Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Ефремовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 3244-10 по иску Мальцевой И. П. к Споляк Ю. Б., УФМС РФ по Иркутской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мальцева И.П. обратилась в суд с иском к Споляк Ю. Б., УФМС РФ по Иркутской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что истец согласно свидетельства о праве на наследство № *** от 22.03.20**г. является собственником квартиры по адресу: г. Ангарск, ***. В спорной квартире зарегистрировано 3 человека: дочь истца – Споляк О.Н., внучка – Споляк Т.Ю., бывший зять – Споляк Ю.Б. Ответчик Споляк Ю.Б. с 20**г. в спорной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, личных вещей в квартире не имеет, место нахождение его не известно. С ответчиком, дочь истца, брак расторгла 11.04.20**г. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, плату за жилое помещении и коммунальные платежи не производит, в результате чего дочь истца - Споляк О.Н. вынуждена вносить плату за ответчика за жилое помещении и коммунальные платежи.
Истец просила признать ответчика Споляк Ю.Б. прекратившим право пользования квартирой по адресу: г. Ангарск, *** и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца – Споляк О.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и доводы, указанные в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик является её бывшим мужем, с истцом Мальцевой И.П. в спорной квартире ответчик не жил, членом её семьи не являлся. Из спорной квартиры ответчик ушел сам к другой женщине, в проживании ему никто не препятствовал.
В судебное заседание ответчик Споляк Ю.Б. не явился, извещался о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика УФМС РФ по Иркутской области не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мальцевой И. П. к Споляк Ю. Б., УФМС РФ по Иркутской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: г. Ангарск, ***, является Мальцева И. П. – истец по настоящему делу. Право собственности Мальцевой И.П. подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 22.03.20**г., запись в реестре № ***, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 августа 20** года и свидетельством о государственной регистрации права собственности *** (л.д.7-8).
В спорной квартире на регистрационном учете состоят 3 человека: дочь истца – Споляк О.Н., внучка – Споляк Т.Ю., бывший зять – Споляк Ю.Б., что подтверждается справкой ООО «Жилищная компания», выданной 20.08.20**г.(л.д.9).
Брак между Споляк О.Н. и Споляк Ю.Б. расторгнут 11.04.20**г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.06.20**г. (л.д.14).
Доводы истца о том, что ответчик Споляк Ю.Б. с 20**г. в спорной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, личных вещей в квартире не имеет, подтвердила свидетель С., допрошенная в судебном заседании, которая пояснила, что Споляк О.Н. её мать, а ответчик Споляк Ю.Б. –отец, который не живет с ними в течение 5-6 лет, с Мальцевой И.П. ответчик никогда не жил и членом её семьи не являлся, препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как её показания подтверждаются актом от 07.10.20**г., составленным ООО «Жилищная компания», в котором указано, что Споляк Ю.Б. не проживает в спорной квартире более 7 лет.
Исходя из смысла ст.31 Жилищного кодекса РФ Споляк Ю.Б. не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, может быть признан таковым при наличии доказательств того, что он был вселены в спорное жилое помещение собственником в качестве членов семьи собственника.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Принимая во внимание, что членов семьи собственника жилого помещения можно разделить на две группы, к первой группе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, ко второй группе отнесены: другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Факт вселения перечисленных лиц в качестве членов семьи собственника важен, поскольку для целей жилищного законодательства членами семьи собственника не являются и правом пользования данным жилым помещением не обладают: другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане не вселенные в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании ответчик никогда с собственником спорной квартиры совместно в спорной квартире не проживали, совместного хозяйства не вели. Доказательств того, что ответчик приобрел статус члена семьи собственника жилого помещения, суду не представлено. В силу ст.31 ч.2 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены семьи собственника.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не являлся, соглашений с собственником квартиры по порядку пользования спорной квартирой между ними не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, поэтому требования истца о признании ответчика Споляк Ю.Б. прекратившим право пользования квартирой по адресу: г. Ангарск, *** обоснованны и подлежат удовлетворению. Факт регистрации ответчика не порождает право пользования спорным жилым помещением.
Истец также предъявила требование о снятии ответчика с регистрационного учета.
Учитывая, что судом исковые требования Мальцевой И.П. о признании ответчика Споляк Ю.Б. подлежат удовлетворению, это является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
В соответствии с п. е п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», п.13 Приказа от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мальцевой И. П. к Споляк Ю. Б., УФМС РФ по Иркутской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Споляк Ю. Б. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Ангарск, ***.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Споляк Ю. Б. с регистрационного учета по адресу г. Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено 03 ноября 2010 года.
СУДЬЯ Куркутова Э.А.