Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2011 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Г., при секретаре Фроловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-93/11 по иску Кочетова И. С. к администрации города Ангарска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кочетов И.С. обратился в суд с иском к администрации города Ангарска о признании его членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, указав, что он является внуком Кочетова К. В., умершего 1 мая 20** года, который являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***. В августе 20** года он стал проживать у деда Кочетова К.В. по адресу: г.Ангарск, ***. Кочетов К.В. являлся инвалидом, был нетрудоспособен. Они жили одной семьей, вели общее хозяйство, оказывали взаимную поддержку друг другу. Питались на пенсию деда, его заработок и деньги, которые ежемесячно давали его родители. В 20** году он вместе с родителями сделал в квартире ремонт. Руководствуясь ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ считает, что приобрел право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя Кочетова К.В. Просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** Кочетова К. В., признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.

В судебном заседании истец Кочетов И.С. исковые требования поддержал, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Пояснил, что согласно ордеру нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***являлась Кочетова Г.А. - его бабушка. В 19** году квартиру получала бабушка, в ордер были включены дед Кочетов К.В. и он с родителями. Он проживал в спорной квартире с рождения со своими родителями отцом Кочетовым С.К., матерью Кочетовой Г.Е. Затем родители получили квартиру и они переехали всей семьей по адресу: г.Ангарск, ***. В июле 20** года умерла бабушка Кочетова Г.А. После смерти Кочетовой Г.А. он стал жить в спорной квартире с дедом Кочетовым К.В., перевез в квартиру личные вещи, компьютер. Жили они одной семьей, после перенесенного инсульта дед нуждался в помощи. Он ходил в магазин, помогал деду по хозяйству, помогал оформлять инвалидность. Их совместный бюджет складывался из пенсии Кочетова К.В., которая составляла 7000 руб., его заработка от подработок и денег, которые давали родители. На совместные средства приобретали продукты, производили оплату за жилье и коммунальные услуги. В 20** году вместе с Кочетовым К.В. они произвели в квартире косметический ремонт. Отношения между ними были хорошие. Кочетов К.В. никогда не возражал относительно его вселения, проживания. 1 мая 20** года Кочетов К.В. умер. Он остался проживать в квартире, регулярно производит оплату за жилое помещение. Пояснил, что 1 декабря 20** года Кочетов К.В. заключил договор социального найма спорного жилого помещения. В договор социального найма был включен внук Кочетова К.В. – Гамаюнов В., который фактически с 20** года в квартире не проживал и решением Ангарского городского суда признан утратившим право пользования жилым помещением. Полагает, что приобрел право пользования жилым помещением, поскольку проживал в спорной квартире одной семьей с нанимателем, вел с ним общее хозяйство, проявлял о нём заботу как о члене своей семьи.

Представитель истца Еремина О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования Кочетова И.С., изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Полагает, что имеются законные основания для признания Кочетова И.С. членом семьи нанимателя Кочетова К. В. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, признания за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.

Третье лицо Кочетов С.К. в судебном заседании поддержал исковые требования Кочетова И.С., пояснив, что истец его сын, Кочетов К.В. его отец. Квартиру получала его мать Кочетова Г.А., в том числе, на его семью. До августа 19** года они вместе одной семьей проживали по адресу: г.Ангарск, ***. В августе 19** года они семьей переехали в квартиру по адресу: г.Ангарск, ***. В спорной квартире проживали Кочетова Г.А. и Кочетов К.В. После смерти в 20** году Кочетовой Г.А. на семейном совете они приняли решение о проживании с дедом в спорной квартире Кочетова И.С., поскольку дед нуждался в посторонней помощи. Жил истец одной семьей с нанимателем Кочетовым К.В. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в спорной квартире, производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Третье лицо Кочетова Г.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования Кочетова И.С., пояснив, что истец её сын. В августе 20** года истец стал жить в квартире по адресу: г.Ангарск, ***, перевёз свои личные вещи, компьютер. Жили они с нанимателем Кочетовым К.В. одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий бюджет. Кочетов И.С. помогал деду, заботился о нем.

Представитель ответчика – администрации города Ангарска Прасолов Р.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Кочетова И.С. не признал. Пояснил, что истец не представил доказательств, с достоверностью подтверждающих доводы о ведении совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения. Истец не доказал факт вселения в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактическое проживание в нем. Кочетов И.С. на регистрационном учете в спорной квартире не состоял, отсутствуют доказательства намерений нанимателя Кочетова К.В. вселить его в спорное жилое помещение. 1 декабря 20** года наниматель заключил договор социального найма, в который просил включить в качестве члена своей семьи Гамаюнова В.А. В договор социального найма не был включен истец, что опровергает его довод о проживании в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

Выслушав пояснения истца, его представителя, третьих лиц, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кочетова И.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Исходя из смысла ст.ст.69,70 Жилищного кодекса РФ юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются: наличие разрешения нанимателя на вселение истца в занимаемое им жилое помещение, а также факт вселения истца и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** является собственностью муниципального образования город Ангарск, что подтверждено в судебном заседании выпиской из реестра объектов муниципальной собственности города Ангарска. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** в соответствии с ордером №*** литер Т от 19 января 19** года являлась Кочетова Г. А., в качестве членов её семьи в ордер включены муж Кочетов К.В., сын Кочетов С.К., невестка Кочетова Г.Е., внук Кочетов И.С. Ордер выдан на жилое помещение: квартал **, дом **, квартира ***. Постановлением мэра Ангарского муниципального образования №839 от 17 апреля 2006 года существующий адрес изменен и жилому помещению по адресу: квартал **, дом **, присвоен адрес: квартал ***, дом **. 8 августа 20** года Кочетова Г. А. умерла, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о смерти ***. 1 декабря 20** года между администрацией Ангарского муниципального образования (наймодателем) и Кочетовым К.В. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***, в качестве члена семьи нанимателя в договор включен Гамаюнов В.А.

На регистрационном учете в квартире состояли: наниматель Кочетов К.В. и внук Гамаюнов В.А. с 18 мая 19** года по 25 января 20** года, снят с регистрационного учета по решению суда. Заочным решением Ангарского городского суда от 1 декабря 20** года, вступившим в законную силу, Гамаюнов В.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, ***.

Судом установлено, что в августе 20** года в квартиру с разрешения нанимателя вселился внук нанимателя Кочетов И.С. и проживал в жилом помещении по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** в качестве члена семьи нанимателя, жили одной семьей, вели общее хозяйство, вместе питались, приобретали продукты, предметы быта, оплачивали за жилье и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения Кочетов К. В.умер 01 мая 20** года, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ №***, выданным 25 мая 20** года Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по Ангарскому району и г.Ангарску. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в квартире, несет обязанности нанимателя по оплате за жилье и коммунальные услуги, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии.

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели. Проверяя обстоятельства совместного проживания истца с нанимателем спорного жилого помещения Кочетовым К.В., суд оценивает полученные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из степени осведомленности каждого свидетеля, их взаимоотношений со сторонами, принимает во внимание показания свидетелей, которые были более осведомлены о проживании истца совместно с нанимателем.

Свидетель А., допрошенная в судебном заседании 21 октября 2010 года, суду показала, что проживает в квартире по адресу: г.Ангарск, *** на протяжении 19 лет, в квартире по адресу: г.Ангарск *** проживали Кочетов К.В. и Кочетова Г.А. После смерти Кочетовой Г.А. с лета 20** года в квартире стал проживать с дедом внук Кочетов И.С. и жил с ним до его смерти. Она постоянно видела истца, гуляя во дворе с собакой. В 20** году была в квартире по адресу: г.Ангарск *** поздно вечером в связи с тем, что они затопили её квартиру, истец был дома, они с дедом уже спали.

Свидетель С., проживающий по адресу: г.Ангарск, *** с 19** года в судебном заседании 21 октября 2010 года показал, что после смерти Кочетовой Г.А. в квартире по адресу: г.Ангарск *** проживал Кочетов К.В. с внуком Кочетовым И.С. Жили совместно одной семьей, Кочетов К.В. нуждался в уходе. После его смерти истец остался проживать в квартире.

Допрошенная в качестве свидетеля Х., проживающая по адресу: г.Ангарск, *** с 19** года показала, что проживает по соседству с родителями истца. Знает истца как бывшего соседа, проживавшего с родителями по адресу: г.Ангарск, ***. С 20** года Кочетов И.С. по данному адресу с родителями не проживает. Со слов родителей истца ей известно, что с 20** года он живет с дедом Кочетовым К.В.

Допрошенная в качестве свидетеля 21 октября 2010 года Ю., суду показала, что на протяжении 20 лет проживает по адресу: г.Ангарск, квартал ***. Ей известно, что в квартире по адресу: г.Ангарск, квартал *** проживали Кочетова Г.А., Кочетов К.В., истец Кочетов И.С. с родителями, затем истец с родителями переехали в ** микрорайон. В августе 20** года Кочетов И.С. переехал к деду Кочетову К.В., помогал ему по хозяйству, вечером выходил с дедом гулять. Пояснила, что ей периодически звонила мать истца, интересовалась все ли в порядке у Кочетовых.

Допрошенный по ходатайству истца в судебном заседании 12 января 2010 года Г., суду показал, что является внуком умершего нанимателя Кочетова К.В. Проживал в спорной квартире с 19** года по 20** год. Кочетова Г.А. являлась его опекуном. Кочетов К.В. и Кочетова Г.А. родители его матери, умершей в 19** году. В ордер на спорное жилое помещение он включен не был. В 20** году ушел в армию. Вернувшись из армии, был намерен проживать с женщиной и её ребенком в спорной квартире, однако Кочетов К.В. был против этого, в связи с чем, он в спорной квартире не проживает. С Кочетовым К.В. в спорной квартире проживал внук Кочетов И.С. Ему известно, что заочным решением Ангарского городского суда от 1 декабря 2009 года он признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ангарск, ***. С решением суда согласен, его не оспаривает. В отношении проживания истца в спорной квартире пояснил, что Кочетов И.С. проживал с дедом Кочетовым К.В. в спорной квартире с августа или с сентября 20** года. Ему известно об этом от деда. Вернувшись домой из армии, он прожил несколько дней в спорной квартире вместе с Кочетовым К.В. и Кочетовым И.С. Отношения между истцом и Кочетовым К.В. были хорошие, они вели совместное хозяйство, питались вместе. Ни он, ни Кочетов К.В. никогда не возражали относительно проживания истца в спорной квартире, признавали за ним право пользования жилым помещением.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как суд не располагает сведениями об их заинтересованности в исходе данного дела. Суд считает, что данные свидетели осведомлены о том, кто проживал в спорной квартире, так как А.., С., Ю. являются соседями по спорной жилой площади, где проживал наниматель Кочетов К.В. Они утвердительно показали, что в спорной квартире с нанимателем проживал истец, вселился он с согласия нанимателя, проживание его в квартире носило постоянный характер. С 20** года истец из квартиры не выселялся, вел общее хозяйство с нанимателем. Свидетель Х.. проживает по соседству с родителями истца, где он имеет регистрацию и осведомлена о проживании в квартире г.Ангарск, ***, свидетель Г.. является родственником нанимателя, его показания согласуются с пояснениями истца, показаниями соседей.

Обстоятельства, указанные свидетелями и доводы истца подтверждаются актом, составленным специалистом по работе с населением ЖУ-9 Суделовской Т.К., паспортистом Беда Г.В. от 29 июня 20** года с опросом соседей, исследованным в судебном заседании, из которого следует, что истец Кочетов И. С. проживал совместно с нанимателем по адресу: г.Ангарск*** с августа 20** года.

Из акта о фактическом проживании от 14 января 20** года, составленного ООО «ЖЭУ №6» с опросом соседей, усматривается, что по адресу: г.Ангарск, *** фактически проживают Кочетов С.К., Кочетова Г.Е., Кочетов С.С., истец Кочетов И.С. по месту регистрации не проживает.

Из акта похоронной комиссии муниципального автономного учреждения «Берёзовая роща» от 30 июня 20** года следует, что захоронением Кочетова К.В. занимался Кочетов И.С. истец по данному делу.

Из справки индивидуального предпринимателя Лисихина А.В. усматривается, что Кочетов И.С. с 20 декабря 20** года по 31 мая 20** года работал у частного предпринимателя Лисихина А.В. в должности *** и его среднемесячный заработок составлял 4300 руб., что подтверждает довод истца о ведении совместного хозяйства с нанимателем и наличии общего бюджета.

Доводы истца о том, что он несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, *** подтверждены квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги, представленными истцом, исследованными в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец Кочетов И.С. в августе 20** года вселен нанимателем жилого помещения Кочетовым К. В. в квартиру по адресу: г.Ангарск ***. С 20** года с согласия нанимателя жилого помещении проживал в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, ведя с ним общее хозяйство, имея общий бюджет, осуществляя о нём заботу. После смерти нанимателя продолжает проживать в жилом помещении, несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. С момента вселения в спорное жилое помещение и проживания одной семьей с нанимателем истец приобрел, гарантированное Конституцией РФ, право пользования указанным жилым помещением. Имеются основания, предусмотренные законом, для удовлетворения исковых требований Кочетова И.С. о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ангарск ***.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочетова И. С. к администрации города Ангарска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кочетова И. С., 12 декабря 19** года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск *** – Кочетова К. В., умершего 01 мая 20** года.

Признать за Кочетовым И. С., 12 декабря 19** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения, то есть с 14 февраля 2011 года.