Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Губаревич И.И., при секретаре Усиковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3303-10 по иску Логиновой Е. Г. к Калинину М. И., администрации Мегетского муниципального образования о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Логинова Е.Г. обратилась в суд с иском к Калинину М.И., администрации Мегетского муниципального образования о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование исковых требований Логинова Е.Г. указала, что в 19** году К. правлением колхоза Стеклянка был предоставлен во владение и пользование построенный за счет средств колхоза в 19** году жилой дом с хозяйственными постройками, о чем была сделана соответствующая запись в похозяйственной книге по деревне Стеклянка за период с 19** года по 19** год. Согласно выписке из похозяйственной книги за период с 19** года по 19** год жилой дом по адресу: Иркутская область, деревня Стеклянка,***, принадлежал владельцу К. Право собственности на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками К. мог зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании выписки из похозяйственной книги, что не противоречит п.2 ст.17 Федерального закона от 21.07.19** г. № 122-ФЗ (в редакции от 27.12.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К. пользовался жилым домом с хозяйственными постройками более 25 лет. 15 марта 19** года К. умер. После его смерти наследственное имущество было принято его супругой Калининой Т.Г. В связи с чем, в по хозяйственной книге она была указана владельцем вышеуказанного жилого дома. 21 февраля 20** года Калинина Т.Г. умерла. При жизни 26 сентября 20** года Калинина Т.Г. оформила завещание на истца. Данное завещание не отменено и не изменено. Истица до настоящего времени пользуется вышеуказанным жилым домом. В связи с чем, истица просила включить жилой дом с верандой и хозяйственными постройками: баней, летней кухней, двумя сараями, расположенные по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, в наследственную массу после смерти Калининой Т.Г., признать истицу фактически принявшей наследство в виде жилого дома общей площадью 17,6 кв.м., из них жилой – 17,6 кв.м., с верандой, и хозяйственных построек: бани, летней кухни, двух сараев, расположенного по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, *** оставшегося после смерти Калининой Т.Г., умершей 21 февраля 20** года, признать за истицей право собственности на наследственное имущество по завещанию в виде жилого дома общей площадью 17,6 кв.м., из них жилой – 17,6 кв.м., с верандой, и хозяйственных построек: бани, летней кухни, двух сараев, расположенного по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, оставшегося после смерти Калининой Т.Г., умершей 21 февраля 20** года.
В судебное заседание истица Логинова Е.Г. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы Калинина Е.В., действующая на основании доверенности от 04 апреля 20** года, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по существу иска дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Калинин М.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что исковые требования Логиновой Е.Г. о включении в наследственную массу недвижимого имущества, фактическом принятии наследства и признании права собственности Логиновой Е.Г. на жилой дом с верандой по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, признает, последствия признания иска ему понятны.
Представитель администрации Мегетского муниципального образования в судебное заседание не явился. От главы администрации Власенко Т.Д. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации Мегетского муниципального образования, с исковыми требованиями Логиновой Е.Г. согласны.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Логиновой Е.Г. по следующим основаниям.
Из похозяйственной книги на 19**-20** годы следует, что главой хозяйства по адресу: д.Стеклянка, *** значился К. В качестве члена семьи главы хозяйства значилась его супруга Калинина Т.Г.
По данным похозяйственной книги № 5 за 19**-20** годы К. – глава хозяйства умер 15 марта 19** года. Из похозяйственной книги также следует, что на земельном участке площадью 0,1 га, находящимся в пользовании Калинина И.И. имеются жилой дом, летняя кухня, баня, два сарая, навес, теплица, уборная.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 16 июня 20** года Ангарским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что на земельном участке по адресу: Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, расположены: жилой дом общей площадью 17,6 кв.м., из них жилой площадью 17,6 кв.м., с верандой, два сарая, баня, летняя кухня, уборная и забор.
Согласно справкам № *** и № *** от 23 августа 20** года жилой дом с верандой по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, с момента постройки по настоящее время в реестре муниципального имущества Мегетского муниципального образования не значится, согласно записям похозяйственной книги владельцем является К.
Из сообщения № *** от 04.10.20** г. Ангарского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что жилой дом по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, числиться за К..
Согласно уведомлению Ангарского отдела Управления Росреестра по Иркутской области от 7 мая 20** года в Едином госдуарственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***.
Согласно справке № *** от 6 октября 20** года Управления архитектуры и градостроительства администрации Ангарского муниципального образования адреса жилого дома поселок Стеклянка, ***, и деревня Стеклянка, ***, являются адресами одного и того же объекта – жилого дома, адрес которого в соответствии с Законом Иркутской области «О статусе и границах муниципальных образований Ангарского района Иркутской области» от 16.12.2004г. № 105-оз и Правилами формирования и написания адресов (описания местоположения) объектов недвижимости на территории Ангарского муниципального образования, принятыми Постановлением мэра Ангарского муниципального образования от 26.03.2003г. № 765, надлежит считать следующим: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка,***.
Право собственности на жилой дом при жизни Калинина И.И. могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании выписки из похозяйственной книги, что не противоречит ч.2 ст.17 Федерального закона от 21 июля 19** года № 122-ФЗ (ред.от 27.12.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Факт смерти К. 15 марта 19** года подтверждается свидетельством о смерти серии ***.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ч.1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно нотариальному делу № *** к имуществу умершего 15 марта 19** года Калинина И.И., представленному нотариусом г.Иркутска Иркутского нотариального округа Воробьевой Е.Ю., в права наследования после смерти наследодателя Калинина И.И. вступила его супруга Калинина Т.Г., подав заявление о принятии наследства в нотариальную контору.
В соответствии с ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, после смерти Калинина И.И. жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, перешел в порядке наследования к его супруге Калининой Т.Г., которая в установленном законом порядке не зарегистрировала свои права на наследственное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
26 сентября 20** года Калинина Т.Г. оформила завещание на жилой дом со всеми надворными и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, в пользу Логиновой Е.Г.
21 февраля 20** года Калинина Т.Г. умерла. Вышеуказанное завещание на день смерти наследодателем не отменено и не изменено.
После смерти Калининой Т.Г. наследственное дело к имуществу Калининой Т.Г. в нотариальной конторе не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Иркутского нотариального округа Воробьевой Е.Ю. и сообщением нотариуса Ангарского нотариального округа Ивановой Н.Н.
Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
После смерти Калининой Т.Г. фактически наследственное имущества в виде жилого дома общей площадью 17,6 кв.м. из них жилой – 17,6 кв.м., с верандой, и хозяйственных построек: бани, летней кухни, двух сараев, расположенных по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, приняла Логинова Е.Г., являющаяся наследником по завещанию. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования жилого помещения от 26 июля 20** года, составленным комиссией администрации Мегетского муниципального образования с участием сотрудников администрации и свидетелей - соседей Буяновой Н.И., Карповой О.Н., Крапива Н.И., согласно которому фактически жилым домом и хозяйственными постройками по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, пользуется Логинова Е.Г., несет расходы по содержанию жилого дома, производит текущий ремонт, производит оплату за электроэнергию.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Логиновой Е.Г. к Калинину М.И., администрации Мегетского муниципального образования о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-195 Гражданского кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Логиновой Е.Г. к Калинину М. И., администрации Мегетского муниципального образования о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Калининой Т. Г., умершей 21 февраля 20** года, жилой дом общей площадью 17,6 кв.м., из них жилой – 17,6 кв.м., с верандой, и хозяйственные постройки: баню, летнюю кухню, два сарая, расположенные по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***.
Признать Логинову Е. Г. фактически принявшей наследство в виде жилого дома общей площадью 17,6 кв.м., из них жилой – 17,6 кв.м., с верандой, и хозяйственных построек: бани, летней кухни, двух сараев, расположенного по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, оставшегося после смерти Калининой Т. Г., умершей 21 февраля 20** года.
Признать за Логиновой Е. Г. право собственности на наследственное имущество по завещанию в виде жилого дома общей площадью 17,6 кв.м., из них жилой – 17,6 кв.м., с верандой, и хозяйственных построек: бани, летней кухни, двух сараев, расположенного по адресу: Иркутская область, Ангарский район, поселок Стеклянка, ***, оставшегося после смерти Калининой Т. Г., умершей 21 февраля 20** года.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 14 октября 2010 года.
Судья - И.И.Губаревич