Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре Резановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579-11 по иску Чайка С. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ч., Щербаковой Т. В. к Иркутской квартирно-эксплуатационной части, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

В обоснование уточненных исковых требований истец Чайка С.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ч.., Щербакова Т.В. указали, что 24 мая 20** года истец Чайка С. А. и Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) в лице Лебедева С. С. - начальника Иркутской КЭЧ район подписали договор краткосрочного социального найма жилого помещения № *** от 24 мая 20** года о предоставлении в бессрочное владение и пользование изолированным жилым помещением, находящимся в Государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны РФ, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ***, состоящее из 2-х комнат площадью 57,1 кв. метров. В пункте 2.1.3. указано, что после оформления жилого помещения в Федеральную собственность и закрепления его на право оперативного управления Иркутской КЭЧ района в месячный срок подготовить и передать документы для оформления данного жилого помещения в собственность Чайка С.А. Осенью 20** года истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, и обратился в жилищную группу Иркутской КЭЧ района, такое право предоставлено законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда российской Федерации». Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) действующая от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315 и Чайка С.А. подписали договор социального найма жилого помещения № 170 от 30 сентября 20** года о передаче Чайке С.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование спорного жилого помещения. Они в приватизации не участвовали, в настоящее время имеют право на приватизацию этой квартиры, в чем им не может быть оказано. Собрав документы на приватизацию, истец Чайка С.А. обратился в Иркутскую квартирно-эксплуатационную часть (района) по вопросу приватизации спорного жилого помещения, на что получил письменный ответ от начальника Иркутской КЭЧ района Лебедева С.С., что Министерство обороны Российской Федерации не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения. Иркутская КЭЧ не наделена полномочиями заключать договор передачи помещения в собственность граждан. Просят признать за Чайкой С.А., Щербаковой Т.В., Ч. право общей долевой собственности на квартиру № **, в доме **, в ** микрорайоне, в городе Ангарске, Иркутской области в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому в порядке приватизации

В отзыве на исковое заявление Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) СибВо указала, что выступает как лицо, на которое возлагается ответственность по оформлению документов права собственности и перехода права собственности. Разрешение на приватизацию дает собственник жилищного фонда. Спорное жилое помещение является государственной собственностью и разрешение выдает МО РФ. Согласие на передачу спорной квартиры в собственность путем приватизации МО РФ выразило письмом № 141 от 23.12.20** г. При удовлетворении исковых требований Чайка С.А. сможет зарегистрировать свое право собственности.

В отзыве на иске Министерство обороны Российской Федерации не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Представители ответчиков – Иркутской квартирно-эксплуатационной части района, Министерства обороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

В письменном заявлении представитель ответчика Иркутской КЭЧ района Машукова И.Ф., действующая на основании доверенности, иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от 30 сентября 20** года, расположенного по адресу: г. Ангарск, ***, является Чайка С. А.. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены его жена Щербакова Т. В. и сын Ч.. Квартира предоставлялась Чайке С.А. как военнослужащему. На регистрационном учете в спорной квартире состоят Чайка С.А. и Щербакова Т.В.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно свидетельству о регистрации права от 07.09.20** г., квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ***, находится в собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления Иркутской квартирно-эксплуатационной части (района).

Наниматель спорного жилого помещения Чайка С.А. обращался с заявлением в КЭЧ о разрешении приватизировать спорное жилое помещение. В ответе от 23.12.20** г. Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений не возражает против оформления в собственность жилого помещения, занимаемого истцом по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ***.

Из представленных истцом доказательств следует, что право собственности на спорное жилое помещение за Чайкой С.А., Щербаковой Т.В., Ч.. не зарегистрировано.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы представили суду доказательства, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования ранее не использовали.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что истцы занимают спорное жилое помещение на законном основании, спорное жилое помещение расположено в государственном жилищном фонде, в настоящее время находится в собственности Российской Федерации, и считает исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чайка С. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ч., Щербаковой Т. В. к Иркутской квартирно-эксплуатационной части, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, по 1/3 (одной трети) доли за Чайкой С. А., Ч., Щербаковой Т. В. на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 57.1 квадратных метра, в том числе жилой площадью 30.9 квадратных метра, расположенную по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о регистрации прав на жилое помещение, расположенное по адресу Иркутская область, город Ангарск, *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, составленного в окончательной форме 26 апреля 2011 года.

Судья: М.А.Свиридова