Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Г., при секретаре Сабаниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3767-10 по иску Берестова С. П. к Берестовой Г. В. о вселении в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Берестов С. П. обратился в суд с иском к Берестовой Г. В. о вселении в жилое помещение по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, указав в исковом заявлении, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ему, Берестовой Г. В., сыну А., дочери И., 19** года рождения на основании договора приватизации. В 20** году брак между ним и ответчиком Берестовой Г.В. расторгнут. Он не может реализовать свое право собственности, поскольку ответчик не пускает его в квартиру. В настоящее время она сменила замки, ключей у него нет. Коммунальные платежи он оплачивает, все его вещи остались в квартире. Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, поскольку он является собственником жилого помещения, другого жилья не имеет.
В судебном заседании истец Берестов С.П. поддержал исковые требования о своем вселении в квартиру, суду пояснил, что является собственником 1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** в равных долях с Берестовой Г. В., сыном А., дочерью И., 19** года рождения на основании договора приватизации. Ответчик фактически проживает в квартире с детьми, его в квартиру не пускает. Он, как собственник квартиры, намерен вселиться в квартиру и пользоваться ею. Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
Берестова Г.В. в судебном заседании как ответчик и как законный представитель третьего лица несовершеннолетней И.исковые требования Берестова С.П. о вселении не признала. Пояснила, что право собственности на 1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** у истца имеется. Она не оспаривает право собственности Берестова С.П. на указанное жилое помещение, однако с иском не согласна, поскольку между ней, детьми и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик не проживает с семьей шесть лет, в настоящее время совместное проживание невозможно.
Третье лицо А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассматривается в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Берестова С.П. о вселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 19 Конституции Российской Федерации предусматривает принцип равенства прав и свобод сторон, имеющих равные доли в праве собственности на квартиру.
В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22 декабря 20** года, зарегистрированного в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования 9 января 20** года за №* являются Берестов С. П., Берестова Г. В., А., И., 19** года рождения по 1/4доли в праве общей долевой собственности каждый, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 29 апреля 19** года, что подтверждено в судебном заседании справкой ООО ЖЭО-2. Фактически в квартире проживают ответчик Берестова Г.В. с несовершеннолетней дочерью И.., сыном А.. Истец Берестов С.П. в спорной квартире не проживает, так как ответчик Берестова Г.В. препятствует его проживанию в силу сложившихся между ними неприязненных отношений.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчика, письменными материалами дела - договором на передачу квартиры в собственность граждан от 22 декабря 20** года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах, когда истец Берестов С.П., являясь сособственником квартиры по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, намерен вселиться в квартиру и осуществлять права собственника в отношении спорной квартиры, его право не может быть ограничено другими лицами, в том числе и другими собственниками. Прекращение сторонами семейных отношений и ведения общего хозяйства, расторжение брака между супругами, неприязненные отношения между сторонами не являются правовыми основаниями для отказа истцу во вселении в квартиру, 1/4доли в праве собственности на которую принадлежит ему. Отказ в удовлетворении исковых требований ограничил бы принадлежащее истцу в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования общим имуществом.
Суд приходит к выводу, что исковые требования о вселении Берестова С.П. в спорное жилое помещение основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Берестова С. П. к Берестовой Г. В. о вселении в жилое помещение удовлетворить.
Вселить Берестова С. П., 15 марта 19** года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ Кравченко Е.Г.