавриленко Я.В. не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, обязанности нанимателя не исполнял. В спорном жилом помещении проживает она с семьей. Ей приходится нести материальные затраты по оплате за жилье и коммунальные платежи. Просит признать Гавриленко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, Гавриленко Я.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
В судебном заседании истец Труфанова Н.А. поддержала исковые требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что нанимателем спорного жилого помещения в соответствии с ордером от 22 апреля 19** года являлась её мать Г., состоящая в браке с Гавриленко В. В. (её отчим), умершая 18 ноября 19** года. С 19** года Г. прекратила брачные отношения с Гавриленко В.В., одной семьей они не жили, однако в ордер он был включен, поскольку брак не был расторгнут. Она на момент смерти матери была несовершеннолетней и до совершеннолетия проживала с опекуном по адресу: г.Ангарск, ***. До её совершеннолетия в квартире никто не жил. С 19** года она проживала в квартире одна, в 19** году создала семью, зарегистрировав брак с Труфановым В.Г. После вселения в квартиру ей стало известно, что в 19** году Гавриленко В.В. переоформил ордер на свое имя, однако в квартире он не жил. Её сестра Ю. в 19** году. Ответчик Гавриленко В.В. в квартире не проживает, жилым помещением не интересуется, за жилье и коммунальные платежи не оплачивает. Ей известно, что он проживал по адресу: г.Ангарск ***. Ей неизвестно когда Гавриленко В.В. зарегистрировал в спорной квартире своего сына Гавриленко Я.В., который в квартиру никогда не вселялся, не жил, оплату не производил. Просит признать Гавриленко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, Гавриленко Я.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
Представитель истца адвокат Тарасенко Н.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования Труфановой Н.А. поддержала, полагает, что имеются основания, предусмотренные законом для признания Гавриленко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, Гавриленко Я.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
Ответчики Гавриленко В.В., Гавриленко Я.В. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства. Местонахождение ответчиков неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных по последнему известному месту жительства в присутствии их представителя адвоката Азюк С.Н., назначенного в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика – адвокат Азюк С.Н., действующий на основании ордера от 18 августа 20** года, возражал относительно удовлетворения исковых требований, указав, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, Гавриленко В.В. является нанимателем в соответствии с ордером, поскольку они отсутствуют в судебном заседании и не могут дать свои пояснения, полагает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
Выслушав истца, её представителя, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).
В соответствии со ст. 5 закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года) Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку права и обязанности по рассматриваемым правоотношениям возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к ним применяется Жилищный кодекс РСФСР.
В силу ст.53 Жилищного Кодекса (ЖК) РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичная норма содержится в ст. 69 действующего Жилищного кодекса РФ, предусматривающая, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** на основании ордера № *** литер *** от 22 апреля 19** года являлась Г. – мать истца Труфановой Н.А., умершая 18 ноября 19** года, что подтверждено в судебном заседании ордером от 22 апреля 19** года. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены муж нанимателя Гавриленко В.В., дочери нанимателя Ю., умершая в 19** году, Ерофеева (Труфанова) Н.А.- истец по данному делу. После смерти нанимателя ордер на указанное жилое помещение был переоформлен на Гавриленко В.В.- ответчика по данному делу, что подтверждено в судебном заседании ордером №*** литер *** от 23 января 19** года. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены Ерофеева И.А. – истец по делу, Ю., умершая 17 января 19** года. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Труфанова Н.А., Гавриленко В.В. и его сын Гавриленко Я.В.
Судом установлено, что после переоформления ордера в 19** году ответчик Гавриленко В.В. в квартиру не вселялся, не проживал в ней, обязанности нанимателя жилого помещения не исполнял. Ответчик Гавриленко Я.В. также в квартиру не вселялся, не проживал в ней, оплату за жилье не производил. Проживают ответчики в ином жилом помещении, сохраняя в спорной квартире регистрацию. В настоящее время в квартире по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** проживает истец Труфанова Н.А. с супругом Труфановым В.Г., что подтверждено в судебном заседании актом ООО «Наш дом», составленным управдомом с опросом соседей.
В подтверждение доводов истца по её ходатайству судом была допрошена свидетель Е.., которая суду показала, что 25 лет проживает по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, истца знает как соседку. Труфанова Н.А. живет в квартире по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** с мужем, кроме них в квартире никто не проживает. Ответчиков Гавриленко В.В., Гавриленко Я.В. как соседей не знает, в квартиру они не вселялись и не проживали в ней.
Свидетель Ф. суду показала, что проживает по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** с 19** года, работала с бывшим нанимателем, матерью истца Г. на АНХК, в одно время получали ордер и вселялись в квартиру. В 19** году в спорную квартиру вселилась Г.. с дочерью Труфановой (ранее Ерофеевой) Н.А. – истцом по данному делу. До смерти проживала с дочерью, после смерти Г.. до совершеннолетия Труфановой Н.А. в квартире никто не жил. После совершеннолетия вселилась Труфанова Н.А., в настоящее время проживает с мужем Труфановым В.Г. Гавриленко В.В., Гавриленко Я.В. в спорной квартире никогда не проживали. По квартире споров не возникало, ответчики никогда не приезжали, не претендовали на жилье.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе данного дела, их показания согласуются с пояснениями истца, между собой, с письменными материалами гражданского дела.
Суд приходит к выводу, что у ответчика Гавриленко В.В. с момента получения ордера возникло гарантированное Конституцией РФ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, однако ответчик не воспользовался своим правом пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней. Не проживая в квартире с момента получения ордера, не исполняя обязанности нанимателя, ответчик Гавриленко В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением. В квартире проживает истец Труфанова Н.А. - дочь Г., которая включена в первоначальный ордер на спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и в ордер, переоформленный в 19** году. С Труфановой Н.А. 1 июля 20** года заключен договор социального найма жилого помещения, договор на техническое обслуживание жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда, как с нанимателем жилого помещения, что подтверждено в судебном заседании договором №*** социального найма жилого помещения от 1 июля 20** года, паспортом жилого помещения, актом сдачи - приемки жилого помещения, заключенным с ООО «Секом-Холдинг». На момент переоформления ордера на имя ответчика в 19** году Гавриленко В.В. не являлся членом семьи нанимателя, так как брак между ним и нанимателем жилого помещения Г. расторгнут 13 ноября 19** года, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о расторжении брака 1-СТ №***, исследованным в судебном заседании. Ответчики Гавриленко В.В., Гавриленко Я.В. в настоящее время не являются членами семьи истца в силу родственных отношений и прямого указания закона, в спорную квартиру не вселялись и не проживали совместно с истцом одной семьей, проживали в другом жилом помещении. Сам факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличия у них права пользования спорным жилым помещением. В силу закона возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у других лиц обусловлено вселением их в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Судом не установлено, что ответчик Гавриленко Я.В. вселялся в спорное жилое помещение и проживал в нем в качестве члена семьи нанимателя, то есть право пользования спорным жилым помещением в силу закона ответчик Гавриленко Я.В. не приобрел. Ответчиками не опровергнуты доводы истца и доказательства, представленные истцом в обоснование своих доводов. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Труфановой Н. А. к Гавриленко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Гавриленко Я. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гавриленко В. В., 31 мая 19** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
Признать Гавриленко Я. В., 09 октября 19** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 23 августа 2010 года.
СУДЬЯ Кравченко Е.Г.
Решение вступило в силу 06.09.2010 г.