Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Доржиевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева А. А. к Евстафьеву А. А., Управлению Федеральной миграционной службе по Иркутской области, Администрации г.Ангарска о признании права пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя, заключении договора социального найма, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Евстафьева А. А. к Лаптеву А. А.,к Администрации г.Ангарска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.
У С Т А Н О В И Л:
Лаптев А.А. обратился в суд с иском к Евстафьеву А.А., Управлению Федеральной миграционной службе по Иркутской области, Администрации г.Ангарска о признании права пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя, заключении договора социального найма, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что нанимателем квартиры по адресу: г. Ангарск, *** являлась его мать Лаптева М. Н. согласно ордеру № *** от 27 апреля 19**г. В ордер включены: Лаптева Т. А., фамилия по мужу Евстафьева- дочь Лаптевой М.Н., его сестра. Вторая дочь по фамилии мужа Шкирман Н. А., также его сестра. Мать умерла 28.07.19** года. Евстафьева Т.А. умерла в сентябре 20**г. Шкирман Н. А. проживает по адресу: Ангарск, *** и не проживает в спорной квартире с конца 19** годов. Он в данной квартире зарегистрирован с ноября 19** года. Фактически проживает с ноября 19** года. Ответчик Евстафьев А.А., 8 апреля 19** года рождения, в спорной квартире никогда не проживал. Его мать Евстафьева Т. А. выехала из квартиры в сентябре 19** года. Проживать сразу стала в частном доме в нос. Листвянка Иркутского района, ***. Однако, она с регистрационного учета в г. Ангарске снята не была. В связи с этим, когда у нее родился сын, ответчик по делу, он и был зарегистрирован в спорной квартире с 20.11.19** года. Фактически в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал. Он проживал в квартире со своей женой Плугиной Н.. Она умерла 21.06.19** года. Она в спорной квартире зарегистрирована не была. Будучи добросовестным нанимателем жилого помещения он производил оплату за всех зарегистрированных в квартире. Однако, в настоящее время, является пенсионером. Евстафьев А.А. не приобрел право пользования спорной квартирой. Свои требования он основывает на ст.20 ГК РФ и Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, утвердивших Правила регистрации граждан по месту жительства, где указано, что место жительства детей до 14 лет, должно быть только место жительства их родителей. В соответствии с требованием ст.1 ч. 2,3 ЖК РФ, ответчик избрал своим постоянным местом жительства- пос. Листвянку Иркутского района. На время рождения ответчика 08.04.19** года, в спорной квартире проживал он и наниматель квартиры. Таким образом, обе комнаты квартиры были заняты. При обращении матери ответчика в детское лечебное учреждение с ответчиком, она никогда в квартире, где он проживал, не находилась, тем более не проживала в ней. Таким образом, ответчик не приобрел прав на пользование спорным жилым помещением. Регистрация в квартире, сама по себе каких либо жилищных прав на пользование ею не дает, тем более, что регистрация была произведена с нарушением законодательства. Ответчик никогда не был членом семьи нанимателя Лаптевой М. Н.. Лаптева М.Н. умерла 28.07. 19** года, на это время ответчику было только 8 лет. Следовательно, он никак не мог быть членом ее семьи. Он был членом семьи своих родителей и проживал с ними по их месту жительства в поселке Листвянка. Напротив, он являлся сыном нанимателя квартиры. Несмотря на то, что не был включен в ордер № *** от 27 апреля 19** г. как член ее семьи. Фактически проживает в ней ноября 19** г. со времени ее предоставления в ноябре 19** г. его отцу Лаптеву А. М.. На период переоформления ордера на квартиру на имя Лаптевой М.Н., он временно не имел в ней своей регистрации. Он пользуется своими жилищными правами в квартире, проживает в ней, выполняет все обязанности как наниматель этой квартиры. Производил неоднократно текущий ремонт, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Поскольку наниматель умерла, то считает, что имеет право просить о заключении с ним договора социального найма на квартиру, где он проживает по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ***.
Евстафьев А.А. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Лаптеву А. А., к Администрации г.Ангарска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, указав, что на основании ордера № *** К от 27 апреля 19** года нанимателем жилого помещения общей площадью 29,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Ангарск, ***, была его бабушка Лаптева М. Н.. В ордер на данное жилое помещение включены его мать Лаптева Т. А. и тетя Шкирман Н.А.В июле 19** года бабушка умерла, в сентябре 20** года умерла его мать. Значатся зарегистрированными по выше указанному адресу он и его дядя Лаптев А.А. Он родился 08 апреля 19** года в г. Ангарске. Сразу же после выписки из родильного дома его мать Евстафьева \Лаптева\ Т.А. привезла его к бабушке в спорное жилое помещение, где они проживали около года. Бабушка ухаживала за ним, поскольку мать была занята на подсобных работах (мыла подъезды).На общие денежные сбережения, складывающиеся из пенсии бабушки, пособия по уходу за ребенком и случайных заработков мамы, они содержали его, вместе воспитывали до исполнения ему возраста одного года. В спорном жилом помещении у него было отдельное место для сна, уголок для игр. Когда ему исполнился год, его отец, проживавший в доме своих родителей в пос. Листвянка, настоял на том, чтобы он с матерью переехали к нему. У родителей всегда были очень сложные отношения, обусловленные тем, что отец злоупотреблял спиртными напитками и даже позволял себе рукоприкладство по отношению к матери. Будучи в нетрезвом состоянии, отец часто выгонял мать и она забрав его вынуждена была снова ехать жить в спорное жилое помещение в г. Ангарск, к своей матери, т.е. к его бабушке Лаптевой М.Н. Причем жили в г.Ангарске и его старшая сестра Евстафьева М.А. и брат Евстафьев Г.А., что подтверждается справкой № *** специалиста ДУМИ от 13.11.20** года. Пока он не пошел в школу, такие истории повторялись многократно. Лишь из-за того, что он не мог бросить занятия в школе, мать привозила его в г. Ангарск уже только на школьные каникулы, где мы проживали с бабушкой, мамой и сестрой в спорном жилом помещении как члены одной семьи. Ответчик Лаптев А. о вышеизложенных обстоятельствах не знал, или не желал знать, поскольку с 19** года по день смерти бабушки в спорном жилом помещении вообще не проживал, т.к. сожительствовал с женщиной, у которой жил. Когда в 19** году умерла бабушка, Лаптев А.А. вселился в спорное жилое помещение. В 19**-19** годах Лаптев А.А.подал в Ангарский городской суд иск о выписке Евстафьевой \Лаптевой \ Т.А. из спорного жилого помещения, а потом отказался от своих исковых требований. Более того, в этот же период он снова сильно запил, за коммунальные расходы другие платежи ему было платить нечем, и он отдал ордер на спорную квартиру Евстафьевой Т.А., сказал, чтобы она переоформляла ордер на свое имя. Евстафьева Т.А. взяла на себя все бремя несения расходов по платежам за квартплату, коммунальные расходы, сделала небольшой косметический ремонт. Ремонт помогала делать сестра матери- Шкирман Н.А. Когда ему исполнилось 17 лет (в 20** году), мать умерла. Он закончил школу и приехал в Ангарск, чтобы вселиться в спорное жилое помещение, однако не смог сделать это, поскольку Лаптев А.А. вселил туда квартирантов. Еще до своего приезда в Ангарск на постоянное место жительства, он неоднократно звонил Лаптеву А.А. и предупреждал его о своем приезде. Он не возражал, однако говорил, что первое время ему нужно будет пожить в квартире сожительницы Ивановой Л. вместе с ними, т.к. он на небольшой срок пустил пожить в спорную квартиру каких-то квартирантов. Когда он приехал в г. Ангарск, в феврале 20** года, то несколько месяцев жил с Лаптевым А.А. в квартире его сожительницы, пока после очередного скандала по поводу пользования спорной квартирой, не выгнал его улицу. ОН вынужден был жить то у своих друзей, то у тети Шкирман Н.А. Поскольку, он был еще несовершеннолетним, не имел возможности разрешить свою жилищную проблему. В декабре 20** года его призвали в ряды Российской Армии, где он проходил службу до мая 20** года. Возвратившись из Армии, он вновь попытался вселиться в жилое помещение по адресу : г. Ангарск ***, однако там жил сын сожительницы Лаптева А.А. Ивановой Л. Его обращение к Лаптеву также не дало положительных результатов. Были случаи его повторного посещения спорной квартиры, когда в он пытался вселиться уже в присутствии свидетелей, однако дверь снова не открыли. Он вынужден был обратиться к участковому инспектору, с просьбой об оказании ему содействия в устранении препятствия для проживания и вселения в квартиру по адресу : г. Ангарск ***. В настоящее время он решает вопрос о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, внес оплату за коммунальные и иные платежи, что подтверждается квитанцией от 14 января 20** года. В случае признания за ним права пользования жилым помещением по адресу: г.Ангарск ***, полагает возможным предъявить дополнительные исковые требования к Лаптеву А.А. о признании его не приобретшим право пользования данным жилым помещением, так как вселение Лаптева А.А. в спорное жилое помещение было произведено без согласия его матери Лаптевой Т. А., в нарушение норм жилищного законодательства, действовавшего на момент его вселения ( ст.53,54 Жилищного кодекса РСФСР). Исходя из этого, полагаю, что Лаптев А.А. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г. Ангарск ***.
В судебном заседании Лаптев А.А. свои исковые требования поддержал, исковые требования Евстафьева А.А. не признал, пояснения дал аналогично изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель Лаптева А.А. – Терехов Н.А., действующий на основании доверенности, исковые требования Лаптева А.А. поддержал, исковые требования Евстафьева А.А. не признал, пояснения дал аналогично изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание Евстафьев А.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебных заседаниях Евстафьев А.А. свои исковые требования поддерживал, исковые требования Лаптева А.А. не признавал, пояснения давал аналогично изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель Евстафьева А.А. – Озарчук Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Евстафьева А.А. поддержала, исковые требования Лаптева А.А. не признала, пояснения дала аналогично изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г.Ангарска - не явился, извещены судом надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании третье лицо – Управляющая компания «Центр» не явились, извещены судом надлежащим образом.
В судебном заседании третье лицо - Шкирман Н.А., исковые требования Евстафьева А.А. поддержала, исковые требования Лаптева А.А. не поддержала, пояснила, что Евстафьев А.А. после рождения с роддома был вселен в спорное жилое помещение при жизни еще нанимателя и был прописан. Лаптев А.А. тогда не проживал в спорной квартире, он жил со своей семьей в своей квартире, где он был нанимателем. После развода со своей женой, Лаптев А.А. оставил квартиру жене и вселился снова в спорное жилое помещение. Поскольку Евстафьев А.А. был несовершеннолетним, то проживал вместе с родителями в пос.Листвянка, приезжал к Лаптевой М.Н. на каникулы, а когда ему исполнилось 17 лет, приехал в г.Ангарск и хотел вселиться в спорную квартиру. Лаптев А.А. тогда жил у своей сожительницы, а спорную квартиру сдавал в аренду, тогда он и предложил Евстафьеву А.А. пожить пока в квартире сожительницы. Когда Евстафьев А.А. стал настаивать на вселении в спорную квартиру, Лаптев А.А. его выгнал. У Евстафьева А.А. другого жилого помещения, кроме спорной квартиры нет, он живет то у друзей, то у нее в квартире.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования Лаптева А. А. к Евстафьеву А. А., к Администрации г.Ангарска о признании права пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя, заключении договора социального найма, подлежащими удовлетворению, исковые требования Лаптева А. А. к Евстафьеву А. А., Управлению Федеральной миграционной службе по Иркутской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, не подлежащими удовлетворению, исковые требования Евстафьева А. А. к Лаптеву А. А., к Администрации г.Ангарска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, подлежащими удовлетворению, исковые требования Евстафьева А. А. к Лаптеву А. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению.
С 01.03.20** г. действует новый ЖК РФ. В соответствии со ст.5 ФЗ «О порядке введения в действие ЖК РФ» «К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.»
В соответствии со ст.53 ранее действовавшего ЖК РСФСР, и в силу ст.69 действующего ЖК РФ, – «Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.»
В соответствии с ст.54 ранее действовавшего ЖК РСФСР, и в силу ч.1,2 ст.69, ст..70 действующего ЖК РФ, – «наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.»
Судом установлено, что на основании ордера № *** от 27 апреля 19** года нанимателем жилого помещения, общей площадью 29,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Ангарск, ***, являлась Лаптева М. Н.. В ордер на данное жилое помещение включены: Евстафьева \ Лаптева \ Т. А. - дочь, Шкирман Н.А. – дочь. Согласно справки № *** от 13 ноября 20** года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Лаптев А.А. с 19 ноября 19** года и Евстафьев А.А. с 20 ноября 19** года.
Согласно копии поквартирной карточки \л.д.30 т.1\ - Евстафьева Т.А. была зарегистрирована в квартире по адресу: г.Ангарск, *** – 16 января 19** года, снята с регистрационного учета – 16.11.20** года в связи со смертью, Лаптев А.А. зарегистрирован с 19 ноября 19** года, Евстафьев А.А. зарегистрирован с 20 ноября 19** года.
Судом установлено, что Евстафьева \Лаптева\ Т. А. была включена в ордер спорной квартиры как челны семьи нанимателя Лаптевой М.Н., проживала в квартире с 19** года, была зарегистрирована с 16 января 19** года. 8 апреля 19** года она родила сына – Евстафьева А. А. и стала с ним проживать в жилом помещении по адресу: г.Ангарск, ***, тем самым вселив его в спорное жилое помещение на основании ст.54 ранее действовавшего ЖК РСФСР, согласно данной статье - вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Данные обстоятельства, подтверждаются медицинской карточкой на Евстафьева А.А., где согласно записям в медицинской карточке Евстафьева А. А., 8 апреля 19** года рождения, указано, что он был поставлен на учет в детской поликлинике № 1 г.Ангарска по месту жительства : г.Ангарск, *** и находился на учете по 25 сентября 19** года. Проходил наблюдение и лечение врачей, что подтверждается направлениями врачей в процедурный кабинет от 6 июня 19** года, назначением лечения врача невропатолога от 26 апреля 19** года, выписного эпикриза, что находился в 9 месяцев больнице с 13 января 19** года по 24 января 19** года. Согласно записям в медицинской карте был поставлен на учет в поликлинике пос.Листвянка с 25 сентября 19** года. А также показаниями третьего лица Шкирман Н.А., свидетеля Т.. в 19** году родился Евстафьев А.А., он родился в г.Ангарске, после роддома Евстафьева \Лаптева\ Т. привезла его в ** квартал, она жила в спорной квартире вместе с сыном, работала в г.Ангарске, прожили они год в квартире, потом уехали в пос.Листвянка.
Таким образом, Евстафьев А.А. с момента вселения в квартиру по адресу: г.Ангарск, ***, с апреля 19** года приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Доводы Лаптева А.А., что Евстафьев А.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как был зарегистрирован в квартире с 20 ноября 19** года, когда жил в пос.Листвянка со своими родителями – несостоятельны, так как право пользования жилым помещением возникает у гражданина не с момента его регистрации, а с момента его вселения в жилое помещение.
Судом установлено, что Лаптев А.А. право пользования Евстафьева А.А., зная о том, что зарегистрирован в спорном жилом помещении, в период с 19** года по 20** год не оспаривал. Как пояснил в судебном заседании Лаптев А.А., он не оспаривал право Евстафьева А.А., так как тот был несовершеннолетний.
Лаптев А.А. обращался в Ангарский городской суд в 1999 году с исковыми требованиями к Евстафьевой Т. А., Евстафьевой М. А., Евстафьеву Г. А., Шкирман Н. А. о расторжении договора найма и о признании утратившими право пользования на жилое помещение, однако от требований отказался, что подтверждается определением Ангарского городского суда от 3 сентября 1999 года, что Лаптев А.А. от исковых требований к Евстафьевой Т. А., Евстафьевой М. А., Евстафьеву Г. А., Шкирман Н. А. о расторжении договора найма и о признании утратившими право пользования на жилое помещение – отказался и отказ судом был принят, производство по делу прекращено. \л.д.79 т.2\. На момент обращения Лаптева А.А. в суд в 19** году, он право пользования Евстафьева А.А. не оспаривал.
Наниматель спорного жилого помещения Лаптева М.Н. с 19** года по 19** году право пользования Евстафьева А.А. также не оспаривала.
Наниматель спорного жилого помещения Лаптева М.Н.умерла 28 июля 19** года \актовая запись № 19**\.
Согласно справке МОУ ИРМО «Листвянская общеобразовательная школа» от 2 сентября 20** года \л.д.28 т.2\, Евстафьев А.А. проживавший по адресу: пос.Листвянка, ***, был зачислен в 1 класс 1 сентября 19** года, окончил 9 классов 18 июня 20** года.
Согласно копии поквартирной карточки \л.д.30 т.1\ - Евстафьева Т.А. по адресу: г.Ангарск, *** была снята с регистрационного учета – 16.11.20** года в связи со смертью.
Судом установлено, что после окончания школы, еще в несовершеннолетнем возрасте \16 лет\, Евстафьев А.А. приехал в г.Ангарск, для того, чтобы вселиться в квартиру по адресу: г.Ангарск, *** и трудоустроиться. Однако, Лаптев А.А. в спорное жилое помещение Евстафьева А.А. не впустил, как пояснил, в судебном заседании Лаптев А.А., спорное жилое помещение он сдавал аренду, поэтому предложил Евстафьеву А.А. пожить в квартире, где он проживал со своей сожительницей, при этом помог несовершеннолетнему Евстафьеву А.А. трудоустроиться и производил оплату за квартиру и коммунальные услуги за себя и Евстафьева А.А. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей.
В судебном заседании от 6 апреля 2010 года были допрошены свидетели:
Свидетель П. суду пояснила, что она соседка Лаптевых, знает их семью с 19** года. Евстафьев А.А. жил в пос. Листвянка, приезжал к бабушке в гости. Когда она приходила в квартиру, Лаптев А.А. там бывал. После смерти бабушки Лаптевой, она перестала бывать с спорной квартире. Евстафьева М., сестра Евстафьева А.А. говорила ей, что Евстафьев А.А. зарегистрирован в спорной квартире, но Лаптев А.А. в квартиру его не пустил.
Свидетель К.. суду пояснил, что Евстафьева А.А. знает с 20** года как друга, он работал на тепличном комбинате, а жил у родственников в 10 микрорайоне. Он с Евстафьевым А.А. ходил в ** квартал, по поводу вселения, но им никто дверь не открыл, за закрытой дверью кто-то им пояснил, что хозяин квартиры велели никого не впускать. Евстафьев говорил, что его в спорную квартиру не впускают, ему жить негде. Евстафьев рассказывал ему, что раньше жил вместе со своей матерью в спорной квартире, когда их отец выгонял.
В судебном заседании от 2 июня 2010 года были допрошены свидетели:
Свидетель Т.. суду пояснила, что семью Лаптевых знает, так как ее брат женился на Шкирман Н.А. Когда она приходила в спорную квартиру, там жила мать Евстафьева А.А., она тогда еще училась в школе. Лаптев А.А. жил отдельно с женой и сыном. В 19** году родился Евстафьев А.А., он родился в г.Ангарске, после роддома Евстафьева \Лаптева\ Тамара привезла его в ** квартал, она жила в спорной квартире вместе с сыном, работала Т. в г.Ангарске. Прожили они год в квартире, потом уехали в пос.Листвянка. Евстафьева Т. приезжала в г.Ангарск, жила в спорной квартире, лежала в больнице. Лаптев А.А. препятствовал, говорил, что квартира его. По поводу вселения Евстафьева А.А. в квартиру не знает, но в армию он призывался со спорной квартиры.
Свидетель С. суду пояснила, что она родная сестра Евстафьева А.А., он родился в г.Ангарске. Их мама вышла замуж и уехала в пос.Листвянка. Отец употреблял спиртные напитки и мама приезжала в г.Ангарск, поскольку была зарегистрирована в спорной квартире. Евстафьев А.А. все каникулы жил у бабушки Лаптевой М.Н. в спорной квартире. Лаптева М.Н. не возражала относительно регистрации в спорной квартире Евстафьева А.А. В 20** году Евстафьева Т. – их мать умерла. Лаптев А.А. жил в спорной квартире. Она училась в училище в 19**-** г.г. и жила тоже в спорной квартире, пока жива была бабушка Лаптева М.Н. В 19** году бабушка Лаптева М.Н. умерла и Лаптев А.А. попросил ее уйти из квартиры. До армии Евстафьев А.А. приезжал в г.Ангарск, хотел устроиться на работу, жить в спорной квартире, но Лаптев А.А. в квартиру его не впускал. Евстафьев А.А. ходил к участковому, чтобы он помог ему вселиться. В пос. Листвянка Евстафьев А.А. учился в школе с 1 по 9 класс. После окончания школы, работал на тепличном комбинате вместе с Лаптевым А.А., а жил у нее. Лаптев А.А. отказал Евстафьеву А.А. в проживании в спорной квартире, так как квартиру сдавал в аренду.
В судебном заседании от 4 октября 2010 года были допрошены свидетели:
Свидетель Р.. суду пояснил, что Лаптева А.А. знает со школы. Надя и Тамары это сестры Лаптева, они давно выехали из спорной квартиры. Лаптев жил на подселении, потом вернулся в спорную квартиру. Он не помнит, жил ли кто-нибудь из его сестре с маленьким ребенком в квартире. В 19** году Лаптев жил один, он не помнит была ли жива его мать. Когда он приходил к Лаптеву, Лаптевой М.Н. не было. Детей в квартире не видел. Супругу Лаптева знает, у нее своя квартира, они живут отдельно. Он не знает, сдавал ли Лаптев спорную квартиру в аренду.
Свидетель С. суду пояснил, что Лаптева знает как соседа, с детства. У Лаптева есть сестры Тамара и Надя. В 19** году Тамара вышла замуж и уехала в Листвянку, она приезжала в гости. В спорной квартире жил Лаптев и его мать. Сожительница Лаптева живет в ** квартале, Лаптев с ней живет, сын сожительницы сейчас живет в спорной квартире, где – то уже с год. Лаптев ему говорил, что в спорной квартире раньше жили квартиранты. Свою мебель Лаптев сложил в одну комнату, вторую сдавал в аренду. Он знает, что Лаптев был болен туберкулезом.
Свидетель С.. суду пояснил, что с Лаптевым жил в одном дворе. С 19** года стал с ним общаться постоянно. Сестер Лаптева и его племянников не знает. Ребенка в квартире Лаптева он не видел. Лаптев более туберкулезом. Похороны матери Лаптева и год и ее смерти не помнит. Каждый день он видит Лаптева с 19** года по 20** год. В 20**-20** года Лаптев жил с Ивановой. В спорной квартире есть вещи Ивановой. Лаптев не говорил о родственнике, который претендует на квартиру. Спорную квартиру не сдавали в аренду.
В судебном заседании свидетель А.пояснил, что он сосед Лаптевых с 19** года. Он бывает в квартире Лаптевых. Тамару, сестру Лаптева, он видел, она приезжала в спорную квартиру с девочкой. Лаптев А.А. всегда жил в спорной квартире и никому квартиру не сдавала в аренду. Когда мать Лаптева умерла, у Лаптева появилась женщина, она потом умерла и он стал жить с другой женщиной. Лаптев переехал к этой женщине и живет с ней в ее квартире уже 4 года. А в спорной квартире живет сын женщины Лаптева. Евстафьева он не знает. Лаптев говорил о каком-то родственнике. Шкирман в квартире не видел.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как свидетели не заинтересованы в исходе дела.
Согласно справке Военного комиссариата г.Ангарска от 9 марта 20** года \л.д.150 т.1\, Евстафьев А.А. состоит на учете и был отправлен в ряды РА, повестки о явке на призывной пункт г.Ангарска Евстафьев А.А. получал по адресу: ***.
Судом установлено, что Лаптев А.А. препятствует вселению и пользованию спорным жилым помещением Евстафьеву А.А., предоставив спорную квартиру для проживания посторонним лицам, что подтверждается актом от 4 марта 20** года \л.д.96 т.1\ представленного ООО «Управляющая копания «Центр», что в квартире по адресу: г.Ангарск, *** – проживают Иванов А.Н., Николаева Т.М., а также показаниями свидетелей, которые подтвердили, что Лаптев А.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, спорное жилое помещение предоставил для проживания лицам, не имеющим права пользования спорным жилым помещением, чем создает препятствия для вселения и пользования жилым помещением Евстафьеву А.А. Евстафьев А.А. представил в судебное заседание квитанцию об оплате за квартиру ан сумму 1.4999 рублей \л.д.42-43 т.1\
Доводы Лаптева А.А., что у Евстафьева А.А. имеется другое жилое помещение в пос.Листвянка, где он проживал вместе со своими родителями, приобрел там право и может проживать, несостоятельны, так как согласно справке от 13 июля 20** года с Федеральной службы государственной регистрации, ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» Иркутского филиала \л.д.235 т.1\, собственником дома по адресу: пос.Листвянка. *** являлась Меринова А.И., после ее смерти \умерла 7 сентября 19** года\ собственниками по свидетельству о праве на наследство по закону от 25 июня 19** года являлись Евстафьев А. Е. \умер 22 марта 20** года \ и Евстафьев В.Е.
Лаптев А.А не представил в судебное заседание доказательств, подтверждающих, что Евстафьев А.А. имеет право пользования в жилом помещении по адресу: пос.Листвянка. ***.
Лаптев А.А. не представил в судебное заседание доказательств, подтверждающих, что Евстафьев А.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: г.Ангарск, ***.
Доводы Лаптева А.А., что Евстафьев А.А. не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату за квартиру, что он оплачивает за Евстафьева А.А., являются предметом иного судебного разбирательства и иных требований, с которыми Лаптев А.А. в суд не обращался.
Доводы Лаптева А.А., что Евстафьев А.А. не мог проживать в спорном жилом помещении, так как Лаптев А.А. был болен туберкулезом и состоял на учете, не является основанием для признания Евстафьева А.А. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
Исковые требования Евстафьева А. А. к Лаптеву А. А., к Администрации г.Ангарска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Исковые требования Лаптева А. А. к Евстафьеву А. А., к Администрации г.Ангарска о признании права пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Лаптев А.А. вселился в спорное жилое помещение с согласия нанимателя Лаптевой М.Н., как член семьи нанимателя, поскольку является ее родным сыном. После смерти нанимателя спорного жилого помещения Лаптевой М.Н., умершей 28 июля 19** года, продолжал проживать в квартире, производить оплату за квартиру и коммунальные услуги, что подтверждается показаниями свидетелей, представленными в судебное заседание квитанциями об оплате.
Доводы Евстафьева А.А., что Лаптев А.А. вселился в квартиру по адресу: г.Ангарск, *** с нарушением требований ст.54 ранее действовавшего ЖК РСФСР, не получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а именно Евстафьевой Т.А., несостоятельны, поскольку Евстафьева Т.А. при жизни не оспаривала право пользования Лаптева А.А., Евстафьева Т.А. умерла в 20** году и у Евстафьева А.А. отсутствует право оспаривать данный факт, поскольку на тот момент он был несовершеннолетний.
С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования Лаптева А.А. к Евстафьеву А.А., Управлению Федеральной миграционной службе по Иркутской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат. Исковые требования Евстафьева А.А. к Лаптеву А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.
Судом установлено, что Лапетв А.А. и Евстафьев А.А. приобрели право пользования спорным жилым помещением и в силу ч.1,2 ст.77, ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования Лаптева А.А., Евстафьева А.А. к Администрации города Ангарска о заключении договора социального найма на жилое помещение, по адресу : г.Ангарск, ***, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лаптева А. А. к Евстафьеву А. А., к Администрации г.Ангарска о признании права пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя, заключении договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Лаптевым А. А. право пользования жилым помещением, по адресу: г.Ангарск, *** как за членом семьи нанимателя Лаптевой М. Н..
В исковых требованиях Лаптеву А. А. к Евстафьеву А. А., Управлению Федеральной миграционной службе по Иркутской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Исковые требования Евстафьева А. А. к Лаптеву А. А., к Администрации г.Ангарска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма – удовлетворить.
Признать Евстафьева А. А. членом семьи нанимателя Лаптевой М. Н..
Признать за Евстафьевым А. А. право пользования жилым помещением, по адресу: г.Ангарск, ***.
В исковых требованиях Евстафьеву А. А. к Лаптеву А. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – отказать.
Обязать Администрацию города Ангарска заключить с Лаптевым А. А., Евстафьевым А.А. договор социального найма на жилое помещение, по адресу : г.Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Малахова Т.Г.