Дело № 2-4158-10
22 декабря 2010 года г. Ангарск
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ангарский городской суд Иркутской области
в составе: председательствующего судьи Свиридовой М.А.,
при секретаре Шайдуровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палубисок Оксаны Николаевны к Жеравковой О. В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Жеравкова Р. В., Жеравкова К. В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска о признании Жеравковой О.В. и ее несовершеннолетних детей Жеравкова Р.В., Жеравкова К.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, истец Палубисок О.Н. указала, что является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ангарск, ***. Вместе с ней проживают ее муж Палубисок В.И. и их дочь Палубисок М.. По просьбе ее сестры Жеравковой О.В., она зарегистрировала ее и двоих ее несовершеннолетних детей в своей квартире с тем условием, что регистрация будет носить формальный характер, поскольку необходима сестре для устройства детей в школу в г. Новосибирске. Она согласилась с условием, что по первому ее требованию сестра выпишется из квартиры. В 20** г. Жеравковы выехали в г. Новосибирск, где проживали в течение двух лет. Муж Жеравковой работал в г. Новосибирске, а дети посещали школу и лицей в г. Новосибирске. По возвращении в г. Ангарск в 20** г., ответчики в ее квартиру не вселялись и не проживали в ней, а стали проживать по адресу: микрорайон ***. Все это время она несла за ответчиков расходы за квартиру, в том числе плату за коммунальные услуги, что негативно сказывается на ее материальном положении. У них с мужем появился вариант обмена, однако, факт прописки в квартире других лиц ущемляет ее право, как собственника, распорядиться своим имуществом. На ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. В связи с чем, просит признать Жеравкову О.В. и ее несовершеннолетних детей Жеравкова Р.В. и Жеравкова К.В. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Палубисок О.Н. на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истца Хмельков А.И., действующий на основании ордера, иск поддержал.
Ответчик Жеравкова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще. Ходатайство об отложении судебного разбирательства не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
Дело рассматривается в порядке заочного производства с согласия истца.
Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Ангарск, *** является Логинова О. Н. (Палубисок О.Н. в связи с регистрацией брака с Палубисок В.И. 08.12.20** г.). Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.20** г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 июня 200** года, запись регистрации № ***.
В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец, ее муж Палубисок В.И., дочь Палубисок М.Н., 20** года рождения, ответчики Жеравковы, что подтверждается справкой, выданной ООО «Наш дом» 29.09.20** года.
Ответчик Жеравкова О.В. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жильё и расходы на коммунальные услуги не несёт, никогда в неё не вселялась и не проживала. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку совместно с собственниками жилого помещения не проживает, не ведёт совместного хозяйства.
Данные факты установлены в судебном заседании, подтверждены исследованными судом доказательствами: показаниями свидетелей, письменными материалами дела.
Допрошенные в судебном заседании свидетели О., Т.. пояснили, что являются соседями Палубисок О.Н. и подтвердили, что в квартире по адресу: город Ангарск, микрорайон *** проживают Палубисок О.Н. с мужем и дочерью. Ответчик с несовершеннолетними детьми в квартиру не вселялась, вещей в квартире нет, она не оплачивает за квартиру, в квартиру вселиться не пыталась, на квартиру не претендовала.
Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой, объективно подтверждаются другими письменными доказательствами, исследованными судом.
Так, согласно акту, составленному комиссией в составе управдомами Орешечкиной Н.Н., Дороховой В.Н., паспортиста Дементьевой Е.В., с участием соседей, Жеравкова О.В. с Жеравковыми Р. и К. в спорной квартире не проживают. У суда не имеется оснований ставить под сомнение данное доказательство.
Согласно справкам со школы и лицея, Жеравков К. на 30 сентября 20** г. являлся учеником средней общеобразовательной школы № ** г. Новосибирска, Жеравков Р. на 01 сентября 20** г. обучался в лицее № ** «Надежда Сибири» в г. Новосибирске.
Анализируя представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования Палубисок О.Н. подлежащими удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что Жеравкова О.В. и ее несовершеннолетние дети Жеравков Р.В.и Жеравков К.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении, они не относится к членам семьи собственников, фактически не вселялись и не проживают в спорном жилом помещении.
Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, поскольку регистрация ответчика влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, повышение оплаты за жильё, его ремонт и содержание, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своей квартирой, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жеравкова О.В. самостоятельного права на жилое помещение не приобрела, так как сам факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, иного соглашения с собственником о сохранении прав на жилое помещение не заключалось.
Согласно п./п. 2 п. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 19 июля 2004 года № 928, осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации возложено на органы Федеральной миграционной службы.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», пункту 6.15. «Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, на основании решения суда.
Поскольку Жеравкова О.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, то подлежат удовлетворению и требования Палубисок О.Н. о возложении на Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: город Ангарск, ***.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Палубисок О. Н. к Жеравковой О. В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Жеравкова Р., Жеравкова К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Жеравкову О. В., 22.09.19** года рождения, Жеравкова Р., 09.07.19** года рождения, Жеравкова К., 31.01.20** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять с регистрационного учета Жеравкову О. В., 22.09.19** года, Жеравкова Р., 09.07.19** года, Жеравкова К., 31.01.20** года рождения, по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, составленного в окончательной форме 29 декабря 2010 г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: М.А.Свиридова