О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 сентября 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Г., при секретаре Сабаниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2855/2010 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования к Холматовой М. Б. о взыскании задолженности и пени по договору аренды, расторжении договора аренды и освобождении помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования обратился в Ангарский городской суд Иркутской области с исковым заявлением к Холматовой М. Б. указав, что 30 сентября 20** года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования и Холматовой М. Б. был заключен договор аренды № *** объекта нежилого фонда – нежилое помещение бывшего штаба ГО, в цокольном этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома, расположенное по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***, общей площадью 70,70 кв.м. 30 сентября 20** года нежилое помещение было передано Холматовой М.Б. по акту-приема передачи. Согласно пункту 1.2. срок договора аренды № *** от 31 июля 20** года устанавливался до 28 сентября 20** года, договор признается утратившим силу в последний день действия договора. В соответствии с Приложением № 1 к договору аренды нежилого фонда № *** от 30 сентября 20** года размер арендной платы в месяц (без учета НДС) составлял 2.425,01 рублей. 12 января 20** года в адрес Холматовой М.Б. было направлено уведомление № ** об изменении размера арендной платы в связи с установлением с 01 января 20** года базовой ставки арендной платы в размере 565,00 рублей за 1 кв.м., размер арендной платы составил 4.240,88 рублей. В соответствии с пунктом 2.4.13. договора при прекращении (истечении срока или досрочного расторжения) указанного договора Арендатор обязан в месячный срок освободить помещение и передать его Арендодателю в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. В нарушение указанного пункта, Арендатор не возвратил Арендодателю арендованное помещение в месячный срок и фактически продолжает им пользоваться. В соответствии с пунктом 2.4.1. договора № *** от 30 сентября 20** года Арендатор обязан своевременно в сроки установленные договора вносить арендную плату за пользование жилым помещением. Оплата за аренду помещения производится ежемесячно с 1-е по 5-е число текущего месяца в твердых суммах (пункт 3.4. договора). Арендатор систематически нарушал данные условия договора, в связи с этим Арендодатель вправе потребовать внесение арендной платы за все время просрочки, по состоянию на июнь 20** года задолженность по арендной плате составляет 47.270,37 рублей. В соответствии с пунктом 4.2.1. договора за невнесение Арендатором платежей в сроки установленные договором, начисляется пени – 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, по состоянию на июнь 20** года сумма пени составляет 8.375,94 рублей. В связи с неисполнением условий заключенного договора, в адрес Арендатора (Холматовой М.Б.) было направлено уведомление № *** от 18 мая 20** года об отказе от договора аренды объекта нежилого фонда № *** от 30 сентября 20** года. Просит взыскать с Холматовой М. Б. задолженность по арендной плате по договору аренды объекта нежилого фонда № *** от 30 сентября 20** года в размере 55.646,31 рублей, расторгнуть договор аренды объекта нежилого фонда №*** от 30 сентября 20** года, обязать освободить объект нежилого фонда по договору аренды № *** от 30 сентября 20** года.
В судебное заседание представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования Папян Н.М., действующая на основании доверенности № * от 01 марта 20** года, не явился, представил заявление об отказе от иска к Холматовой М. Б. о взыскании задолженности и пени по договору аренды, расторжении договора аренды и освобождении помещения, указав, что делает это добровольно, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, ей понятны. Заявление об отказе от иска поступило в адрес Ангарского городского суда 07 сентября 2010 года.
Ответчик Холматова М. Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд, рассмотрев предоставленное 07 сентября 2010 года заявление представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования Папян Н.М., действующей на основании доверенности № ** от 01 марта 20** года, об отказе от иска Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования к Холматовой М. Б. о взыскании задолженности и пени по договору аренды, расторжении договора аренды и освобождении помещения, изучив материалы гражданского дела, принимает отказ от иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ представителю Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования Папян Н.М., разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу № 2-2855/2010 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования к Холматовой М. Б. о взыскании задолженности и пени по договору аренды, расторжении договора аренды и освобождении помещения - прекратить в связи с отказом истца от иска.
Определение может быть обжаловано (путем подачи частной жалобы) в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
судья Кравченко Е.Г.
Определение вступило в силу 17.11.2010 г.