З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Доржиевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беркун И. Н. к Глазкову А. В., к Управлению Федеральной миграционной службы о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Беркун И. Н. обратилась в суд с иском к Глазкову А. В., к Управлению Федеральной миграционной службы о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, ей принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ангарск, ***.Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании договора купли-продажи. На основании указанного договора купли-продажи, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 07 октября 20** года УФРС по Иркутской области. Также по адресу: г. Ангарск, ***, зарегистрированы ее муж Беркун К. В., 19** года рождения, проживающий по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ***., который является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли продажи от 27.02.20** г., на основании чего было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 11 марта 20** года, и ее дочь Беркун А. К., 19** года рождения, проживающая по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ***, которая является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли продажи от 27.02.20**г., на основании чего было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 11 марта 20** года. 06.09.20** г. она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем жилом помещении своего племянника Глазкова А. В. 25.03.19** года рождения. На тот момент он нуждался в трудоустройстве, для чего, ему была необходима регистрация. Так как его мать Глазкова И. А. ему в этом отказала, он обратился к ней с просьбой, зарегистрировать его на жилплощади. Однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал. Ответчик женился, и проживает вместе со своей женой, место жительства ответчика она не знает.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснения дала аналогично изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик жил в спорном жилом помещении периодически, потом женился и с января 20** года не проживает в спорном жилом помещении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании третье лицо – Беркун К.В., исковые требования истца поддержал, пояснил, что ответчик нуждался в трудоустройстве и ему была необходима регистрация. Так как его мать Глазкова И. А. ему в этом отказала, ответчик обратился с просьбой, зарегистрировать его в спорном жилом помещении. В квартире проживал периодически, затем с января 20** года в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.
В судебном заседании третье лицо – Беркун А.К. поддержала требования и пояснения истца.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд давая оценку фактическим обстоятельствам дела и всем имеющимся доказательствам в их совокупности, находит иск Беркун И. Н. к Глазкову А. В., к Управлению Федеральной миграционной службы о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 27февраля 20** года и свидетельства о праве на наследство Беркун И.Н. является собственником 1\2 доли квартиры по адресу : г.Ангарск, ***. Сособственниками спорной квартиры по 1\4 доли являются Беркун К.В. и Беркун А.К. 6 сентября 20** года ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение. Согласно заявлению Беркун И.Н. на имя директора ООО «Управляющая компания «Центр», Глазков А.В. прописан в жилом помещении по адресу: г.Ангарск, квартал *** – без права на жилую площадь. Согласно акту ООО «Управляющая компания «Центр» от 16 июня 20** года – Глазков А.В. по адресу: г.Ангарск, *** не проживает.
В судебном заседании были допрошены свидетели: З.., С.., которые пояснили, что они соседи истицы. Ответчик в спорной квартире не проживает с 20** года, место проживания ответчика им не известно, в спорную квартиру больше не вселялся.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как данные свидетели не заинтересованы в исходе дела и их показания не противоречат письменным материалам дела.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 20** года, был зарегистрирован в спорном жилом помещении без права на жилое помещение, для трудоустройства, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, с истицей одной семьей не проживал, членом ее семьи нее является.
Судом установлено, что Глазков А.В. прекратил права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств подтверждающих, что он вселился в спорное жилое помещение как член семьи собственника и приобрел право пользования спорным жилым помещением, в силу ст.31 Жилищного кодекса РФ. Сама по себе регистрация в жилом помещении не дает право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца.
Таким образом, исковые требования Беркун И. Н. к Глазкову А. В., к Управлению Федеральной миграционной службы о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беркун И. Н. к Глазкову А. В., к Управлению Федеральной миграционной службы о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Глазкова А. В. признать прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.Ангарск, ***.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять с регистрационного учета Глазкова А. В. по адресу: г.Ангарск, ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Малахова Т.Г.
Решение вступило в силу 17.11.2010 г.