РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010г. Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Абрамовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3756-10г. по иску Бояркина В. А. к Администрации Ангарского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на дом в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гор. Ангарск, микрорайон ***. В обоснование своих исковых требований истец указал, что его брату был выделен земельный участок для строительства дома по ул.*** на основании решения Китойского поселкового Совета народных депутатов. Брат построил дом, проживал в нем. Право собственности на земельный участок признано за ним в порядке наследования по решению суда. Правоустанавливающих документов на дом не имеется, так как брат не оформил это своевременно. После смерти брата он пользуется домом, вселился в него, но оформить документы не может. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти брата жилой дом общей площадью 32.9 кв.м, жилой площадью 19.7 кв.м с верандой площадью 17.3 кв.м, расположенный по адресу: ул.***, и признать за ним право собственности на дом в порядке наследования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что вступил в наследство фактически, пользуется домом, других наследников у брата нет.
Представитель Администрации Ангарского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования истца о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследство, подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно, что Бояркину Н.А. на основании решения Китойского поселкового Совета народных депутатов от 25 октября 19**г. был выделен земельный участок по ул.*** для строительства дома. Бояркин Н.А. на земельном участке возвел жилой дом, но право собственности на жилой дом при жизни не оформил. 25 апреля 20**г. Бояркин Н.А. умер, наследственное дело после его смерти не оформлялось.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.п. 1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.»
Согласно ст.1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.»
Согласно ст.1153 ГК РФ «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.»
Истец в судебном заседании пояснил, что спорный дом принадлежал его брату, он его построил и проживал в доме, после смерти брата он фактически пользуется домом, земельным участком, но документы не оформил, в настоящее время он вынужден обратиться в суд, так как у брата не оказалось документов на дом. В подтверждение своих доводов представил решение о выделении земельного участка, справку, что наследственное дело не оформлялось, просил допросить свидетелей.
Свидетель С., допрошенная в судебном заседании показала, что знает истца как соседа, проживает в Китое с 19**г., дом спорный построил Бояркин Н.А., проживал в доме со своей семьей, после его смерти единственный наследник его брат, который вселился в дом и пользуется домом и земельным участком.
Свидетель Ю., допрошенный в судебном заседании показал, что знал Бояркина Н.А. как жителя пос. Китой, ему был выделен участок для строительства дома, он построил дом своими силами и проживал в нем, после его смерти домом пользуется его брат.
Истец в подтверждение своих доводов также представил документы, свидетельствующие о том, что дом возведен с соблюдением строительных норм и правил.
На жилой дом оформлен технический паспорт, в котором собственник не обозначен.
Как видно из акта технического освидетельствования объемно-планировочных решений и строительных конструкций сооружений, построенных по адресу: микрорайон Китой, *** застройка участка выполнена в соответствии с требованиями СНИП, все сооружения построены в соответствии с действующими нормативами на проектирование инженерных сетей. Основные строительные конструкции строений находятся в удовлетворительном состоянии, объемно-планировочные и конструктивные решения строений участка обеспечивают безопасное нахождение людей и безопасную эксплуатацию сооружений.
Противопожарное состояние жилого дома и построек, расположенных по адресу: микрорайон Китой, ул.*** соответствует мерам пожарной безопасности.
Как видно из письма от 22 сентября 2010г. №2\375 Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» в г.Ангарске на земельном участке расположен жилой дом с верандой, Жилой дом используется по назначению и его содержание осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.1002-00. В связи с этим ими дано заключение, что размещение и эксплуатация одноэтажного жилого дома соответствует требованиям СанПина.
Анализируя добытые доказательства, суд приходит к следующим выводам
Бояркину Н.А. был выделен земельный участок, на котором он построил своими силами жилой дом, в котором проживал.
Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, признано на основании решения Ангарского городского суда от 08 июля 2010г. за Бояркиным В.А. как наследником, решение суда вступило в законную силу.
.Жилой дом построен Бояркиным Н.А. самовольно, своими силами, жилой дом возведен с соблюдением строительных норм, обеспечивает безопасное нахождение людей и безопасную эксплуатацию сооружений.
Оценивая все доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлен факт, что Бояркин Н.А. возвел собственными силами жилой дом, в котором проживал до своей смерти. Земельный участок был выделен ему в установленном законом порядке, на земельном участке возведен дом, дом являлся самовольной постройкой.
Истцом представлены справки Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 октября 2010г., ФГУП «Ростехинвентаризация» от 10 ноября 2010г. №836\-3, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано. В связи с этим суд приходит к выводу, что Бояркин Н.А. приобрел при жизни право собственности на жилой дом.
Бояркин Н.А. умер 25 апреля 20**г., после его смерти наследственное дело не оформлялось, что подтверждается справкой нотариуса.
В связи с этим жилой дом, расположенный по адресу: ул.*** должен быть включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти Бояркина Н.А..
Поскольку в наследство фактически вступил истец, то за ним должно быть признано право собственности на жилой дом в порядке наследования.
В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бояркина В. А. к Администрации Ангарского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Бояркина Н. А., умершего 25 апреля 20**г. жилой дом, расположеный по адресу: г.Ангарск, микрорайон Китой, ***, общей площадью 32.9 кв. м, жилой площадью 19.7 кв.м, верандой площадью 17.3 кв.м.
Признать за Бояркиным В. А. право собственности на жилой дом, расположеный по адресу: г.Ангарск, микрорайон Китой, ***, общей площадью 32.9 кв. м, жилой площадью 19.7 кв.м, верандой 17.3 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в 10-дневный срок.
Федеральный судья Сидоренкова Т.Н.