РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2011 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Обуховой Т.А., при секретаре Панамарчук К.А., с участием истца Суксина Ю.П., его представителей Дмитриева И.А. и Антипенко В.В., представителя ответчика Трубач К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1546-2011 по искам Ангарской городской общественной организации по защите прав потребителей «Ангарское объединение потребителей» в защиту прав и законных интересов Суксина Ю. П. к обществу с ограниченной ответственностью « Жилищная компания» о признании незаконными действий по взиманию платы за ремонт и содержание жилья в размере 11,12 рублей; о возложении обязанности взимать квартирную плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании произвести перерасчёт; признании незаконными действий по предъявлению требований по уплате сумм за содержание и ремонт жилья в размере, установленном постановлением главы города Ангарска; обязании признать обязательство по уплате сумм за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном решением собственников помещений и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Ангарская городская общественная организация по защите прав потребителей «Ангарское объединение потребителей» ( в дальнейшем АГОО «Ангарское объединение потребителей»), действуя в защиту прав и законных интересов Суксина Ю.П.,, предъявила иск к Обществу с ограниченной ответственностью « Жилищная компания» ( в дальнейшем ООО «Жилищная компания») о признании незаконными действий по взиманию платы за ремонт и содержание жилья в размере 11,12 рублей; о возложении обязанности взимать квартирную плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ** от 23 апреля 2010 года и обязании произвести перерасчёт начисленных сумм с 01 июля 2010 года по декабрь 2010 года за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из размера 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр.

В обоснование иска истец указал на то, что ООО «Жилищная компания» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Ангарск, ***, а собственники помещений оплачивают эти услуги, исходя из занимаемой общей площади по ценам и тарифам, установленным органом местного самоуправления или общим собранием собственников.

Руководствуясь ст.ст. 45-48 ЖК РФ, собственники помещений провели общее собрание путём заочного голосования по вопросу установления квартирной платы. Итоги общего собрания отражены в протоколе № 1 общего собрания от 23 апреля 2010 года. С 01 мая 2010 года установлена квартирная плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр и дополнительно расходы по вывозу ТБО из расчёта 31 рубль 47 копеек с человека.

26 апреля 2010 года указанный протокол был вручён ООО «Жилищная компания».

Однако, ответчик в устной форме проинформировал собственников жилых помещений о том, что решение собственников он не принимает.

С 01 июля 2010 года по 31 сентября 2010 года ООО «Жилком» в нарушение п.7 ст.156 и п.4 ст.158 ЖК РФ начало выставлять собственникам помещений счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11 рублей 12 копеек за 1 квадратный метр, тем самым нарушив их права и законные интересы.

ООО «Жилком» затребовало копии решений собственников в подтверждение протокола голосования от 23 апреля 2010 года.

11 октября 2010 года копии решений были представлены.

С октября 2010 года ответчик, не обосновав свои действия, начал выставлять собственникам помещений счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения в размере 7 рублей 18 копеек за 1 квадратный метр и дополнительно расходы по вывозу ТБО из расчёта 31 рубль 47 копеек с человека.

05 декабря 2010 года собственниками помещений проведено общее собрание путём заочного голосования по вопросу установления квартирной платы, итоги которого отражены в протоколе общего собрания от 15 декабря 2010 года – с 01 января 2011 года установлена квартирная плата за ремонт и содержание жилого помещения в размере 7 рублей 77 копеек за 1 квадратный метр, в том числе расходы по вывозу ТБО из расчёта 31 рубль 47 копеек с человека.

О проведении собрания ООО «Жилком» предварительно было извещено 02 декабря 2010 года.

16 декабря 2010 года указанный протокол был вручён ООО «Жилком».

С 01 января 2011 года ответчик продолжает выставлять собственникам помещений счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения в размере 7 рублей 18 копеек за 1 квадратный метр и дополнительно расходы по вывозу ТБО из расчёта 31 рубль 47 копеек с человека.

В период с июля 2010 года по сентябрь 2010 года собственнику Суксину Ю.П. начислена квартирная плата из расчёта 11 рублей 12 копеек за 1 квадратный метр, в том числе вывоз ТБО, а с октября 2010 года по настоящее время в размере 7 рублей 18 копеек за 1 квадратный метр и дополнительно расходы по вывозу ТБО из расчёта 31 рубль 47 копеек с человека.

10 февраля 2011 года АГОО «Ангарское объединение потребителей» с целью ведения дела в суде заключило договор с Дмитриевым И.А., уплатив ему 20000 рублей, которые составляют судебные расходы АГОО «Ангарское объединение потребителей» на оплату услуг представителя.

Истец просит:

- признать незаконными действия ООО «Жилищная компания» по взиманию с Суксина Ю.П. с 01 июля 2010 года платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11 рублей 12 копеек за 1 квадратный метр, а с октября 2010 года в размере 7 рублей 18 копеек за 1 квадратный метр;

- обязать ООО «Жилищная компания» взимать с Суксина Ю.П. с 01 июля 2010 года по декабрь 2010 года квартирную плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с протоколом № 1 от 23 апреля 2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Ангарск, ***, то есть в размере 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр;

- обязать ООО «Жилищная компания» произвести Суксину Ю.П. перерасчёт начисленных с 01 июля 2010 года по декабрь 2010 года сумм платы за содержание и ремонт жилого помещения, исходя из размера 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр и взыскать с ответчика в пользу АГОО «Ангарское объединение потребителей» судебные расходы в размере 20000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования к ООО «Жилищная компания» и просит :

- признать незаконными действия ООО «Жилищная компания» по предъявлению Суксину Ю.П. в период с 1 июля 2010 года по 1 октября 2010 года требований об уплате сумм за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном постановлением главы города Ангарска от 25 декабря 2009 года № 1926-г в размере 11 рублей 12 копеек за 1 квадратный метр, а с 01 октября 2010 года в размере 7 рублей 18 копеек за 1 квадратный метр;

- обязать ООО «Жилищная компания» признать обязательство Суксина Ю.П. в период с 1 июля 2010 года по 1 октября 2010 года по уплате суммы за ремонт и содержание жилого помещения не в размере, установленном постановлением главы города Ангарска от 25 декабря 2009 года № 1926-г – 11 рублей 12 копеек за 1 квадратный метр, а в размере, установленном решением собственников помещений в многоквартирном доме № ** микрорайона ** и отражённом в протоколе от 23 апреля 2010 года – 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр ( л/д 88 ).

В судебном заседании истец Суксин Ю.П. поддержал иск к ООО «Жилищная компания» и дал, пояснения, аналогичные изложенным в иске. Кроме того, пояснил, что с 19** года он и его жена Суксина В.П. являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: город Ангарск, ***.

Начиная с 2000 года, их дом обслуживает ООО «Жилищная компания», которому они ежемесячно производили оплату за ремонт и содержание жилья в соответствии с предъявляемыми счетами.

23 апреля 2010 года собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание и путём заочного голосования решили установить плату за ремонт и содержание жилья, начиная с 01 июля 2010 года, в размере 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр. Это решение было отражено в протоколе общего собрания.

Протокол общего собрания от 23 апреля 2010 года был направлен в ООО «Жилищная компания» и до 01 июля 2010 года ответчик предъявлял плату в размере, установленном в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

С 01 июля 2010 года до 01 октября 2010 года ответчик направлял счета на оплату за ремонт и содержание жилья в размере 11 рублей 12 копеек за 1 квадратный метр, который установлен постановлением главы города Ангарска.

С 01 октября 2010 года и до настоящего времени ответчик направляет счета на оплату за ремонт и содержание жилья в размере 7 рублей 18 копеек за 1 квадратный метр.

Он с этим не согласен, считает, что размер платы определён собственниками помещений в многоквартирном доме в 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр в соответствии с нормами Жилищного кодекса. Решение собственников ответчик должен исполнять. Поэтому просит иск удовлетворить в полном объёме.

Представители АГОО «Ангарское объединение потребителей» Антипенко В.В. и Дмитриев И.А., действующие на основании доверенности, поддержали исковые требования и считают, что имеются основания для их удовлетворения.

Представитель ООО «Жилищная компания» Трубач К.А., действующая на основании доверенности, иск АГОО «Ангарское объединение потребителей» в защиту прав и законных интересов Суксина Ю.П. не признала. Возражения на иск изложены в письменном виде, они приобщены к материалам дела.

Из возражений следует, что 26 апреля 2010 года от одного из собственников жилого помещения в многоквартирном жилом доме № ** микрорайона 6а поступил протокол общего собрания собственников, в котором был установлен тариф оплаты за услуги по содержанию жилья и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр и 31 рубль 47 копеек с человека за ТБО.

09 июня 2010 года ООО «Жилищная компания» запросило у Суксина Ю.П. заверенные копии документов, подтверждающих фактическое волеизъявление собственников и соблюдение процедуры проведения заочного голосования.

Запрашиваемые документы поступили в адрес ООО «Жилищная компания» 11 октября 2010 года.

16 декабря 2010 года в адрес ООО «Жилищная компания» от Середкиной Н.В., проживающей по адресу: город Ангарск, ***, поступил протокол общего собрания собственников, в котором был установлен тариф оплаты за услуги по содержанию жилья и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 рублей 77 копеек за 1 квадратный метр.

Размер платы, принятый собственниками на общем собрании, не обеспечивает надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, поэтому просит в иске истцу отказать ( л/д 49-51).

Кроме того, общим собранием собственников не рассматривался вопрос об установлении платы за обслуживание внутридомового газового оборудования.

Собственники на общем собрании в форме заочного голосования установили тариф в размере 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр, по которому производилось начисление платы за ремонт и содержание жилья в 2009 году. Этот тариф не включал в себя плату за обслуживание внутридомового газового оборудования.

Плату за обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 0,12 рублей за 1 квадратный метр ООО «Жилищная компания» перечисляет на счёт ОАО «Иркутскоблгаз» на основании договора подряда № 121 от 21 июля 2010 года на техническое обслуживание и проверку на герметичность внутридомового газового оборудования.

Содержание внутридомового газового оборудования является обязанностью собственников квартир и является обязательным условием подачи газа потребителю в целях обеспечения безопасности проживающих в доме граждан. Поэтому просит в иске истцу отказать ( л/д 94-95).

Кроме того, представитель ответчика Трубач К.А. пояснила, что собственники помещений в многоквартирном доме не представили Перечень работ и услуг по содержанию имущества многоквартирного дома, поэтому ООО «Жилищная компания» имела право не принимать тот тариф, который они установили в протоколе общего собрания. Однако, с установленным тарифом ООО «Жилищная компания» согласилось, хотя имело полное право руководствоваться тарифом, установленным постановлением главы города Ангарска от 25 декабря 2009 года, в размере 11 рублей 12 копеек. Однако, ООО «Жилищная компания» пошло на встречу собственникам жилых помещений в многоквартирном доме. Однако, собственники должны также производить оплату и за содержание внутридомового газового оборудования.

Третье лицо Суксина В.П., будучи извещённой времени и месте разбирательства дела, адресовала суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

На основании договора мены от 11 октября 19** года Суксин Ю.П. и Суксина П.В. являются собственниками, в равных долях каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: город Ангарск, ***. В указанном жилом помещении истец Суксин Ю.П. и третье лицо Суксина В.П. проживают и состоят на регистрационном учёте до настоящего времени ( л/д 16, 78-79).

01 января 2006 года ООО «Жилищная компания» и собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Ангарск, ***, заключили договор № ***, в соответствии с которым ООО «Жилищная компания» приняло на себя обязательства в течение согласованного сторонами срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным жилым домом, а собственники ( или наниматели, члены семьи нанимателя) обязуются вносить платежи в пределах утверждённых тарифов и нормативов.

Согласно п.3.1.1. договора ООО «Жилищная компания» от имени и за счёт Собственников обязуется заключать соответствующие договоры о выполнении работ ( услуг), необходимых для жизнеобеспечения Собственников, а также поддержания многоквартирного дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

В соответствии с п. 6.1. указанного договора размер платы за жилое помещение определяется в порядке, установленном постановлением мэра Ангарского муниципального образования с учётом площади занимаемого жилого помещения, количественных и качественных характеристик жилого помещения и жилого дома, численности семьи Собственников ( или нанимателей, членов семьи нанимателя), нормативов и качества предоставления услуг.

Размер платы за жилое помещение может быть изменён на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления…

В соответствии с п.7.1 договора, он может быть изменён по соглашению сторон.

Из п.8.1, п.8.2 следует, что настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и продолжает действовать в течение 5 лет.

В случае если за один месяц до окончания действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении или пересмотре, договор считается пролонгированным на тот же срок на прежних условиях (л/д 108-116, 120-127).

Таким образом, на день проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть на 23 апреля 2010 года, отношения сторон регулировались вышеуказанным договором управления многоквартирным домом от 01 января 2006 года.

Довод истца Суксина Ю.П. о том, что он не знал о наличии указанного договора управления многоквартирным домом от 1 января 2006 года, суд считает несостоятельным, поскольку условия этого договора он выполнял до 01 июля 2010 года, в том числе и в части выполнения обязанности вносить ответчику ежемесячно плату за жилое помещение в размере, установленном постановлением главы города Ангарска № 1926-г от 25 декабря 2009 года. Именно ООО «Жилищная компания» Суксин Ю.П. адресовал протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, потребовав изменить размер платы за ремонт и содержание жилья. Всё это свидетельствует о том, что между Суксиным Ю.П. и ООО «Жилищная компания» имели место договорные отношения, которые стороны исполняли на протяжении длительного времени.

Из представленного суду протокола № 1 от 23 апреля 2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ** микрорайона ** города Ангарска Иркутской области о результатах голосования по вопросам, поставленным на голосование собственником квартиры № ** дома ** микрорайона ** города Ангарска Суксиным Ю.П., установлено, что собственники помещений в указанном многоквартирном доме приняли решение установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 7 рублей 06 копеек с одного квадратного метра и дополнительно 31 рубль 47 копеек с человека за вывоз твёрдых бытовых отходов.

Указанный протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме был получен ООО «Жилищная компания» 26 апреля 2010 года, что подтверждается номером входящей корреспонденции № 1949 ( л/д 7).

09 июня 2010 года в адрес истца был заправлен запрос, в котором ООО «Жилищная компания» попросило представить реестр собственников помещений, принявших участие в голосовании; перечень работ и услуг по обслуживанию дома с расценками и периодичностью и протокол подсчёта голосов ( л/д 53).

10 октября 2010 года запрошенные дополнительно документы были ответчику переданы, что подтверждается номером входящей корреспонденции 4348 от 11 октября 2010 года ( л/д 52).

Получив запрошенные документы, директором ООО «Жилищная компания» Торбеевым Д.В. был издан приказ № 87-п от 19 ноября 2010 года « Об установлении размера платы за жилое помещение в многоквартирных домах».

Из указанного приказа следует, что с 01 октября 2010 года ООО «Жилищная компания» установило тариф за ремонт и содержание жилья в размере 7 рублей 06 копеек с 1 квадратного метра; за вывоз и утилизацию ТБО в размере 31 рубль 47 копеек с человека. Помимо этого, установило тариф за содержание внутридомового газового оборудования в размере 0,12 рублей с квадратного метра ( л/д 54-55).

Требование истца о признании незаконными действий ООО «Жилищная компания» по взимании с него платы за ремонт и содержание жилья в период с 01 июля 2010 года по октябрь 2010 года в размере 11 рублей 12 копеек за квадратный метр, об обязании ответчика взимать с него плату в указанный период времени в размере 7 рублей 06 копеек, обязании произвести перерасчёт платы за ремонт и содержание жилого помещения, признании незаконными действий по предъявлению требований по уплате сумм за содержание и ремонт жилья в размере, установленном постановлением главы города Ангарска, то есть в размере 11 рублей 12 копеек за квадратный метр, суд считает необоснованным.

При этом суд учитывает следующее. Согласно ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением ( платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органом местного самоуправления.

В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Судом установлено, что в соответствии главой 6 договора управления многоквартирным домом от 1 января 2006 года № 49Д/06 собственники помещений в многоквартирном доме № 3 микрорайона 6а города Ангарска и ООО «Жилищная компания» предусмотрели, что размер платы за жилое помещение определяется в порядке, установленном постановлением мэра Ангарского муниципального образования… Размер платы может быть изменён на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением главы города Ангарска от 25 декабря 2009 года № 1926-г «Об установлении размера платы за жилое помещение» с 01 января 2010 года был установлен размер платы. В соответствии с Приложение № 1 к указанному постановлению размер платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 квадратный метр общей полезной площади жилого помещения в месяц установлен в 11 рублей 12 копеек за 1 квадратный метр ( л/д 29-33).

Судом установлено, что документы, запрошенные ООО «Жилищная компания» у собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 3 микрорайона 6а города Ангарска, поступили к ответчику 11 октября 2010 года. После чего 19 ноября 2010 года директором ООО «Жилищная компания» был издан приказ № 87 об установлении с 01 октября 2010 года тарифов за ремонт и содержание жилья в размере 7 рублей 06 копеек за 1 квадратный метр в соответствии решением общего собрания собственников жилья, отражённом в протоколе от 23 апреля 2010 года.

Истец Суксин Ю.П. считает, что ответчик незаконно с 01 октября 2010 года установил собственникам дополнительно тариф в размере 0,12 копеек с квадратного метра за содержание внутридомового газового оборудования.

Принимая решение в этой части, суд учитывает следующее.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу в многоквартирном доме.

В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 « Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и ( или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

21 июля 2010 года ООО «Жилищная компания» заключило с ОАО «Иркутскоблгаз» договор № 121 на техническое обслуживание и проверку на герметичность внутридомового газового оборудования, в соответствии с которым ОАО «Иркутскоблгаз» приняло на себя обязательство выполнять работы по техническому обслуживанию и проверке на герметичность внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества газифицированных многоквартирных домов, указанных в приложении № 1 к настоящему договору. В свою очередь ООО «Жилищная компания» приняло на себя обязательство оплачивать стоимость выполняемых работ.

Согласно п.2.1 указанного договора стоимость работ по техническому обслуживанию и по проверке на герметичность ВДГО составляет 0,12 рублей за 1 квадратный метр общей площади, соразмерно которой собственникам начисляется плата за содержание и ремонт жилого помещения.

В приложении № 1 к договору №121 от 21 июля 2010 года содержится Перечень многоквартирных домов ООО «Жилищная компания» с центральным газопроводом, в числе которых указан и дом № ** микрорайона ** города Ангарска ( л/д 100-107).

Из п.3.1.1. договора управления многоквартирным домом от 01 января 2006 года ООО «Жилищная компания» вправе от имени собственников заключать договоры о выполнении работ ( оказании услуг), необходимых для жизнеобеспечения собственников, а также для поддержания многоквартирного дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии, в том числе об обеспечении функционирования всех инженерных систем и оборудования дома.

Исследовав Перечень и сроки работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ангарск, ***, являющийся Приложением к договору № 49Д/06 управления многоквартирным домом от 01 января 2006 года, судом установлено, что этот Перечень не содержал работ по техническому обслуживанию и проверке на герметичность внутридомового газового оборудования ( л/д 117-119).

Учитывая, что в соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а содержание внутридомового газового оборудования в надлежащем состоянии является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, возложение на собственников помещений в многоквартирном доме № ** микрорайона ** города Ангарска обязанности по оплате стоимости работ по техническому обслуживанию и по проверке на герметичность внутридомового газового оборудования суд считает законным и обоснованным.

Таким образом, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения иска АГОО «Ангарское объединение потребителей», действующего в защиту прав и законных интересов Суксина Ю.П., к ООО «Жилищная компания» в полном объёме.

Поскольку иск АГОО «Ангарское объединение потребителей» не полежит удовлетворению, отсутствуют и основания для взыскания с ответчика расходов АГОО «Ангарское объединение потребителей» на оплату услуг представителя Дмитриева И.А..

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ангарской городской общественной организации по защите прав потребителей «Ангарское объединение потребителей» в защиту прав и законных интересов Суксина Ю. П. в иске к обществу с ограниченной ответственностью « Жилищная компания» о признании незаконными действий по взиманию платы за ремонт и содержание жилья в период с 01 июля 2010 года по октябрь 2010 года в размере 11,12 рублей за квадратный метр; о возложении обязанности взимать квартирную плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23 апреля 2010 года № 1 с 01 июля 2010 года в размере 7,06 рублей за квадратный метр; обязании произвести перерасчёт начисленной платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01 июля 2010 года по декабрь 2010 года в размере 7,06 рублей за квадратный метр ; признании незаконными действий по предъявлению требований по уплате сумм за содержание и ремонт жилья с 01 июля 2010 года по 01 октября 2010 года в размере, установленном постановлением главы города Ангарска, то есть в размере 11,12 рублей за квадратный метр, а с 01 октября 2010 года в размере 7,18 рублей за квадратный метр ; обязании признать обязательство по уплате сумм за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном решением собственников помещений в многоквартирном доме, отражённом в протоколе от 23 апреля 2010 года, то есть в размере 7,06 рублей за квадратный метр и взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 13 мая 2011 года.

Судья Т.А.Обухова