РЕШЕНИЕМ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Е. Г. Бутиной, при секретаре Е. Ю. Распопиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3306-10 по иску Ермоленко А. В. к Ермоленко А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ермоленко А. В. обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Иркутская область, г. Ангарск, ***. В принадлежащей ему квартире зарегистрирован его сын Ермоленко А. А., который с 20** года в квартире фактически не проживает, что подтверждается актом о не проживании, составленным ООО «УК Жилищное управление». Ответчик постоянно проживает по адресу г. Ангарск, ***. В спорной квартире ответчик не проживает, жильем не интересуется, не несет бремя коммунальных расходов. Ответчик, оставаясь формально зарегистрированным в его квартире, тем самым накладывает на него как на собственника жилья, дополнительные обязательства по оплате коммунальных платежей. Данное обстоятельство является препятствием к осуществлению его законных прав собственника квартиры. Ермоленко А. А. отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, и нарушает его права как собственника. Просит признать Ермоленко А. А. прекратившим право пользования жилым помещением.
Истец Ермоленко А. В. в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что его сын Ермоленко А. А. приехал к нему в 20** году из Читинской области, где он проживал с матерью. Для трудоустройства он зарегистрировал его в своей квартире. Ермоленко А. А. прожил в спорной квартире 5-6 месяцев, потом он познакомился с женщиной, и переехал жить к ней. В 20** году он встретил ответчика, предложил ему сняться с регистрационного учета, тот согласился, но с учета так и не снялся. Ответчик ему говорил, что собирается уехать из города, но куда не сказал. Потом к нему приходила женщина, с которой проживал его сын, разыскивала его. Ответчика он больше не видел, вселиться в квартиру он не пытался, его вещей в квартире нет. Он является пенсионером и ему сложно оплачивать коммунальные платежи за сына.
Ответчик Ермоленко А. А. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ определением судьи ответчику, место жительства которого неизвестно, был назначен представитель – адвокат Ангарской коллегии адвокатов №1 Марченко И. А.
Представитель ответчиков адвокат Марченко И. А., действующая на основании ордера № ** от 15.10.20** г. считает, что требования Ермоленко А. В. заявлены обоснованно, подтверждаются представленными истцом доказательствами - представлены свидетельские показания, акт о не проживании. Как представитель ответчика не может представить доказательств об обратном, поэтому требования истца подлежат удовлетворению, но исковые требования не признает.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, показания свидетеля, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно договору от 01.03. 19** года на передачу квартир в собственность граждан Ермоленко А. А. является собственником квартиры, находящейся по адресу г. Ангарск, ***. Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за № *** от 29.03.19** г.
Согласно справке № *** 31.08.20** года, в спорной квартире зарегистрированы Ермоленко А. В., Ермоленко А. А.
В соответствии с актом о фактическом не проживании, составленным специалистом по работе с населением Долгановой С. Л., специалистом по работе с населением Ивановой Н. Е., по факту проживания в квартире, по адресу г. Ангарск,***, установлено, что с 20** года в квартире не проживает Ермоленко А. А., 12.11.19** года рождения. Факт не проживания подтверждается соседями - Г., проживающей в квартире № ***, Н., проживающей в квартире ** указанного дома.
По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель.
Свидетель Н. суду пояснила, что является соседкой истца. Ответчика Ермоленко А. А. она не видела около 5 лет, прожил он в спорной квартире меньше года. Ей известно от истца, что тот ушел жить к женщине и не вернулся. Ермоленко А. А. вселиться не пытался, вещей его в квартире № ** она не видела, коммунальные платежи оплачивает истец.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как она не заинтересована в исходе дела, ее показания не противоречат пояснениям истца, письменным материалам дела.
Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы Ермоленко А. В., Ермоленко А. А. Из спорного жилого помещения ответчик выехал в 20** году, расходов по оплате за жилье и коммунальным услугам не несет, вещей в квартире не имеет. Сама по себе регистрация в квартире не дает право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца
Таким образом, исковые требования истца о признании прекратившим Ермоленко А. А. права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ермоленко А. В. к Ермоленко А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Ермоленко А. А., 12.11.19** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу Иркутская область, г. Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного текста решения, то есть с 22 октября 2010 года.
Судья Бутина Е.Г.