ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Е. Г. Бутиной, при секретаре И. А. Ненашевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-800-12 по иску Конусенко А. В. к Конусенко В. В. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Конусенко А.В. обратился в суд с иском к Конусенко В.В. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением, указав, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: город Ангарск, ** квартал, дом 1, квартира **. Ответчик Конусенко В.В. также является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение согласно свидетельству о праве на наследство от 13.07.20** года. В спорную квартиру вселился ответчик Конусенко В.В. со своей семьей, поменял замки во входной двери и пользуется квартирой единолично, препятствуя его вселению. Спорная квартира состоит из трех раздельных жилых комнат площадью 17,2 кв.м., 14,4 кв.м., 9,9 кв.м. Исходя из его 1/2 доли истец просит определить порядок пользования квартирой следующим образом: передать в пользование Конусенко В.В. две комнаты площадью 14,4 кв.м. и площадью 9,9 кв.м., ему - комнату площадью 17,2 кв.м.; прихожую, коридоры, кладовые, туалет, ванную, кухню предоставить в общее пользование ему и ответчику, вселить его в спорную квартиру.

В судебном заседании истец Конусенко А.В. поддержал исковые требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, также суду пояснил, что его право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Ангарск ** квартал, дом 1, квартира ** подтверждается свидетельством о праве на наследство от 13.07.20** года, он своевременно оплачивает налог за указанное имущество, однако лишен возможностью пользоваться квартирой.

Ответчик Конусенко В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчика занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Конусенко А.В. к Конусенко В.В. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Конусенко А.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Ангарск, ** квартал, дом 1, квартира **, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.20** года, выданного нотариусом АНО Ивановой Н.Н., реестровый номер **, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Ответчик Конусенко В. В. также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.20** года, выданного нотариусом АНО Ивановой Н.Н., реестровый номер **, зарегистрированного в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела, ответчиком не оспорено.

Статья 19 Конституции РФ предусматривает принцип равенства прав и свобод сторон, имеющих равные доли в праве собственности на квартиру.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституция Российской Федерации гарантировала всем собственникам равные права, данные права не должны нарушать права и свободы других лиц и право может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик, пользуясь жилым помещением, не должен ограничивать права собственника жилого помещения на пользование жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Конусенко В.В. препятствует проживанию истца Конусенко А.В. в квартире, у истца отсутствуют ключи от спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что истец Конусенко А.В. является сособственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования истца о его вселении в спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению сторон или по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п.37 Постановления Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п.4 ст.**2 Гражданского кодекса РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Из технического паспорта на спорную квартиру по адресу: город Ангарск, ** квартал, дом 1, квартира **, следует, что указанная квартира состоит из трех раздельных жилых комнат согласно поэтажному плану № ** кв.м., № ** кв.м., № ** кв.м., а также двух кладовых – площадью 0,8 кв.м. и 1,1 кв.м., кухни помещение № ** площадью 7,8 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., туалета площадью 1,4 кв.м., двух коридоров площадью 5,2 кв.м и 3,9 кв.м, прихожей площадью 5,9 кв.м.

Исходя из размеров долей каждого сособственника в спорном жилом помещении, суд соглашается с вариантом определения порядка пользования спорным жилым помещением по варианту, предложенному истцом, в результате которого в пользование истца Конусенко А.В. должна быть передана жилая комната № 1** (по поэтажному плану) площадью 17,2 кв.м., ответчику Конусенко В.В. – жилая комната № **(по поэтажному плану) площадью 14,4 кв.м., жилая комната №** (по поэтажному плану) площадью 9,9 кв.м. В общее пользование истца и ответчика должны быть предоставлены прихожая, коридоры, кладовые, туалет, ванная, кухня.

Ответчик надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, а также получивший исковые требования Конусенко А. В., возражений по предложенному истцом порядку пользования спорным жилым помещением суду не представил.

Указанный порядок не будет нарушать права сторон, так как соответствует долям истца и ответчика в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Конусенко А.В. к Конусенко В. В. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить Конусенко А. В. в жилое помещение, расположенное по адресу Иркутская область, г. Ангарск, ** квартал, дом 1, квартира **.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу Иркутская область, г. Ангарск, ** квартал, дом 1, квартира **, путем предоставления в пользование Конусенко А. В. комнату площадью 17, 2 кв.м. (номер ** по плану здания), в пользование Конусенко В. В. предоставить в пользование комнату площадью 14,4 кв.м (номер ** по плану здания) и комнату площадью 9,9 кв.м. (номер ** по плану здания). В общее пользование Конусенко А. В. и Конусенко В. В. предоставить прихожую, коридоры, кладовые, туалет, ванную, кухню.

Мотивированный текст решения будет составлен 28 февраля 2012 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья