Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2011 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Уваровой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174-11 по иску Цыбаневой Л. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Молодежный 2», администрации Ангарского муниципального образования о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбанева Л.Н. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Молодежный 2» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом гаражно-строительного кооператива «Молодежный 2» и владельцем гаражного бокса № **, расположенного в ** микрорайоне, между домами **,**,**. В 19** году постановлением мэра города Ангарска № 602 от 10 марта 1994 года автокооперативу «Молодежный 2» был предоставлен земельный участок в ** микрорайоне общей площадью 0,1**7 га для коллективных подземных гаражей индивидуального автотранспорта. Осуществив строительство гаражей в 1994-1995 годах, кооператив не сдал их в эксплуатацию, так как не имел проектной документации, являющейся основанием для выдачи разрешения на строительство гаражей. Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 года № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» указанные кооперативы осуществляют эксплуатацию гаражей на правах кооперативной собственности. В соответствии с п.4 ст.2** Гражданского кодекса РФ член кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретает право собственности на указанное имущество. Таким образом, у нее возникло право собственности на гараж № ** в кооперативе «Молодежный 2», как у лица, полностью выплатившего паевой взнос. В связи с чем, ей как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом - гаражным боксом. В настоящее время она не имеет возможности в полной мере реализовать свои права, так как ее право на указный гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № ** площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между домами **,**, **.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Ангарского муниципального образования.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Еремина О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Цыбаневой Л.Н. поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - председатель ГСК «Молодежный 2» Альков П.И., действующий на основании прав по должности, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГСК «Молодежный 2» указав, что исковые требования о признании за Цыбаневой Л.Н. права собственности на гаражный бокс № ** площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск,** микрорайон, между домами **,**, **, признает.

Представитель ответчика администрации Ангарского муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.2** Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением мэра города Ангарска № 602 от 10 марта 1994 года автокооперативу «Молодежный», расположенному в ** микрорайоне, был предоставлен в аренду, сроком на 25 лет земельный участок площадью 0,1**7 га в ** микрорайоне для коллективных подземных гаражей индивидуального автотранспорта.

Членами автокооператива были построены подземные гаражи.

15 апреля 20** года на основании решения граждан в целях удовлетворения своих потребностей, связанных с реализацией прав по строительству, владению, пользованию и распоряжению гаражными боксами и общей собственностью кооператива был создан гаражно-строительный кооператив «Молодежный 2», о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц.

Постановлением главы города Ангарска № 59-г от 3 марта 2006 года гаражно-строительному кооперативу «Молодежный 2» в аренду для эксплуатации подземных гаражей был передан земельный участок площадью 1**7 кв.м. в ** микрорайоне города Ангарска. Постановление мэра города № 602 от 10 марта 1994 года, согласно которому автокооперативу «Молодежный», расположенному в ** микрорайоне, был предоставлен земельный участок в ** микрорайоне для коллективных подземных гаражей, признано утратившим силу.

Цыбанева Л.Н. является членом ГСК «Молодежный 2», расположенного по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, и владельцем гаражного бокса № **, паевой взнос за гаражный бокс № ** выплачен полностью в размере 100%. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя ГСК «Молодежный 2» Алькова П.И.

Согласно решению заседания правления ГСК «Молодежный 2» членам кооператива передано право по оформлению гаражных боксов в собственность согласно сложившемуся порядку нумерации гаражей. Цыбаневой Л.Н. передано право по оформлению в собственность гаражного бокса № **, владельцем которого она является.

Согласно техническому паспорту, выданному Ангарским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 23 июня **09 года, гаражный бокс № **, расположенный по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между жилыми домами **, **, **, представляет собой нежилое помещение площадью по наружному обмеру 23,2 кв.м.

Согласно акту технического освидетельствования объемно-планировочных решений и строительных конструкций, выполненному ООО «Институт Горпроект» 23 августа 2009 года, гаражный бокс, построенный по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между жилыми домами **, **, **, помещение **, представляет собой одноэтажное сооружение, построенное в сблокированных гаражных боксах. Объемно-планировочные и конструктивные решения строений участка обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения.

Согласно заключению от 17 ноября **09 года, выполненному Филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в Иркутской области в Ангарске и Ангарском районе, размещение гаражного бокса № ** по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между жилыми домами **, **, **, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1**0-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно сообщению отдела надзорной деятельности по Ангарскому району ГУ МСЧ России от 30 декабря **10 года при выезде на объект ГСК «Молодежный 2» установлено, что помещение ГСК оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, проведены замеры сопротивления изоляции электропроводок, электросветильники оборудованы защитными колпаками, выполнена очистка вентиляционной системы, установлены первичные средства пожаротушения, установлены указатели направления к выходу и расположения первичных средств пожаротушения, что соответствует СНиП 21-02-99.

** октября 20** года между администрацией Ангарского муниципального образования и Цыбаневой Л.Н. заключен договор № 7100 аренды земельного участка площадью 23,2 кв.м., кадастровый квартал *** по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между жилыми домами **,**, **, гаражный бокс № ** для эксплуатации нежилого помещения – гаража с ** октября **09 года по ** октября **10 года.

7 февраля 20** года между администрацией Ангарского муниципального образования и Цыбаневой Л.Н. заключен договор № 8471 аренды земельного участка площадью 23,2 кв.м., кадастровый квартал *** по адресу: Иркутская область, город Ангарск,** микрорайон, между жилыми домами **,**, **, гаражный бокс № **, для эксплуатации нежилого помещения – гаража с ** октября 20** года на неопределенный срок.

Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области права на гаражный бокс № ** по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между домами **,**, **, не зарегистрированы.

Таким образом, гаражный бокс № ** по адресу: город Ангарск, ** микрорайон, между домами **,**,**, построенный на земельном участке, выделенном специально для этих целей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеются основания для удовлетворения исковых требований, признании права собственности за истцом на гаражный бокс № **, расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между домами **,**, **.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Цыбаневой Л. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Молодежный 2», администрации Ангарского муниципального образования о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Цыбаневой Л. Н. право собственности на гаражный бокс № **, площадью по наружному обмеру 23,2 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ** микрорайон, между домами **,**, **.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения, которое будет изготовлено 13 апреля 2011 года.

Судья: С.С. Тройнина