Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 апреля 2011 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Е.Г. Бутиной, при секретаре Е.Ю. Распопиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208**-11 по иску Подгорнова Ю. А. к гаражно-строительному кооперативу «Молодежный 2» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Подгорнов Ю. А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Молодежный 2» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что в 19** году Постановлением мэра города Ангарска № 602 от 10.03.19** года автокооперативу «Молодежный 2» был предоставлен участок в ** мкрн. общей площадью 0, 1187 га для коллективных подземных гаражей индивидуального автотранспорта. Осуществив в 19**-19** г.г. строительство гаражей, кооператив не сдал их в эксплуатацию, т.к. не имел проектной документации. 15.02.2011 года член ГСК «Моложенный 2» Никольский М. Е. продал ему паевой взнос в размере 100% за гаражный бокс, расположенный по адресу г. Ангарск, ** мкрн. между жилыми домами ***, бокс № **. Таким образом у него возникло право собственности на гараж № ** в кооперативе «Молодежный 2», как полностью выплатившего паевой взнос. Как собственник он вправе совершить в отношении принадлежащих ему гаражей любые действии не противоречащие закону. Однако в настоящее время он не имеет возможности в полной мере реализовать свои права собственника по распоряжению гаражным боксом, потому что для совершения сделок в будущем необходима государственная регистрация уже действующего права собственности. Кооператив не оформлял участок в пользование, поэтому между ним и администрацией АМО заключен договор аренды земельного участка площадью 24,2 кв.м. для эксплуатации нежилого помещения – гаражного бокса № **. Претензий сот стороны третьих лиц о нарушении их прав и законных интересов к нему не поступало, угрозы жизни и здоровья граждан данное нежилое помещение не создает. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ** площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между домами ***. В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Еремина О. Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Представитель ответчика - председатель ГСК «Молодежный 2» Альков П.И., действующий на основании прав по должности, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГСК «Молодежный 2» указав, что исковые требования о признании за Подгорновым Ю. А. права собственности на гаражный бокс № ** площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между домами ***, признает. Представитель третьего лица - администрации Ангарского муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ч. 4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что постановлением мэра города Ангарска № 602 от 10 марта 19** года автокооперативу «Молодежный», расположенному в ** микрорайоне, был предоставлен в аренду, сроком на 25 лет земельный участок площадью 0,1187 га в ** микрорайоне для коллективных подземных гаражей индивидуального автотранспорта. Членами автокооператива были построены подземные гаражи. 15 апреля 2005 года на основании решения граждан в целях удовлетворения своих потребностей, связанных с реализацией прав по строительству, владению, пользованию и распоряжению гаражными боксами и общей собственностью кооператива был создан гаражно-строительный кооператив «Молодежный 2», о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц. Постановлением главы города Ангарска № 59-г от 3 марта 200** года гаражно-строительному кооперативу «Молодежный 2» в аренду для эксплуатации подземных гаражей был передан земельный участок площадью 1187 кв.м. в ** микрорайоне города Ангарска. Постановление мэра города № 602 от 10 марта 19** года, согласно которому автокооперативу «Молодежный», расположенному в ** микрорайоне, был предоставлен земельный участок в ** микрорайоне для коллективных подземных гаражей, признано утратившим силу. Согласно договору от 15.02.2011 года, Подгорнов Ю. А. приобрел у Никольского М. Е. гараж в гаражно-строительном кооперативе «Молодежный 2», бокс **. Подгорнов Ю. А. является членом ГСК «Молодежный 2», расположенного по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, на основании договора купли- продажи. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя ГСК «Молодежный 2» Алькова П.И. Как следует из справки председателя ГСК «Молодежный 2» Алькова П. И., предыдущим владельцем бокса № ** Никольским М. Е. паевой взнос за гаражный бокс № ** выплачен полностью в размере 100%. Согласно решению заседания правления ГСК «Молодежный 2» членам кооператива передано право по оформлению гаражных боксов в собственность согласно сложившемуся порядку нумерации гаражей. Подгорнову Ю. А. передано право по оформлению в собственность гаражного бокса № **, владельцем которого он является. Согласно техническому паспорту, выданному Ангарским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 23 июня 2009 года, гаражный бокс № **, расположенный по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между жилыми домами ***, представляет собой нежилое помещение площадью по наружному обмеру 24,2 кв.м. Согласно акту технического освидетельствования объемно-планировочных решений и строительных конструкций, выполненному ООО «Институт Горпроект» 23 августа 2009 года, гаражный бокс, построенный по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между жилыми домами ***, помещение **, представляет собой одноэтажное сооружение, построенное в сблокированных гаражных боксах. Объемно-планировочные и конструктивные решения строений участка обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения. Согласно заключению от 25.02.2011 года, выполненному Филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в Иркутской области в Ангарске и Ангарском районе, размещение гаражного бокса № ** по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между жилыми домами *** соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Согласно сообщению отдела надзорной деятельности по Ангарскому району ГУ МСЧ России от 30 декабря 2010 года при выезде на объект ГСК «Молодежный 2» установлено, что помещение ГСК оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, проведены замеры сопротивления изоляции электропроводок, электросветильники оборудованы защитными колпаками, выполнена очистка вентиляционной системы, установлены первичные средства пожаротушения, установлены указатели направления к выходу и расположения первичных средств пожаротушения, что соответствует СНиП 21-02-99. 25 февраля 2011 года между администрацией Ангарского муниципального образования и Подгорновым Ю. А. заключен договор № *** аренды земельного участка площадью 24,2 кв.м., кадастровый квартал *** по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между жилыми домами ***, гаражный бокс № **, для эксплуатации нежилого помещения – гаража с 1** февраля 2011 года на неопределенный срок. Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области права на гаражный бокс №* по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между домами ***, не зарегистрированы. Таким образом, гаражный бокс № ** по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между домами ***, построенный на земельном участке, выделенном специально для этих целей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеются основания для удовлетворения исковых требований, признании права собственности за истцом на гаражный бокс №**, расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между домами ***. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Подгорнова Ю. А. к гаражно-строительному кооперативу «Молодежный 2», администрации Ангарского муниципального образования о признании права собственности удовлетворить. Признать за Подгорновым Ю.А. право собственности на гаражный бокс № **, площадью по наружному обмеру 24,2 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между домами ***. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения. Судья Бутина Е.Г.