Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Г., при секретаре Сабаниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-***6-10 по иску Ивановой И. Е. к Угодину А. В. о признании строений возведенными с нарушением обязательных требований пожарной безопасности, устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности, сносе строений,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова И.Е. первоначально обратилась в суд с иском к Угодиной М.М. об обязании перенести строение, указав, что 28 июля 20** года она приобрела в собственность дом по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, который в соответствии с техническим паспортом построен в 19** году. На соседнем участке по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, *** проживает ответчик Угодина М.М. Принадлежащий ей жилой дом построен в 19** году. После переезда в дом она обнаружила, что стена в ванной комнате нагревается, через пол поднимается мыльная вода, так как за стенкой ванной комнаты на соседнем участке дома ** к её дому пристроена баня. Стена ванной комнаты её дома и стена бани на соседнем участке одно целое. В устной форме она пыталась договориться с ответчиком о переносе бани от принадлежащего ей дома на расстояние не менее 10 метров в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, однако положительных результатов достигнуто не было. Своими силами она пыталась устранить течь сточных вод путем поднятия грунта. Сточные воды проникать в ванную комнату прекратили, но от запаха сточных вод и насекомых избавиться не удалось. После топки банной печи стена в ванной комнате продолжает нагреваться, от стены наблюдается исходящий пар, в ванной комнате повышается температура воздуха и влажность, стоит стойкий запах дыма. Поскольку дом, купленный ею был построен в 19** году, следовательно, при строительстве бани, расположенной по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, *** ответчиком нарушены требования СНиП 2.07.01-89*. В соответствии со ст. *** ФЗ №69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц. Просила обязать ответчика перенести строение – баню на расстояние не менее 10 метров от дома №** по ул. ***, микрорайон Северный, взыскать с ответчика судебные расходы.
Определением Ангарского городского суда от 18 декабря 2009 года с согласия истца в соответствии со ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика. К участию в деле в качестве ответчика привлечен Угодин Анатолий Витальевич – собственник жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, дом **. Угодина М. М.освобождена от участия в деле в качестве ответчика.
13 апреля 2010 года истец Иванова И.Е. представила дополнительное исковое заявление к Угодину А.В. в порядке статьи 39 ГПК РФ, уточнив исковые требования, указав, что в соответствии со ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения судов лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, земледельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре - восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств. Считает, что как собственник она вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Просит признать строения - баня, гараж, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ***, построенные (возведенные) с нарушением обязательных требований пожарной безопасности. Обязать ответчика Угодина А.В. устранить нарушение обязательных требований пожарной безопасности, снести строение - баня, площадью 13,5 кв.м., строение - гараж, площадью 16,9 кв.м., взыскать судебные расходы – по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.
Истец Иванова И.Е., её представители Иванов М.И., Асланов Б.Ф., действующие на основании доверенности от 22 июля 20** года, в судебном заседании поддержали исковые требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Пояснили, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Ангарск, микрорайон Северный, *** является Иванова И.Е. на основании договора купли-продажи от 9 июля 20** года. После приобретения дома было установлено, что вплотную к дому примыкают строения, расположенные на соседнем участке, находящемся по адресу: г.Ангарск, микрорайон Северный, ***, принадлежащие Угодину А.В. Истцом после приобретения произведена облицовка дома кирпичом. Полагают, что ответчиком нарушены требования СНиП 2.07.01-89*, не выдержано расстояние между домом истца и строениями, которое в соответствии с противопожарными требованиями должно быть не менее 10 м. Полагают, что независимо от отсутствия печи в бане ответчика, при наличии трубы она может использоваться по назначению, что нарушает требования противопожарной безопасности, вода из бани ответчика стекает под дом истца, на участке ответчика, в месте расположения спорных строений, полная антисанитария, все «захламлено». Стена, к которой пристроены спорные строения, всегда являлась стеной дома, в настоящее время принадлежащего Ивановой И.Е. Пристроив к стене жилого дома с нарушением требований противопожарных норм и правил баню и гараж, ответчик нарушает права и законные интересы собственника жилого дома, в связи с чем, спорные строения подлежат сносу. Просят признать строения - баня, гараж, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ***, построенные (возведенные) с нарушением обязательных требований пожарной безопасности. Обязать ответчика Угодина А.В. устранить нарушение обязательных требований пожарной безопасности, снести строение - баня, площадью 13,5 кв.м., строение - гараж, площадью 16,9 кв.м., взыскать судебные расходы – по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.
Ответчик Угодин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Черниговский А.В., действующий на основании доверенности от 8 декабря 2009 года, в судебном заседании исковые требования Ивановой И.Е. не признал, пояснив, что в соответствии с договором дарения от 3 октября 19** года Угодин А.В. является собственником жилого дома, общей площадью ***,8 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м., гаража, бани, сарая, ограждений и сооружений, находящихся по адресу: г.Ангарск, микрорайон Северный, ***. Строения – гараж, баня, которые просит снести истец, построены в 19** году и в 19** году Решением Центрального районного Совета народных депутатов г.Ангарска от 2 июня 19** года №210 признаны плановыми строениями. Из топографического плана, выполненного ГУП СПИИ «Оргстройпроект», генерального плана расположения объектов по адресу: г.Ангарск, *** на 20** год усматривается, что спорные строения Угодина А.В. к жилому дому, в настоящее время принадлежащему истцу, не примыкали. В результате перепланировки и реконструкции жилого дома на участке **, спорные объекты стали примыкать к стене дома истца. Полагает, что истцом не доказано нарушение ответчиком противопожарных требований, ссылку истца на СНиП 2.07.01-89* считает необоснованной, поскольку эти строительные нормы и правила применяются к объектам, строительство которых велось после введения их в действие, то есть после 1 января 1990 года. Истец не доказал, что имеются основания для сноса строений. Строение, указанное как баня не имеет печного отопления, как баня не используется, нарушение прав истца отсутствует, основания для сноса гаража истцом не указаны.
Представитель третьего лица – Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие Департамента архитектуры и градостроительства администрации г.Ангарска.
Представители третьих лиц – администрации города Ангарска, администрации Ангарского муниципального образования в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица – отдела государственного пожарного надзора по Ангарскому району Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебном заседании пояснил, что по поручению суда отделом государственного пожарного надзора по Ангарскому району проведена проверка, в результате которой установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, *** расположены: жилой дом, гараж, баня. Помещение бани, расположенной на земельном участке печью для топки не оснащено. Строительство осуществлялось в 19** году, действующие на тот период строительные нормы и правила, содержащие требования пожарной безопасности утратили свою силу. Учитывая, что помещение бани не оборудовано печью для топки, и не эксплуатируется по своему функциональному назначению, полагает, что права и интересы Ивановой И.Е., проживающей по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный,*** не нарушены.
Выслушав пояснения истца, представителей истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд, с учетом обстоятельств дела и добытых по делу доказательств, находит исковое заявление Ивановой И.Е. необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из смысла данной нормы процессуального права следует, что при рассмотрении данного дела, истец, должна была представить суду доказательства, подтверждающие, что её права или законные интересы нарушены.
В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права собственников подлежат судебной защите равным образом.
В соответствии с п.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и п.2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п.46 Постановления). Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п.47 Постановления).
Судом установлено, что Иванова Ирина Евгеньевна – истец по данному делу является собственником 1-этажного бревенчатого жилого дома с цокольным этажом, верандой и холодным пристроем, общей площадью 120,10 кв.м., жилой площадью 90,40 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, *** на основании договора купли-продажи от 9 июля 20** года, заключенного с Малых Н.И., зарегистрированного 28 июля 20** года за № ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 июля 20** года сделана запись регистрации №***. В соответствии с договором аренды земельного участка №*** от 29 марта 2004 года, администрацией Ангарского муниципального образования в соответствии с постановлением мэра АМО №582 от 3 марта 2004 года, Ивановой И.Е. предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 652 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, *** для эксплуатации жилого дома с хозяйственными постройками и гаража, в границах, указанных в копии кадастрового плана земельного участка на срок с 3 марта 2004 года по 3 марта 2029 года. Сведений о государственной регистрации договора не имеется. В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, расположенный на ул. ***, ***, составленным по состоянию на 10 июня 20** года Ангарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь жилого дома составляла 120,1 кв.м., жилая площадь составляла 90,4 кв.м. В соответствии с экспликацией к поэтажному плану дома в указанную площадь дома входили литер А1- цокольный этаж, в котором находились: прихожая – 6,2 кв.м; жилая комната, площадью 10,3 кв.м; жилая комната, площадью 15,8 кв.м; жилая комната, площадью 10,1 кв.м.; кухня – 7,2 кв.м., коридор- 3,3 кв.м; ванная -3,4 кв.м., туалет -4,2 кв.м; литер А- жилая комната -10,8 кв.м; жилая комната 24,5 кв.м; жилая комната – 8,5 кв.м; лестница – 2,3 кв.м; коридор- 3,1 кв.м. На земельном участке имелись кроме жилого дома, состоящего из основного строения и цокольного этажа: веранда – литер а1, площадью 4,9 кв.м; холодный пристрой -литер а2, площадью 8,2 кв.м; гараж – литер Г, площадью 44,4 кв.м., кладовая – литер Г1, площадью 13,0 кв.м. В соответствии с техническим паспортом на момент приобретения жилого дома наружные и внутренние капитальные стены являлись бревенчатыми. Основное строение – жилой дом постройка 19** года. Наружные стены гаража (Г), который не являлся частью жилого дома – кирпичные, фундамент бетонно-ленточный. Наружные стены кладовой (Г1) – шлаколитые, фундамент бетонно-ленточный.
Судом установлено, что в настоящее время истец Иванова И.Е. владеет иным объектом недвижимого имущества – жилым домом с постройками, расположенным по адресу: Иркутская область, город Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, ***, право собственности на который, не зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права на который в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, ***, составленным по состоянию на 31 марта 2010 года Ангарским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома составляет 147,5 кв.м., жилая площадь 78,5 кв.м. В соответствии с актом, составленным техником инвентаризатором Ангарского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» при обследовании домовладения по адресу: Иркутская область, город Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, *** установлены следующие несоответствия данным инвентарного дела: (***)
Указанные сведения подтверждены в судебном заседании техническим паспортом жилого дома по адресу: Иркутская область, город Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, ***, составленным по состоянию на 10 июня 20** года Ангарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», техническим паспортом жилого дома по адресу: Иркутская область, город Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, ***, составленным по состоянию на 31 марта 2010 года Ангарским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», инвентарным делом на указанный жилой дом, представленным Ангарским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Судом установлено, что ответчик Угодин А. В. является собственником домовладения, находящегося по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, **, состоящего из одного бревенчатого жилого дома, общей площадью ***,8 кв.м; жилой площадью 21,3 кв.м; гаража, бани, сарая, ограждений и сооружений, расположенных на земельном участке размером 574 кв.м. на основании договора дарения от 3 октября 19** года, заключенного с Угодиной М.М., ранее являвшейся собственником указанного домовладения на основании договора купли-продажи, удостоверенного Ангарской государственной нотариальной конторой 15 августа 19** года за реестровым №***, зарегистрированного в БТИ г.Ангарска. Договор дарения, заключенный между Угодиной М.М. и Угодиным А.В., удостоверен государственным нотариусом Ангарской государственной нотариальной конторы Иркутской области Извольской Н.Н., зарегистрирован в реестре за № ***, зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г.Ангарска 5 октября 19** года. В соответствии с инвентарным делом, представленным Ангарским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на жилой дом по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный (ранее поселок Северный), ул. ***, ***, жилой дом по указанному адресу состоит из кухни, площадью 13,5 кв.м, жилой комнаты, площадью 6,8 кв.м; жилой комнаты 14,5 кв.м., на земельном участке имеются строения: гараж (литер Г), баня (литер Г1), сарай (литер Г2). В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, п.Северный (в настоящее время микрорайон), ул. ***, ***, составленным Ангарским бюро технической инвентаризации по состоянию на 26 февраля 19** года на земельном участке помимо жилого дома имеются строения: гараж, площадью 16,9 кв.м; баня, площадью 13,5 кв.м; сарай, площадью 7,6 кв.м. Гараж и баня имеют шлаколитые наружные стены, высота гаража составляет 2,5 м; высота бани составляет 2,1 м.
Установлено, что решением Центрального районного Совета народных депутатов г.Ангарска от 02 июня 19** года №*** гараж, площадью 16,9 кв.м, баня, площадью 13,5 кв.м, выстроенные в усадьбе Никифорова С.Е. в поселке Северном, по ул. ***, *** признаны плановыми. Данный факт зарегистрирован в Ангарском бюро технической инвентаризации 26 июня 19** года. По сведениям Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска гараж, баня, расположенные на земельном участке по адресу: Иркутская область, город Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, дом ***, являются плановыми строениями, что подтверждается решением Центрального районного Совета народных депутатов г.Ангарска от 2 июня 19** года №*** и договором дарения от 3 октября 19** года, зарегистрированном в реестре за №***.
В соответствии с Заключением Ангарского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 18 мая 2010 года, выполненного по поручению суда, согласно учетным данным Ангарского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» инвентаризация домовладения, расположенного по адресу: микрорайон Северный, ул. ***, *** (ранее ул. ***, ***), согласно данным инвентарного дела № *** проводилась: (***)
Спор по настоящему делу возник относительно возведенных на земельном участке по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, дом ***, строений: бани, площадью 13,5 кв.м, гаража, площадью 16,9 кв.м, собственником которых является Угодин А.В., примыкающих к жилому дому, расположенному по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, дом ***, принадлежащему истцу Ивановой И.Е.
Исследовав представленные документы, заслушав стороны, свидетелей, судом установлено, что спорные строения являются постройками 19** года, в 19** году указанные постройки (гараж, баня) узаконены, что подтверждается решением Центрального районного Совета народных депутатов г.Ангарска от 2 июня 19** года №*** и договором дарения от 3 октября 19** года, зарегистрированным в реестре за №***, сведениями Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска и не оспорено истцом.
Истец, предъявляя требования к ответчику, должна была доказать в судебном заседании, что она является собственником жилого дома и заявляет об устранении нарушений права как собственник объекта недвижимости, что действиями ответчика по возведению спорных строений нарушены её права или охраняемые законом интересы как собственника дома, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается её право собственности или законное владение домом.
Судом установлено, что истец Иванова И.Е. заявляет о нарушении права, требует устранения нарушения прав собственника, однако, не является собственником объекта недвижимости, в отношении которого заявляет о нарушении прав. Иванова Ирина Евгеньевна – истец по данному делу является собственником 1-этажного бревенчатого жилого дома с цокольным этажом, верандой и холодным пристроем, общей площадью 120,10 кв.м., жилой площадью 90,40 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул.***, дом *** на основании договора купли-продажи от 9 июля 20** года, заключенного с Малых Н.И., зарегистрированного 28 июля 20** года за № ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 июля 20** года сделана запись регистрации №***. Объект недвижимости, которым в настоящее время владеет истец, расположенный по адресу: Иркутская область, город Ангарск, микрорайон Северный, ул.***, дом *** имеет общую площадь 147,5 кв.м., жилую площадь 78,5 кв.м., право собственности на него не зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права на указанный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Кроме того, из перечисленных выше документов судом установлено, что после заключения в 20** году договора купли-продажи жилого дома истцом произведена перепланировка и реконструкция жилого дома : (***) которые не узаконены в установленном законом порядке, дом обложен кирпичом. Именно со стороны указанных объектов недвижимости, не узаконенных истцом, на границе земельных участков находятся спорные строения ответчика, подлежащие сносу, по мнению истца.
В судебном заседании по ходатайству представителя ответчика допрошены свидетели.
Свидетель Б.., допрошенная в судебном заседании 27 апреля 2010 года, суду показала, что с 19** года проживает по адресу: г.Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, **, её дом расположен по соседству с участком Угодина А.В., имеют общий забор. Угодины въехали в дом примерно в *** гг. На участке располагались домик, баня, какие-то строения. До настоящего времени дом и строения Угодина А.В. не изменились, строительство на участке не велось. На участке Ивановых возле забора со стороны участка Угодиных имелись небольшие строения, дом был маленький, сгорел примерно в 20** г. Старый дом не примыкал к забору и строениям Угодиных, было примерно 2-3 метра между домом и строениями Угодиных. Строительство нового дома началось Ивановыми, они выстроили большой дом из кирпича, и сейчас между домом Ивановых и строениями Угодиных нет расстояния, нет забора. Ранее к участку Угодиных примыкал не жилой дом, а сарай, который не был пристроен к дому, и была посажена груша. В 20** - 20** гг. появился большой дом на участке Ивановых, и расстояние между баней Угодиных и участком Ивановых не стало. Именно Ивановы пристроили свой дом к постройкам Угодиных. Баней Угодин не пользуется уже больше года, в бане нет ни печи, ни воды.
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании 27 апреля 2010 года И.. суду показала, что с 19** года проживает по адресу: г.Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, **. Её участок граничит с участком Угодина, имеется единый забор. Когда она переехала в 19** году на участке *** жили Никифоровы, при них на участке располагались дом, баня, гараж. Баня и гараж на участке *** располагались вдоль границы с участком ***, где жили Сливинские. Между домом Сливинских и строениями Никифоровых имелось расстояние, росла груша. В 20**-20** гг. сгорел дом ***. Отстраивали дом уже Ивановы, при этом дом был вплотную пристроен к участку Угодина, ранее имевшееся расстояние между домом Ивановой и строениями Угодина было застроено. Баня на участке Угодина по назначению не используется, холодная вода отсутствует.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку отсутствуют доказательства их заинтересованности в исходе дела, являясь соседями спорных земельных участков, они осведомлены о наличии строений как на участке ***, так и на участке ***. Показания свидетелей согласуются с пояснениями представителя ответчика, между собой, с письменными материалами дела.
Так, из топографического плана, составленного с целью заключения договора аренды земельного участка с Ивановой И.Е., имевшегося на момент составления акта обследования, установления и согласования границ земельного участка, утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Ангарска 26 февраля 2002 года, составленного ГУП СПИИ «Оргстройпроект», усматривается наличие расстояния 2,5 м между жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: г.Ангарск, микрорайон Северный, ул.***, *** и строениями, граничащими с земельным участком по адресу: г.Ангарск, микрорайон Северный, ул.***, ***. Топографический план выполнен до возведения Ивановой И.Е. нового объекта и строений, имеющихся в настоящее время на земельном участке, переданном в аренду Ивановой И.Е., с целью предоставления в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Ангарска. Акт полевого обследования, установления и согласования границ земельного участка, утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Ангарска 26 февраля 2002 года устанавливает отвод земельного участка в натуре по адресу: г.Ангарск, п.Северный, ул.***, ***, имеются подписи смежных землепользователей: Угодина А.В., Шипиловой Н.Г., Стрижневой А.И. при этом указано, что границы участка закреплены в натуре деревянным забором, забором из металлической проволоки, стенами гаражей, спора по границам не заявлено.
Показания свидетелей подтверждены в судебном заседании показаниями допрошенной в качестве свидетеля инженера по инвентаризации Ангарского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Г., которая в судебном заседании 14 мая 2010 года пояснила суду, что на момент строительства бани и гаража по адресу: г.Ангарск, п.Северный (в настоящее время микрорайон), ул.***, *** на границе с участком по адресу: г.Ангарск, п.Северный, ул.***, *** имелась литая стена с крышей и дверью, не являющаяся одним объектом с домом ***. Баня и гараж Угодиных были пристроены именно к этой литой стене, не являвшейся единой стеной с домом. Впоследствии собственник дома *** в порядке реконструкции пристроил жилой дом к имевшейся стене, площадь жилого дома *** увеличилась, а баня и гараж Угодиных оказались пристроены уже к стене жилого дома. На топографической съемке ГУП СПИИ «Оргстройпроект» дом *** отстоит от построек соседнего участка *** на 2,5м, объект незавершенного строительства – литые стены, к которым были пристроены постройки, на топографическом плане не фиксировался.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе данного дела, является специалистом в области инвентаризации, её показания согласуются с письменными документами, имеющимися в материалах дела, в том числе, с техническими паспортами на жилые дома, инвентарными делами, согласуются с показаниями других свидетелей.
В ходе рассмотрения гражданского дела судом поручено отделу госпожнадзора по Ангарскому району Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Иркутской области провести обследование спорных строений. Проверка проведена в феврале 2010 года и установлено, что на земельном участке по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул.***, *** расположены: жилой дом, гараж, баня. Помещение бани печью для топки не оснащено. Строительство осуществлялось в 19** году, действующие на тот период строительные нормы и правила, содержащие требования пожарной безопасности утратили силу. Учитывая, что помещение бани не оборудовано печью для топки, и не эксплуатируется по своему функциональному назначению, права и интересы Ивановой И.Е., проживающей по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул.***, ***, не затронуты.
У суда нет оснований не доверять заключению заместителя начальника ОГПН по Ангарскому району Кунцевич Н.Н., поскольку заключение составлено при исполнении должностных обязанностей. Суд полагает, что должностные обязанности государственным инспектором исполняются надлежащим образом, покуда не доказано иное в установленном законом порядке. Сведения, представленные госпожнадзором по Ангарскому району, не опровергнуты истцом, подтверждаются показаниями свидетелей Б., И. относительно бани, как объекта не используемого по функциональному назначению. Доказательств, подтверждающих эксплуатацию бани и нарушение прав истца как собственника смежного домовладения в связи с эксплуатацией бани, указанные в исковом заявлении, как наличие в доме истца повышенной температуры и влажности воздуха, наличие течи сточных вод, насекомых, запаха дыма в доме, суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что истец по делу Иванова И.Е., не доказала, что является собственником жилого дома, имеющегося в настоящее время на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон Северный, ул. ***, дом ***, который может в силу закона заявлять об устранении нарушения права, не связанных с лишением владения и что действиями ответчика нарушено её право собственности либо нарушены её права, законные интересы наличием на соседнем земельном участке спорных объектов, принадлежащих ответчику, таким образом, не представила суду доказательств наличия права, за защитой которого она может обратиться в суд от своего имени. Привлеченный к участию в деле собственник земельного участка – администрация Ангарского муниципального образования требований о сносе строений к Угодину А.В. не предъявляет.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Как истец по делу Иванова И.Е. может участвовать в процессе только от своего имени и в защиту только своих прав, что предусмотрено ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказывая, что её права нарушены, она не вправе обращаться в суд от своего имени в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с требованием о сносе строений, расположенных на территории Ангарского муниципального образования, так как согласно ч. 1 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса РФ такое обращение возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом.
Суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Ивановой И.Е. должно быть отказано, поскольку нарушение своих прав и законных интересов спорными строениями она не доказала, собственником жилого дома, общей площадью 147,5 кв.м. не является, поскольку не узаконила реконструкцию в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, правами на предъявление требований о сносе строений, принадлежащих физическому лицу на территории Ангарского муниципального образования не обладает, полномочий выступать от имени неопределенного круга лиц в силу закона не имеет. В удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
В силу требований ст. 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспариваемых прав истца. Обращаясь в суд с иском о сносе строений, возведенных ответчиком, истец обязан указать, какие его охраняемые законом права и интересы нарушены ответчиком и доказать свои утверждения. Суд не установил прав и законных интересов истца, подлежащих защите, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований в силу ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Ивановой И. Е. к Угодину А. В. о признании бани, гаража, расположенных на земельном участке по адресу: Иркутская область, микрорайон Северный, ул. ***, дом *** возведенными с нарушением обязательных требований пожарной безопасности, обязании перенести баню на расстояние не менее 10 метров от дома *** по ул. *** в микрорайоне Северный г.Ангарска, обязании устранить нарушения обязательных требований пожарной безопасности, сносе бани, площадью 13,5 кв.м., гаража, площадью 16,9 кв.м., расположенных по адресу: Иркутская область, микрорайон Северный, ул. ***, дом ***, взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 8 сентября 2010 года.
СУДЬЯ Кравченко Е.Г.