Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 декабря 2010 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Симановской Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4474-10 по иску Зелепукиной Л. Н. к Россову В. М. о признании не имеющим права пользования жилым помещением, к Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зелепукина Л.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчика не имеющим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что 14.07.20**г. приобрела у ответчика комнату общей площадью 14,0 кв. м., расположенную в квартире по адресу: г.Ангарск, ***. Комнату ответчик освободил, вывез все вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Россов В.М. не является истцу родственником, в квартире не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, истец считает, что он не имеет права пользования спорным жилым помещением, также заявлены требования о снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Зелепукина Л.Н. поддержала свои исковые требования, суду пояснила, что проживает в квартире по адресу: г.Ангарск, ***. Это трехкомнатная квартира, в которой ей принадлежало две комнаты. Ответчику принадлежала комната № * 14,0 кв.м., однако он в ней не проживал. Она разыскала ответчика и предложила продать комнату. 14.07.20**г. они заключили договор купли-продажи и 09.08.20**г. за ней зарегистрировано право собственности на комнату № * в квартире по адресу: г.Ангарск, ***. Ответчик вывез из комнаты все свои вещи и больше не появлялся, где он находится в настоящее время ей не известно, ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с чем она несет расходы по оплате за него за жилье и коммунальные услуги. Ответчик не является членом ее семьи, комнату продал, в связи с чем просит признать его не имеющим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Россов В.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ определением суда ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель – адвокат Ангарской городской коллегии адвокатов №1 Костенко Л.Т.
Представитель ответчика адвокат Костенко Л.Т., действующая на основании ордера № *** от 31.12.2010г., суду пояснила, что заявленные истцом требования являются обоснованными.
Представитель ответчика УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования истца о признании ответчика не имеющим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно, что собственником жилого помещения – комнаты общей площадью 14,0 кв.м., расположенной по адресу: г.Ангарск, *** на основании договора купли-продажи от 14.07.20**г. является Зелепукина Л.Н., договор купли-продажи и право собственности зарегистрированы 09.08.20**г., что подтверждается имеющимися в материалах дела договором купли-продажи от 14.07.20**г. и свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке № *** от 10.12.20** года в спорном жилом помещении зарегистрированы Зелепукина Л.И. и Россов В.М.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт прекращения ответчиком права пользования жилым помещением также подтверждается показаниями свидетелей.
Свидетель З. суду пояснил, что знает истца как соседку, в квартире № * она проживает с мужем и двумя детьми около 15 лет, кроме семьи Зелепукиной в этой квартире никто не проживает. Кто такой Россов В.М. ему не известно. Раньше эта квартира была на подселении, возможно такой жилец был, но он его не видел, кроме мужа истца в этой квартире других мужчин нет.
Свидетель Е.. суду пояснила, что истицу знает как соседку, сама она в доме проживает 8 лет. В квартире № * проживает семья истицы – муж и двое детей, иногда приходит ее мать, других лиц она в квартире никогда не видела. Кто такой Россов В.М. ей не известно, она не видела, чтобы в квартире проживал еще кто-либо кроме членов семьи истца.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.
В связи с этим исковые требования Зелепукиной Л.Н. к Россову В.М. о признании не имеющим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 19 июля 2004 года № 928, осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации возложено на органы Федеральной миграционной службы.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», пункту 6.15. «Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик Россов В.М. не имеет права пользования спорным жилым помещением, то подлежат удовлетворению и требования о возложении на Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: город Ангарск, ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зелепукиной Л. Н. к Россову В. М. о признании не имеющим права пользования жилым помещением, к Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области о снятии с регистрационного учета Россова В. М. - удовлетворить.
Признать Россова В. М., 26 июня 19** года рождения, уроженца д. *** Иркутской области не имеющим права пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 14,0 кв.м., расположенной по адресу: Иркутская область, город Ангарск, ***.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять с регистрационного учета Россова В. М., 26 июня 19** года рождения, уроженца д. *** Иркутской области, по адресу: Иркутская область г.Ангарск, ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 11.01.2011 года.
Судья Шишпор Н.Н.