Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года г.Ангарск.
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Сергеенко М.А., с участием
Истца Беломестных Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3585-10 по иску Беломестных Л. В. к Беломестных В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Беломестных Л.В. обратилась с иском к Беломестных В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. расторжении договора социального найма, указав, что она проживает в жилом помещении по адресу г.Ангарск. ***. Согласно ордеру № *** от 16 мая 19** года нанимателем квартиры являлась ее мама И., которая умерла 13 мая 20** года. В квартире зарегистрирован отец Беломестных В.А. Отец был осужден Ангарским городским судом в 19** году. После освобождения из мест лишения свободы отец домой не вернулся, отношений с семьей не поддерживал, где он находится в настоящее время, ей не известно. Вещей ответчика в спорной квартире нет, общего хозяйства с ответчиком не ведет. За квартиру Беломестных В.А. не оплачивает. Выезд и отсутствие ответчика не носят временного характера, по этой причине считает. что ответчик утратил право на жилое помещение. Просит признать ответчика Беломестных В.А. утратившим право пользования жилым помещением и расторгнуть с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ангарск, ***.
В судебном заседании истец Беломестных Л.В. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица - администрации города Ангарска в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежащим образом.
Ответчик Беломестных В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ определением судьи ответчику, место жительства которого неизвестно, был назначен представитель – адвокат Ангарского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Корсакова А.Г., представившая удостоверение №*** от 25.12.20**г. и ордер № ** от 09.11.20**г., которая так же в судебное заседание не явилась, возражений против иска не представила.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования Беломестных Л.А. к Беломестных В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции, ст. 54 ранее действовавшего ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Ангарск, *** являлась И. на основании ордера № *** литер С, выданного Исполнительным комитетом Ангарского городского Совета депутатов трудящихся 16.05.19** года.. В ордере в членов семьи указаны муж Беломестных В.А. и дочь Беломестных Л.В.
Наниматель жилого помещения И.. умерла 13 мая 20** года, что подтверждается представленным свидетельством о смерти *** от 18 мая 20** года.
В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят Беломестных В.А., Беломестных Л.В., что подтверждается представленной истцами справкой, выданной ООО «Жилищная Компания» 02.07.2010г.
В подтверждение своих доводов об утрате ответчиком права пользования жилым помещением истец представил суду акт о непроживании ответчика от 09 ноября 20** года, подписанный гражданами, проживающими в доме № * в **квартале г.Ангарска, в соседних с истцом квартирах и заверены жилищной организацией. Согласно указанным актам, Беломестных В.А. зарегистрирован в квартире по адресу г.Ангарск, ***, но фактически не проживает в указанном жилом помещении.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К.., С.. подтвердили, что в квартире по адресу: город Ангарск, ***, проживает Беломестных Л.А. Раньше в квартире проживала ее мать И.., которая умерла в мае 20** года. Беломестных В.А. они никогда не видели, в спорном жилом помещении он не проживал, вещей его там не было.
Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, которые являются соседями истца, свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой, объективно подтверждаются письменными материалами гражданского дела, исследованными судом.
Согласно справке, предоставленной управлением пенсионного фонда РФ в АМо Иркутской области, Беломестных В.А., 19** года рождения, достигший пенсионного возраста, получателем пенсии не значится.
В соответствии со сведениями ИЦ УВД по Иркутской области, Беломестных В.А. действительно был осужден 10 августа 19**года, отбывал наказание на СНХ в с/к № 13 *** РОВД Иркутской области. После отбытия наказания в 19** года Беломестных В.А. в спорную квартиру не возвращался, в ней не проживал.
Из пояснений истца следует, что с момента выезда Беломестных В.А., ответчик расходы за наем жилья и коммунальные услуги не оплачивал, обязанности члена семьи нанимателя не выполняет, не принял мер к сохранению права пользования жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Беломестных В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, вселялся в него с соблюдением требований, установленных статьей 70 Жилищного кодекса РФ. С 19** года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не ведёт совместное хозяйство с истцом, не оказывает материальной поддержки. В спорную квартиру ответчик с 19** года не вселялся, не несёт расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, требований о вселении в спорную квартиру не предъявлял, иных действий, свидетельствующих о сохранении за ним права на спорное жилое помещение не совершал, выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение, предусмотренных договором найма.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения в силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.
В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Фадеев Р.В. в спорной квартире не проживает постоянно или преимущественно, он добровольно выбыл из неё на иное место жительство, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, сохраняя в ней регистрацию.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Это положение распространяется на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, который носит постоянный характер, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Беломестных Л.В. о признании Беломестных В.А. утратившим право на жилое помещение и расторжении с ним договора социального найма подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беломестных Л. В. к Беломестных В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать Беломестных В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***.
Расторгнуть с Беломестных В. А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ангарск,***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено 24 ноября 2010 года.
Федеральный судья С.С. Тройнина