ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Г., при секретаре Сабаниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2844-10 по иску Козловой М. И. к Козлову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Козлова М.И. обратилась в суд с иском к Козлову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** на основании договора на передачу квартиры в собственность от 18 июля 19** года. Второй собственник спорного жилого помещения – К. умер 13 марта 19** года, его доля в праве собственности на жилое помещение по наследству не перешла. В указанном жилом помещении кроме неё зарегистрирован её внук Козлов А. А. – ответчик по данному делу. С декабря 20** года ответчик в спорной квартире не живет, проживает с родителями по адресу: г.Ангарск, ***. С момента выезда из квартиры оплату коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает её право пользования и распоряжения жилым помещением. В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Просит признать Козлова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
В судебное заседание истец Козлова М.И. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Тарасенко Н.И., действующая на основании доверенности от 27 ноября 20** года в судебном заседании поддержала исковые требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Просит признать Козлова А. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
Ответчик Козлов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассматривается с согласия представителя истца в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования Козловой М.И. о признании Козлова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют члены семьи собственника жилого помещения наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником 1/2доли в праве собственности на жилое помещение – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного 18 июля 19** года, зарегистрированного в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования 25 ноября 20** года за №***, является Козлова М. И. – истец по данному делу, что подтверждено в судебном заседании договором на передачу квартиры в собственность от 18 июля 19** года. Собственником 1/2доли указанного жилого помещения являлся К., умерший 13 марта 19** года, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о смерти 11-СТ №***. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: истец Козлова М. И. с 19 июля 19** года, её внук Козлов А. А., 15 января 19** года рождения, с 26 декабря 20** года.
Судом установлено, что ответчик Козлов А.А. после регистрации в спорной квартире в декабре 20** года фактически в квартиру не вселялся до 20** года, в 20** году вселился в спорное жилое помещение, прожил три месяца и в декабре 20** года выехал на постоянное место жительства к родителям по адресу: г.Ангарск, ***. С декабря 20** года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Козловой М.И., совместно с собственником в спорной квартире не проживал и не проживает, общее хозяйство не ведет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между Козловой М.И. как собственником и Козловым А.А. не заключалось.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами. В соответствии с актом о фактическом проживании, составленным ООО «Агата-Плюс» ответчик Козлов А.А. по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** не проживал и не проживает. Имеется справка жилищных органов о том, что ответчик до настоящего времени прописан в спорной квартире.
Свидетель К., родная сестра истца Козловой М.И. суду показала, что истица прописала внука Козлова А.А., однако фактически он всегда проживал с родителями, в спорной квартире не жил. В 20** году вселился, поскольку обещал Козловой М.И. сделать ремонт, на это время она выехала к сыну. Однако, по истечении трех месяцев Козлов А.А., не сделав ремонт, вернулся к родителям. В спорную квартиру больше не вселялся. Оплату коммунальных платежей он никогда не производил, Козловой М.И. не помогал.
Допрошенный в качестве свидетеля П. суду показал, что проживает по адресу: г.Ангарск, ***с 19** года. Ответчика видел несколько раз, он приходил к Козловой М.И., однако в квартире с Козловой М.И. он никогда не проживал. Ему достоверно известно об этом факте, поскольку он периодически оказывает помощь Козловой М.И. как соседке: покупает продукты, кое-что ремонтирует в квартире. Никто из родственников Козловой М.И. не помогает и с ней не проживает.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, осведомлены о факте проживания ответчика.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик Козлов А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, в квартире не проживает, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт. Истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании жильем, прописка влечет за собой требования оплаты за жилую площадь, кроме того, она не имеет возможности распорядиться жилым помещением. Имеются основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением, исковые требования о признании Козлова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козловой М. И. к Козлову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Козлова А. А., 15 января 19** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ Кравченко Е.Г.
Решение вступило в силу 17.11.2010 г.