Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Г., при секретаре Сабаниной А.В., с участием адвоката Байрамовой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2871-10 по иску Герявенко А. И. к Герявенко С. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Герявенко А.И. обратился в суд с иском к Герявенко С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***. Он проживает в указанной квартире одной семьей с Х., дочерью Г., 15 апреля 20** года рождения. В указанном жилом помещении кроме него зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь Г.., 15 апреля 20** года рождения, и бывшая супруга Герявенко С.В. Брак между ним и ответчиком Герявенко С.В. расторгнут 15 июля 20** года. В связи с расторжением брака она перестала быть членом его семьи. С момента расторжения брака по настоящее время Герявенко С.В. по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: Иркутская область, г.Ангарск *** не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его право пользования и распоряжения жилым помещением. В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Место жительства ответчика ему неизвестно. Просит признать Герявенко С. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск***.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Просит признать Герявенко С. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск ***.
Ответчик Герявенко С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства - по адресу. В порядке ст.50 ГПК РФ судом ответчику был назначен представитель - адвокат Байрамова В.П., которая в судебном заседании пояснила, что требования истца с учетом представленных суду доказательств и обстоятельств дела являются обоснованными, так как ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает с 200** года.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования Герявенко А.И. о признании Герявенко С.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск *** подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют члены семьи собственника жилого помещения наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г.Ангарск *** на основании договора купли продажи квартиры, заключенного с Ивановой А.Л., зарегистрированного 11 января 19** года, номер регистрации *** является Герявенко А. И. – истец по данному делу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 января 19** года сделана запись №***, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права ***. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: истец Герявенко А.И. с 7 апреля 19** года, его дочь Г., 15 апреля 20** года рождения, с 14 мая 20** года, бывшая супруга истца Герявенко С. В. с 7 апреля 19** года.
Судом установлено, что с 20** года ответчик Герявенко С.В. в спорной квартире не проживает, расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не несёт. Ответчик не является в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения – Герявенко А.И., совместно с собственником в спорной квартире не проживает, общее хозяйство не ведет. Брак, зарегистрированный между Герявенко А.И. и Герявенко С.В. прекращен 15 июля 20** года на основании совместного заявления супругов. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между Герявенко А.И. как собственником и Герявенко С.В. как бывшим членом его семьи не заключалось.
Местонахождение Герявенко С.В. в настоящее время неизвестно.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами. В соответствии с актом о фактическом проживании, составленным ООО «ЖЭО-15 микрорайон» ответчик Герявенко С.В. по адресу: Иркутская область, город Ангарск, *** не проживает с 20** года. Имеется справка жилищных органов о том, что ответчик до настоящего времени прописана в спорной квартире.
Свидетель Ч.., проживающая по адресу: Иркутская область, город Ангарск, *** с 19** года суду показала, что истца знает как соседа. Герявенко С.В. ранее проживала в квартире по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***, однако более пяти лет в квартире не живет.
Допрошенная в качестве свидетеля Д. более 20 лет проживающая по адресу: Иркутская область, город Ангарск, *** дала суду аналогичные показания, пояснив, что Герявенко С.В. не проживает в спорной квартире более пяти лет. Последние три года истец живет с другой женщиной, у них родился ребенок.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, являясь соседями по спорной квартире, осведомлены о факте проживания ответчика.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик Герявенко С.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***, в квартире с 20** года не проживает, обязанности по содержанию жилья не несёт. Истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании жильем, прописка влечет за собой требования оплаты за жилую площадь, кроме того, он не имеет возможности распорядиться жилым помещением. Имеются основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением, исковые требования о признании Герявенко С.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Ангарск, *** подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герявенко А. И. к Герявенко С. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Герявенко С. В., 02 марта 19** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения, то есть с 8 сентября 2010 года.
СУДЬЯ Кравченко Е.Г.
Решение вступило в силу 17.11.2010 г.