Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2011 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре Резановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1576-11 по иску Ефимовой Г. В. к Иркутской квартирно-эксплуатационной части, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

В обоснование исковых требований Ефимова Г.В. указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 30 сентября 20** г. № 191 г., заключенного Иркутской квартирно-эксплуатационной частью (района) от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315 (далее по тексту – Наймодатель) и Ефимовым А. П. (далее по тексту – Наниматель), занимает на правах члена семьи (жена) жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 57,4 кв.м по адресу: г. Ангарск, ***. Квартира находится в оперативном управлении Иркутской КЭЧ (района). Наниматель дал согласие на приватизацию, указанной квартиры, остальными членами семьи, без включения его в договор на передачу квартиры в собственность граждан. Согласие удостоверено нотариусом Ленок Т.В. Черемховкого нотариального округа и зарегистрировано в реестре за № *** от 09.10.20** г. Вместе с ней в указанном помещении зарегистрирована дочь: Ефимова А. А., 19** г. рождения. Согласием на приватизацию квартиры от 18.10.20** г., удостоверенного нотариусом Ангарского нотариального округа Шалашовой Н.А. и зарегистрированного в реестре за № ***. Ефимова А.А. отказалась от включения ее в договор передачи квартиры в собственность и от права собственности, и согласна на приватизацию указанной квартиры другими членами семьи. Наниматель 01.02.20** г. обращался с заявление в КЭЧ Иркутского района о бесплатной передачи указанного жилого помещения (в порядке приватизации) в общую собственность всех проживающих в ней лиц. К заявлению были приложены все необходимые для приватизации документы. Письмом от 08.02.2011 г. № 8/264 КЭЧ Иркутского района сообщила, что она не наделена полномочиями заключать договор передачи жилого помещения в собственность граждан, фактически отказав в приватизации указанной квартиры. В связи с тем, что указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что данный отказ противоречит ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в свете разъяснения пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является неправомерным. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 57,4 кв.м по адресу: г. Ангарск,*** в порядке приватизации.

В отзыве на исковое заявление Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) СибВо указала, что выступает как лицо, на которое возлагается ответственность по оформлению документов права собственности и перехода права собственности. Разрешение на приватизацию дает собственник жилищного фонда. Спорное жилое помещение является государственной собственностью, и разрешение выдает МО РФ. Согласие на передачу спорной квартиры в собственность путем приватизации МО РФ выразило письмом № 141 от 23.12.20** г. При удовлетворении исковых требований Ефимова Г.В. сможет зарегистрировать свое право собственности.

В отзыве на иск Министерство обороны Российской Федерации против удовлетворения исковых требования не возражает.

В судебное заседание истец Ефимова Г.В., третьи лица Ефимов А.П., Ефимова А.А. не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Представители ответчиков – Иркутской квартирно-эксплуатационной части, Министерства обороны в лице Департамента имущественных отношений не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика Иркутской КЭЧ района Машукова И.В., действующая на основании доверенности, в представленном заявлении исковые требования признает. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В отзыве на иск Министерство обороны Российской Федерации против удовлетворения исковых требования не возражает.

Исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от 30 сентября 20** года, расположенного по адресу: г. Ангарск, микрорайон ***, является Ефимов А. П.. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены его жена Ефимова Г. В. и дочь Ефимова А. А.. Квартира предоставлялась Ефимову А.П. как военнослужащему. Все они состоят на регистрационном учете в спорной квартире.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Наниматель спорного жилого помещения Ефимов А.П. и его дочь Ефимова А.А. отказались от включения их в договор передачи квартиры в собственность, что подтверждается согласиями, удостоверенными надлежащим образом нотариусом Ленок Т.В. Черемховского нотариального округа Иркутской области от 09.10.20** г. и нотариусом Шалашовой Н.А. Ангарского нотариального округа Иркутской области от 18.10.20** г.

Согласно свидетельству о регистрации права от 07.09.20** г., квартира, расположенная по адресу: г. Ангарск, микрорайон ***, находится в собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления Иркутской квартирно-эксплуатационной части (района).

Наниматель спорного жилого помещения Ефимов А.П. обращался с заявлением в КЭЧ о разрешении приватизировать спорное жилое помещение. В ответе от 23.12.20** г. Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений не возражает против оформления в собственность жилого помещения, занимаемого истцом по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон ***.

Из представленных истцом доказательств следует, что право собственности на спорное жилое помещение за Ефимовой Г.В. не зарегистрировано.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец представил суду доказательства, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования ранее не использовал.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что истец занимает спорное жилое помещение на законном основании, спорное жилое помещение расположено в государственном жилищном фонде, в настоящее время находится в собственности Российской Федерации, и считает исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ефимовой Г. В. к Иркутской квартирно-эксплуатационной части, Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ефимовой Г. В. право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 57.4 квадратных метра, расположенную по адресу: Иркутская область, город Ангарск, микрорайон **.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу Иркутская область, город Ангарск, микрорайон *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, составленного в окончательной форме 29 апреля 2011 года.

Судья: М.А.Свиридова