Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
04 августа 2010 года с. Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Меньшова С.В.,
при секретаре Тетюк А.Н.,
с участием истца Джутов Р.Т.,
третьих лиц Абидоковой К.И., Абидокова И.М., Абидоковой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джутов Р.Т. к администрации Солуно-Дмитриевского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Джутов Р.Т. обратился в Андроповский районный суд с исковым заявлением к администрации Солуно-Дмитриевского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью Номер обезличен которые расположены по адресу: ..., ..., Ставропольского края, ..., ....
В ходе судебного разбирательства истец Джутов Р.Т. поддержал исковые требования, пояснив, что он, в соответствии со статьями устава общества: ст. 3, п. 38; ст. 4, п. 4,1; ст.6, п.6,4, как учредитель и единственный источник, владеет стопроцентной долей в уставном капитале - является владельцем имущества «Птицевод».
Истец перевёл здание конторы с нежилого помещения в жилое помещение, что подтверждается постановлением главы администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельского совета № 1 от 12 января 2007 года.
Истец добровольно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, налоги и другие расходы по содержанию вышеуказанной квартиры.
Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанную квартиру не представляется возможным в связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на эту квартиру. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на указное недвижимое имущество в порядке приватизации.
Третьи лица Абидоков И.М., Абидокова И.Р., Абидокова К.И., не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика - администрации Солуно-Дмитриевского сельского совета Андроповского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. Глава администрации Кузнецов Г.В. ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации. С заявленными исковыми требованиями администрация Солуно-Дмитриевского сельского совета согласна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
В деле имеются документы, подтверждающие позицию истца, а именно: устав, план объекта недвижимости, постановлении № 1 главы администрации от 12 января 2007 года о переводе административного помещения под жилую квартиру, разрешение на перевод помещения под жилую квартиру № 1 от 12 января 2007 года.
Выслушав истца, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
Согласно ст. 8 ГК РФ право на имущество подлежащее регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно требованиям ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 17 указанного Федерального закона допускается возможность государственной регистрации права собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Джутов Р.Т. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., Ставропольского края, ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Джутов Р.Т. о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество –- квартиру, общей площадью Номер обезличен с хозяйственными постройками которые расположены по адресу: ..., ..., Ставропольского края, ..., ..., за Джутов Р.Т..
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через ... суд в течение 10 дней.
Судья Андроповского
районного суда С.В. Меньшов