Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре А.А. Абрамовой, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4252-10 по иску Литвинцевой Г. В. к Мойсеня Р. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Литвинцева Г.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в дальнейшем уточнила заявленные требования, просит признать Мойсеня Р. В. не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований истица указала, что она является собственником квартиры по адресу г. Ангарск, ***. 12.04.20**г. по просьбе племянника Мойсеня Р.В. она зарегистрировала его по указанному адресу, регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, вещи свои не перевозил, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Полагает, что как собственник жилого помещения она вправе требовать устранения нарушения ее права, просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Литвинцева Г.В. поддержала свои исковые требования, суду пояснила, что по просьбе своей сестры зарегистрировала племянника Мойсеня Р.В. в принадлежащем ей жилом помещении, регистрация ему была необходима для трудоустройства, фактически же в квартиру он не вселялся и не проживал, вещей его в квартире нет, за жилое помещение он не оплачивает, все расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет она, где фактически проживает ответчик ей не известно, считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
Ответчик Мойсеня Р.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ определением суда ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель – адвокат Ангарского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Пермякова З.В.
Представитель ответчика адвокат Пермякова З.В., действующая на основании ордера № ** от 16.12.20** года, суду пояснила, что требования истца являются обоснованными, поскольку у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, регистрация его в жилом помещении носит формальный характер.
Третье лицо Орда В.Г. требования истца поддержал в полном объеме, пояснил, что в спорном жилом помещении они проживают втроем – он, Литвинцева Г.В. и внучка Чепрасова О.А. В 20**г. Литвинцева Г.В. по просьбе сестры зарегистрировала в квартире племянника Мойсеня Р.В., поскольку ему необходима была регистрация для устройства на работу, они договорились, что в квартире Мойсеня Р.В. проживать не будет, будет помогать платить за квартиру. После регистрации Мойсеня Р.В. в квартиру не вселялся, вещи свои не привозил, за квартиру не оплачивал ни разу, и вообще не появляется, где он находится в настоящее время ему не известно.
Третье лицо Чепрасова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно, что истцу на праве собственности принадлежит 1/ 2 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Ангарск, *** на основании договора мены от 09.08.20** года.
Право собственности истца на жилое помещение подтверждается имеющимися в материалах дела договором мены от 09.08.20** года ( л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).
Согласно справке № *** от 22.11.20** года в спорном жилом помещении зарегистрированы Литвинцева Г.В., внучка Чепрасова О.А., сожитель Орда В.Г., племянник Мойсеня Р.В.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В материалах дела имеется акт от 23.11.20** года, составленный комиссией ООО «Управляющая компания «Наш Дом» согласно которому по адресу: г.Ангарск, *** зарегистрированы Литвинцева Г.В., Орда В.Г., Мойсеня Р.В., Чепрасова О.А. По данному адресу Мойсеня Р. В. фактически не проживает с июня 20** года, данный факт подтвердили соседи, подписавшие акт.
В судебном заседании допрошены свидетели К.., Т.., которые пояснили суду, что истца знают как соседку, в квартире она проживает с сожителем и внучкой, больше в квартире никто не проживает и не проживал. Свидетель Т.. пояснила также, что истица по просьбе своей сестры зарегистрировала в квартире своего племянника Мойсеня Р.В., поскольку ему была необходима регистрация для трудоустройства. Фактически Мойсеня никогда не вселялся в квартиру, вещи свои не привозил, она его никогда не видела, истица ей говорила, что племянник не появляется, за квартиру не оплачивает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела, показания свидетелей согласуются с пояснениями истца, третьего лица и не противоречат письменным доказательствам.
Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик Мойсеня Р.В. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает в настоящее время, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
В связи с этим исковые требования Литвинцевой Г.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвинцевой Г. В. к Мойсеня Р. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мойсеня Р. В., 16.03.19** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного текста решения, которое будет изготовлено 20.12.2010 года.
Судья Шишпор Н.Н.