Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Губаревич И.И.. при секретаре Усиковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-879-11 по иску Лебедевой О. К. к Григорьеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева О.К. обратилась в суд с иском о признании Гигорьева С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Ангарск, ***, указав в обоснование иска, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 24 марта 20** года. 5 октября 20** года в спорном жилом помещении она зарегистрировала ответчика Григорьева С.А., с которым на тот момент стала проживать в фактических брачных отношениях. 9 декабря 20** года ответчик ушел от нее, забрав свои вещи и документы. С указанного времени ответчик в квартире не проживает. Где ответчик находится в настоящее время, ей неизвестно. Ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом ее семьи в настоящее время не является, то истица просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Ангарск, ***.
В судебном заседании истица Лебедева О.К. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по существу заявленных исковых требований дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо Черноморец И.В. в судебном заседании исковые требования Лебедевой О.К. поддержал, по существу заявленных исковых требований суду пояснил, что он вместе со своей матерью Лебедевой О.К. проживает в спорной квартире, собственником которой является его мать. В начале октября 20** года в квартире был зарегистрирован сожитель матери Григорьев С.А., который прожил в квартире до декабря 20** года. В начале декабря 20** года ответчик прекратил проживание в квартире, забрал все свои вещи. Его местонахождение ему неизвестно.
Ответчик Григорьев С.А. извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: город Ангарск, ***. По сообщению жилищной организации по указанному адресу не проживает, его место жительство неизвестно. В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику назначен представитель – адвокат Андронова Л.Н. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Григорьева С.А.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, третьего лица, мнение представителя ответчика, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лебедевой О.К. по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником однокомнатной квартиры по адресу: город Ангарск, ***, является Лебедева О.К. – истица по настоящему делу на основании договора купли-продажи от 24 марта 20** года. Право собственности Лебедевой О.К. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 марта 20** года.
В спорной квартире на регистрационном учете состоят и фактически проживают истица Лебедева О.К. и ее сын Черноморец И.И.
Также в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете с 5 октября 20** года Григорьев С.А., который проживал в фактических брачных отношениях с истицей Лебедевой О.К. до 9 декабря 20** года.
С 9 декабря 20** года ответчик Григорьев С.А. в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры, забрав свои вещи и документы, прекратил право пользования жилым помещением.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: договором купли-продажи от 24 марта 20** года, справкой № *** от 21 декабря 20** года, актом о фактическом проживании от 23 декабря 20** года, а также показаниями свидетеля Б..
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие в нем совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.
Как усматривается из материалов дела, вселение ответчика собственником в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в качестве члена своей семьи и последующее проживание ответчика в жилом помещении совместно с собственником явились основанием для возникновения у ответчика Григорьева С.А. права пользования спорным жилым помещением.
Между тем, в соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, стороны в настоящее время совместно не проживают, общего хозяйства не ведут соглашение между ними о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, ответчик не несет расходы по содержанию жилья, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Григорьева С.А. прекратилось. Наличие у Григорьева С.А. регистрации в спорной квартире не свидетельствует о наличии у него права на спорное жилье, так как регистрация является административным актом и не порождает самостоятельного права на жилое помещение. В связи с чем, исковые требования Лебедевой О.К. о признании Григорьева С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лебедевой О.К. к Григорьеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Григорьева С. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья - Губаревич И.И.