З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Ефремовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 3201-10 по иску Логиновой Л. М. к Давыдовой И. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Логинова Л.М. обратилась в суд с иском к Давыдовой И. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что истец в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.20**г. является собственником квартиры по адресу: г. Ангарск, ***. Данную квартиру она унаследовала после смерти её матери. 29.07.20**г. мать прописала в спорную квартиру свою внучку Давыдову И.В., так как последней нужна была прописка в г. Ангарске. Истец живет в спорной квартире с 19**г. 05.01.20**г. её мать умерла. После регистрации в спорной квартиры ответчица в квартиру не вселялась, в ней не проживала, её вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за коммунальные услуги не несла.
Истец просила признать ответчика Давыдову И.В. не приобретшей право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и доводы, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Давыдова И.В. не явилась. Извещалась о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.
В соответствии с определением, занесенным в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Логиновой Л.М. по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: г. Ангарск, ***, является Логинова Л. М. – истец по настоящему делу. Право собственности Логиновой Л.М. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11.06.20**г., выданным нотариусом Ангарским нотариальным округом Иркутской области Корзниковой О.В., реестровый номер ***, право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 12 февраля 20** года (свидетельство о государственной регистрации права собственности ***).
В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Давыдова И. В. что подтверждается справкой ООО «ЖЭУ № 6», выданной 23.05.20**г.
Доводы истца о том, что ответчик Давыдова И.В. никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, подтвердил Г.., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля. Свидетель также подтвердил, что вещей ответчика в спорной квартире нет. Ему известно, что ответчика прописали, так как ей нужна была прописка чтобы устроиться на работу.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как его показания подтверждаются актом от 24.03.20**г., составленным по месту жительства, в котором указано, что Давыдова И.В. зарегистрирована по адресу: г. Ангарск, ***, но не проживает.
В соответствии с п.1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ - По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Исходя из смысла ст.31 Жилищного кодекса РФ Давыдова И.В. не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, могут быть признаны таковыми при наличии доказательств того, что они были вселены в спорное жилое помещение собственником в качестве членов семьи собственника.
Принимая во внимание, что членов семьи собственника жилого помещения можно разделить на две группы, к первой группе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, ко второй группе отнесены: другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Факт вселения перечисленных лиц в качестве членов семьи собственника важен, поскольку для целей жилищного законодательства членами семьи собственника не являются и правом пользования данным жилым помещением не обладают: другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане не вселенные в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире никогда не проживала. Доказательств того, что ответчик приобрела статус члена семьи собственника жилого помещения, суду не представлено. В силу ст.31 ч.2 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены семьи собственника.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения не является, с собственником не проживала, совместного хозяйства не вела, права на спорное жилое помещение ответчик не приобрела, поэтому исковые требования истца к Давыдовой И.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению. Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Логиновой Л. М. к Давыдовой И. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Давыдову И. В. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Ангарск, ***.
Сторона не присутствующая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. При отказе в удовлетворении этого заявления, заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено 21 октября 2010 года.
СУДЬЯ Куркутова Э.А.